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Appartement à louer à Luxembourg-Kirchberg
2 700 €/mois
Luxembourg-Kirchberg, Luxembourg
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Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
3-bedroom, 2-bathroom apartment in the center of Kirchberg, in a green and quiet environment. It is ideally located for easy access to all EU institutions, businesses and financial institutions, stores, restaurants, schools and entertainment facilities in Kirchberg.
Quick and easy access to public transport and freeways, 5 minutes from Luxembourg airport.
*** AVAILABILITY: JANUARY 2025***
Sylvie Becker Sàrl is a member of the Chambre Immobilière. Our lease contracts respect the changes to the lease law of July 23, 2024.
Highlights :
- Bright apartment
- Solid parquet flooring in all rooms, except kitchen and bathrooms
- 2nd floor, unobstructed view from terrace
- Spacious, well-appointed rooms
- Close to all amenities
- Close to airport
- Indoor parking
- 200 m from Bd John F. Kennedy / Kirchberg
- 5-minute walk to streetcar stop for Luxembourg city center
Layout:
2nd floor
- Entrance hall
- Storage / laundry room
- Living room 30m2
- Large balcony 6m2
- Separate fitted kitchen
- 3 bedrooms (17m2, 12m2, 11m2)
- Bathroom with WC
- Shower room with WC
Basement
- Large cellar 10m2
- Interior pitch n°41
- Shared laundry room
- Bike room
The agency commission is one month's rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%).
Rental guarantee: 2 months' rent.
Ideally located off Avenue John F. Kennedy, near the Auchan shopping center
Walking distance:
- 5mins from Avenue John F. Kennedy
- 5 mins from Auchan Kirchberg shopping center
- 5 mins from bike path and forest
By car / bus :
- 10 mins from Luxembourg city center
- 10 mins from Findel airport
- 10 mins from Ecoles de St George and Ecole Européenne I
- 2 mins from motorway network
Quick and easy access to public transport and freeways, 5 minutes from Luxembourg airport.
*** AVAILABILITY: JANUARY 2025***
Sylvie Becker Sàrl is a member of the Chambre Immobilière. Our lease contracts respect the changes to the lease law of July 23, 2024.
Highlights :
- Bright apartment
- Solid parquet flooring in all rooms, except kitchen and bathrooms
- 2nd floor, unobstructed view from terrace
- Spacious, well-appointed rooms
- Close to all amenities
- Close to airport
- Indoor parking
- 200 m from Bd John F. Kennedy / Kirchberg
- 5-minute walk to streetcar stop for Luxembourg city center
Layout:
2nd floor
- Entrance hall
- Storage / laundry room
- Living room 30m2
- Large balcony 6m2
- Separate fitted kitchen
- 3 bedrooms (17m2, 12m2, 11m2)
- Bathroom with WC
- Shower room with WC
Basement
- Large cellar 10m2
- Interior pitch n°41
- Shared laundry room
- Bike room
The agency commission is one month's rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%).
Rental guarantee: 2 months' rent.
Ideally located off Avenue John F. Kennedy, near the Auchan shopping center
Walking distance:
- 5mins from Avenue John F. Kennedy
- 5 mins from Auchan Kirchberg shopping center
- 5 mins from bike path and forest
By car / bus :
- 10 mins from Luxembourg city center
- 10 mins from Findel airport
- 10 mins from Ecoles de St George and Ecole Européenne I
- 2 mins from motorway network
Appartement 3 chambres et 2 salles de bains en plein centre du Kirchberg, dans un environnement verdoyant et calme. Il est idéalement située pour un accès facile à toutes les institutions de l'UE, entreprises et institutions financières, magasins, restaurants, écoles et installations de divertissement au Kirchberg.
Accès rapide et facile aux transports publics et aux autoroutes, à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg.
*** DISPONIBILITÉ : JANVIER 2025***
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Points forts :
- Appartement lumineux
- Parquet massif dans toutes les pièces, sauf cuisine et salles de bains
- 2ème étage, vue dégagée depuis la terrasse
- Pièces spacieuses et bien agencées
- À proximité de tous commerces
- À proximité de l'aéroport
- Parking intérieur
- À 200 mètres du Bd John F. Kennedy / Kirchberg
- Arrêt de tram vers Luxembourg centre-ville à 5 min à pied
Disposition :
2ème étage
- Hall d'entrée
- Débarras / buanderie
- Living 30m2
- Grand balcon 6m2
- Cuisine équipée séparée
- 3 chambres à coucher (17m2, 12m2, 11m2)
- Salle de bains avec WC
- Salle de douches avec WC
Sous-sol
- Grande cave 10m2
- Emplacement intérieur n°41
- Buanderie commune
- Local vélo
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Garantie locative 2 mois de loyer.
Idéalement situé en retrait de l'Avenue John F. Kennedy, proche du centre commercial Auchan
A pied :
- À 5mins de l'Avenue John F. Kennedy
- À 5 mins du centre commercial Auchan Kirchberg
- À 5 mins de la piste cyclable et forêt
En voiture / bus :
- À 10 mins de Luxembourg centre-ville
- À 10 mins de l'aéroport Findel
- À 10 mins des Ecoles de St George et Ecole Européenne I
- À 2 mins du réseau autoroutier
Accès rapide et facile aux transports publics et aux autoroutes, à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg.
*** DISPONIBILITÉ : JANVIER 2025***
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Points forts :
- Appartement lumineux
- Parquet massif dans toutes les pièces, sauf cuisine et salles de bains
- 2ème étage, vue dégagée depuis la terrasse
- Pièces spacieuses et bien agencées
- À proximité de tous commerces
- À proximité de l'aéroport
- Parking intérieur
- À 200 mètres du Bd John F. Kennedy / Kirchberg
- Arrêt de tram vers Luxembourg centre-ville à 5 min à pied
Disposition :
2ème étage
- Hall d'entrée
- Débarras / buanderie
- Living 30m2
- Grand balcon 6m2
- Cuisine équipée séparée
- 3 chambres à coucher (17m2, 12m2, 11m2)
- Salle de bains avec WC
- Salle de douches avec WC
Sous-sol
- Grande cave 10m2
- Emplacement intérieur n°41
- Buanderie commune
- Local vélo
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Garantie locative 2 mois de loyer.
Idéalement situé en retrait de l'Avenue John F. Kennedy, proche du centre commercial Auchan
A pied :
- À 5mins de l'Avenue John F. Kennedy
- À 5 mins du centre commercial Auchan Kirchberg
- À 5 mins de la piste cyclable et forêt
En voiture / bus :
- À 10 mins de Luxembourg centre-ville
- À 10 mins de l'aéroport Findel
- À 10 mins des Ecoles de St George et Ecole Européenne I
- À 2 mins du réseau autoroutier
Spécificités du bien
Chambres
3
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
109m²
Cuisine
Cuisine équipée - ouverte
No. d'étage
2
Caractéristiques du bien
Appartement
Equipements & Restrictions
Intérieur
Cave
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181.27 € par an
Le Devis se base sur un 10 000 € de la valeur du contenu
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Location
Depôt de garantie:
5 400 €Charges mensuelles:
280 €Contact
Agence Sylvie Becker
Réf.: 44DH3
Agence
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280 €
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