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Appartement à louer à Mertert
1 320 €/mois
Mertert, Luxembourg
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Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Comfortable 1-bedroom flat in idyllic location in Mertert
Welcome to this beautiful flat that combines functionality and well-being. Located on the 2nd and top floor with lift, the flat captivates with its timeless design and quiet location.
With 53 m2 of living space, the apartment comprises
- an entrance hall with space for a cloakroom,
- a bright, fully-equipped open-plan kitchen,
- a large, open-plan living/dining room,
- a comfortable bedroom,
- a spacious shower room with two washbasins, a shower, a toilet and a connection for the washing machine,
- a storage room and
- an attic with plenty of storage space.
There is also a private cellar and indoor covered parking space in the basement.
There are electric shutters in the flat.
Rent: 1,320 Euros
Additional costs: 120 Euros
Availability: mid-December 2024
Energy class: F/F
Agency fees: 50/50 between owner and tenant (therefore 1 month's rent + 17% VAT to be shared) In accordance with the amendment to the law of 1 August 2024.
The flat is located in a quiet area with good public transport and shopping facilities.
The Moselle river is just a short stroll away, inviting you to take a stroll.
Welcome to this beautiful flat that combines functionality and well-being. Located on the 2nd and top floor with lift, the flat captivates with its timeless design and quiet location.
With 53 m2 of living space, the apartment comprises
- an entrance hall with space for a cloakroom,
- a bright, fully-equipped open-plan kitchen,
- a large, open-plan living/dining room,
- a comfortable bedroom,
- a spacious shower room with two washbasins, a shower, a toilet and a connection for the washing machine,
- a storage room and
- an attic with plenty of storage space.
There is also a private cellar and indoor covered parking space in the basement.
There are electric shutters in the flat.
Rent: 1,320 Euros
Additional costs: 120 Euros
Availability: mid-December 2024
Energy class: F/F
Agency fees: 50/50 between owner and tenant (therefore 1 month's rent + 17% VAT to be shared) In accordance with the amendment to the law of 1 August 2024.
The flat is located in a quiet area with good public transport and shopping facilities.
The Moselle river is just a short stroll away, inviting you to take a stroll.
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage in Mertert
Willkommen in dieser schönen Wohnung, die Funktionalität und Wohlbefinden vereint. Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock mit Aufzug und besticht durch ihr zeitloses Design und ihre ruhige Lage.
Mit einer Wohnfläche von ± 53 m2 setzt sich die Immobilie wie folgt zusammen:
- einer Eingangshalle mit Platz für eine Garderobe,
- einer offenen, hellen und ausgestatteten Küche,
- einem großen, offenen Wohn-/Esszimmer,
- einem gemütlichen Schlafzimmer,
- einem geräumigen Duschbad mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Toilette und einem Anschluss für die Waschmaschine,
- einem Abstellraum und
- einem Dachboden mit viel Stauraum.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein privater Keller sowie ein überdachter Innenparkplatz.
Es sind elektrische Rollläden in der Wohnung vorhanden.
Miete: 1.320 Euros
Zusätzliche Kosten: 120 Euros
Verfügbarkeit: Mitte Dezember 2024
Energieeffizienzklasse: F/F
Maklergebühren: 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter (also 1 Monatsmiete + 17 % Mehrwertsteuer zu teilen) Gemäß der Gesetzesänderung vom 1. August 2024.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Mosel ist in wenigen Schritten erreichbar und lädt zu Spaziergängen ein.
Willkommen in dieser schönen Wohnung, die Funktionalität und Wohlbefinden vereint. Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock mit Aufzug und besticht durch ihr zeitloses Design und ihre ruhige Lage.
Mit einer Wohnfläche von ± 53 m2 setzt sich die Immobilie wie folgt zusammen:
- einer Eingangshalle mit Platz für eine Garderobe,
- einer offenen, hellen und ausgestatteten Küche,
- einem großen, offenen Wohn-/Esszimmer,
- einem gemütlichen Schlafzimmer,
- einem geräumigen Duschbad mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Toilette und einem Anschluss für die Waschmaschine,
- einem Abstellraum und
- einem Dachboden mit viel Stauraum.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein privater Keller sowie ein überdachter Innenparkplatz.
Es sind elektrische Rollläden in der Wohnung vorhanden.
Miete: 1.320 Euros
Zusätzliche Kosten: 120 Euros
Verfügbarkeit: Mitte Dezember 2024
Energieeffizienzklasse: F/F
Maklergebühren: 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter (also 1 Monatsmiete + 17 % Mehrwertsteuer zu teilen) Gemäß der Gesetzesänderung vom 1. August 2024.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Mosel ist in wenigen Schritten erreichbar und lädt zu Spaziergängen ein.
Appartement 1 chambre confortable dans un cadre idyllique à Mertert
Bienvenue dans ce bel appartement qui allie fonctionnalité et bien-être. Situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement séduit par son design intemporel et sa situation calme.
D'une surface habitable de ± 53 m2, le bien se compose comme suit :
- d'un hall d'entrée avec espace pour un vestiaire,
- d'une cuisine ouverte, lumineuse et équipée,
- d'un grand salon / salle à manger ouverts,
- d'une chambre à coucher confortable,
- d'une salle de douche spacieuse avec deux lavabos, une douche, des toilettes et un raccordement pour la machine à laver,
- d'un débarras et
- d'un grenier avec beaucoup d'espace de rangement.
Au sous-sol se trouve encore une cave privée ainsi qu'une place de parking intérieure couverte.
Il y a des volets électriques dans l'appartement.
Loyer : 1.320 Euros
Frais supplémentaires : 120 Euros
Disponibilité : mi-décembre 2024
Classe énergétique : F/F
Frais d'agence : 50/50 entre propriétaire et locataire (donc 1 mois de loyer + 17 % TVA à partager) Conformément à la modification de la loi du 1er août 2024.
L'appartement est situé dans un endroit calme, bien desservi par les transports en commun et les commerces.
La Moselle est accessible en quelques pas et invite à la promenade.
Bienvenue dans ce bel appartement qui allie fonctionnalité et bien-être. Situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement séduit par son design intemporel et sa situation calme.
D'une surface habitable de ± 53 m2, le bien se compose comme suit :
- d'un hall d'entrée avec espace pour un vestiaire,
- d'une cuisine ouverte, lumineuse et équipée,
- d'un grand salon / salle à manger ouverts,
- d'une chambre à coucher confortable,
- d'une salle de douche spacieuse avec deux lavabos, une douche, des toilettes et un raccordement pour la machine à laver,
- d'un débarras et
- d'un grenier avec beaucoup d'espace de rangement.
Au sous-sol se trouve encore une cave privée ainsi qu'une place de parking intérieure couverte.
Il y a des volets électriques dans l'appartement.
Loyer : 1.320 Euros
Frais supplémentaires : 120 Euros
Disponibilité : mi-décembre 2024
Classe énergétique : F/F
Frais d'agence : 50/50 entre propriétaire et locataire (donc 1 mois de loyer + 17 % TVA à partager) Conformément à la modification de la loi du 1er août 2024.
L'appartement est situé dans un endroit calme, bien desservi par les transports en commun et les commerces.
La Moselle est accessible en quelques pas et invite à la promenade.
Spécificités du bien
Chambres
1
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
53m²
No. d'étage
2
Caractéristiques du bien
Appartement
Construit en
2009
Classe de performation énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Type de chauffage
Gaz
Equipements & Restrictions
Intérieur
Cave
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133.33 € par an
Le Devis se base sur un 10 000 € de la valeur du contenu
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Location
Depôt de garantie:
2 640 €Charges mensuelles:
120 €
Location
Depôt de garantie:
2 640 €Charges mensuelles:
120 €
Réf.: PXLT6
Agence
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