Appartement à louer à Luxembourg-Kirchberg
Description
Quick and easy access to public transport (bus and streetcar) and freeways, 5 minutes from Luxembourg airport.
*** AVAILABILITY September 16, 2024 ***
Sylvie Becker Sàrl is a member of the Chambre Immobilière. Our lease agreements comply with the changes to the law on leases of 23rd July 2024.
Highlights :
- Well-appointed apartment
- 2 large bedrooms
- 2 bathrooms
- All rooms with windows
- A few steps from bus and streetcar
- 100 meters from Bd John F. Kennedy / Kirchberg
- 300 meters from Auchan shopping center
- Close to Kirchberg hospital and Ste Sophie school
Layout
First floor
- Lobby
- Living room
- Separate fitted kitchen
- Balcony
- 2 bedrooms (15 m2 and 16 m2)
- 1 bathroom / WC
- 1 shower room / WC
Basement
- Garage 23m2 (1 large car)
- Cellar
Agency commission 1 month's rent + VAT 17%, payable by tenant (50%) and owner (50%) on signature of lease.
Location:
The apartment is ideally located in Rue des Muguets, a quiet street in Lux-Weimershof, 100 meters from Avenue John F. Kennedy (next to the EY building).
Walking distance :
- 3 minutes from Boulevard John F. Kennedy (Lux-Tram)
- 10 minutes from Auchan
- 15 minutes from Kirchberg Hospital
By car
- 10 minutes from Luxembourg city center
- 5 minutes from the motorway network
- 10 minutes from Lindel airport
Accès rapide et facile aux transports publics (bus et tram) et aux autoroutes, à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg.
*** DISPONIBILITÉ 16 septembre 2024 ***
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Points forts :
- Appartement bien agencé
- 2 grandes chambres
- 2 salles de bains
- Toutes les pièces avec fenêtres
- A quelques pas du bus et tram
- A 100 mètres du Bd John F. Kennedy / Kirchberg
- A 300 mètres du centre commercial Auchan
- A proximité de l'hôpital de Kirchberg et l'école Ste Sophie
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall
- Living
- Cuisine équipée séparée
- Balcon
- 2 chambres à coucher (15 m2 et 16 m2)
- 1 salle de bains / WC
- 1 salle de douches / WC
Sous-sol
- Garage 23m2 (1 grande voiture)
- Cave
Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) à la signature du contrat de bail.
Situation:
L'appartement est idéalement situé dans la rue des Muguets, rue calme de Lux-Weimershof, à 100 mètres de l'avenue John F. Kennedy (à hauteur du bâtiment EY).
A pied :
- à 3 minutes du Boulevard John F. Kennedy (Lux-Tram)
- à 10 minutes d'Auchan
- à 15 minutes de l'hôpital Kirchberg
En voiture
- à 10 minutes de Luxembourg centre-ville
- à 5 minutes du réseau autoroutier
- à 10 minutes de l'aéroport-Findel
Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
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161.55 € par an
Le Devis se base sur un 10 000 € de la valeur du contenu
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Location
Depôt de garantie:
4 800 €Charges mensuelles:
350 €Contact
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