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Appartement à louer à Niederanven
2 950 €/mois
90, Rue Andethana
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Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Sigo immobilière has an exclusive offer for this magnificent flat, ideally located with open view and close to all amenities, on the 1st floor of a 2024 residence of excellent quality, available immediately. The flat is arranged as follows
- an entrance hall
- corridor with built-in wardrobe
- a fully equipped kitchen (Bosch appliances) opening onto the living and dining room
- two beautiful bedrooms with private shower rooms
- separate WC
- two well-facing balconies with uninterrupted views
- a large private cellar
- shared laundry room
- two indoor parking spaces (parklift) with preparation for electric recharging point
Public transport nearby, close to all amenities, quiet and pleasant location.
Building comprising 4 separate flats, built according to ecological and sustainable criteria.
LOCATION
Quiet, leafy setting in the immediate vicinity of the ‘Grünewald’ forest.
Luxembourg-Echternach cycle path 150 m away.
Kirchberg Plateau 10 minutes away by car, airport 5 minutes away.
Hostert-Charly's Gare’ bus stop (Line 223: Kirchberg / City Centre / Lux.-Gare) 150 m away.
Hostert-Cimetière’ bus stop (bus route 321: Luxexpo - Kirchberg tram) 100 m away.
Les Arcades’ shopping centre in Niederanven and “Cactus” in Rodt/Syre, “Syrdall Schwemm” swimming pool, municipal sports centres and several restaurants in the immediate vicinity.
CONDITIONS
Employment contract required!
- Agency fees: tenant and landlord 50/50 equivalent to one month's rent plus VAT
- Monthly charges: 375.00 €
- Deposit: €5900
For more information or to arrange an appointment, please contact Mr Goncalves José on +352 621 784 559 or by e-mail at goncalves@sigo.lu
http://www.sigo.lu/?q=85351651
- an entrance hall
- corridor with built-in wardrobe
- a fully equipped kitchen (Bosch appliances) opening onto the living and dining room
- two beautiful bedrooms with private shower rooms
- separate WC
- two well-facing balconies with uninterrupted views
- a large private cellar
- shared laundry room
- two indoor parking spaces (parklift) with preparation for electric recharging point
Public transport nearby, close to all amenities, quiet and pleasant location.
Building comprising 4 separate flats, built according to ecological and sustainable criteria.
LOCATION
Quiet, leafy setting in the immediate vicinity of the ‘Grünewald’ forest.
Luxembourg-Echternach cycle path 150 m away.
Kirchberg Plateau 10 minutes away by car, airport 5 minutes away.
Hostert-Charly's Gare’ bus stop (Line 223: Kirchberg / City Centre / Lux.-Gare) 150 m away.
Hostert-Cimetière’ bus stop (bus route 321: Luxexpo - Kirchberg tram) 100 m away.
Les Arcades’ shopping centre in Niederanven and “Cactus” in Rodt/Syre, “Syrdall Schwemm” swimming pool, municipal sports centres and several restaurants in the immediate vicinity.
CONDITIONS
Employment contract required!
- Agency fees: tenant and landlord 50/50 equivalent to one month's rent plus VAT
- Monthly charges: 375.00 €
- Deposit: €5900
For more information or to arrange an appointment, please contact Mr Goncalves José on +352 621 784 559 or by e-mail at goncalves@sigo.lu
http://www.sigo.lu/?q=85351651
Sigo immobilière vous propose en exclusivité, dans une nouvelle résidence (2024) de haut standing, un magnifique et lumineux appartement idéalement situé sans vis-à-vis et proche de toutes commodités.
L'appartement est disposé comme suit:
- un hall d'entrée
- couloir avec armoire encastré
- cuisine entièrement équipée (électroménagers Bosch) ouverte sur séjour et salle à manger
- deux belles chambres à coucher avec salle de douche privée
- WC séparé
- deux balcons avec vue privilégiée sur la vallée
- une grande cave privée
- buanderie commune
- deux places de stationnement intérieur (parklift) avec préparation pour borne de recharge électrique
Transports en commun à proximité, proche de toutes commodités, situation calme et agréable.
Immeuble comprenant 4 appartements séparés, construit selon des critères écologiques et durables.
SITUATION
Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de la forêt "Grünewald".
Piste cyclable Luxembourg-Echternach à 150 m.
Plateau de Kirchberg à 10 minutes en voiture, aéroport à 5 minutes.
Arrêt de bus "Hostert-Charly's Gare" (Ligne 223 : Kirchberg / Centre-ville / Lux.-Gare) à 150 m.
Arrêt de bus "Hostert-Cimetière" (Ligne de bus 321 : Luxexpo - Tram Kirchberg) à 100 m.
Centre commercial "Les Arcades" à Niederanven et "Cactus" à Rodt/Syre, piscine "Syrdall Schwemm", centres sportifs municipaux et plusieurs restaurants dans les environs immédiats.
CONDITIONS
!!Contrat de travail exigé!!
- Honoraires d'agence à charge: locataire et bailleur 50/50 équivalent à un mois de loyer majoré de la TVA
- Charges mensuelles: 375.00 €
- Montant caution: 5900 €
Pour obtenir plus d'informations, convenir d'un rendez-vous, merci de contacter M. Gonçalves José au +352 621 784 559 ou par e-mail à goncalves@sigo.lu
http://www.sigo.lu/?q=85351651
L'appartement est disposé comme suit:
- un hall d'entrée
- couloir avec armoire encastré
- cuisine entièrement équipée (électroménagers Bosch) ouverte sur séjour et salle à manger
- deux belles chambres à coucher avec salle de douche privée
- WC séparé
- deux balcons avec vue privilégiée sur la vallée
- une grande cave privée
- buanderie commune
- deux places de stationnement intérieur (parklift) avec préparation pour borne de recharge électrique
Transports en commun à proximité, proche de toutes commodités, situation calme et agréable.
Immeuble comprenant 4 appartements séparés, construit selon des critères écologiques et durables.
SITUATION
Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de la forêt "Grünewald".
Piste cyclable Luxembourg-Echternach à 150 m.
Plateau de Kirchberg à 10 minutes en voiture, aéroport à 5 minutes.
Arrêt de bus "Hostert-Charly's Gare" (Ligne 223 : Kirchberg / Centre-ville / Lux.-Gare) à 150 m.
Arrêt de bus "Hostert-Cimetière" (Ligne de bus 321 : Luxexpo - Tram Kirchberg) à 100 m.
Centre commercial "Les Arcades" à Niederanven et "Cactus" à Rodt/Syre, piscine "Syrdall Schwemm", centres sportifs municipaux et plusieurs restaurants dans les environs immédiats.
CONDITIONS
!!Contrat de travail exigé!!
- Honoraires d'agence à charge: locataire et bailleur 50/50 équivalent à un mois de loyer majoré de la TVA
- Charges mensuelles: 375.00 €
- Montant caution: 5900 €
Pour obtenir plus d'informations, convenir d'un rendez-vous, merci de contacter M. Gonçalves José au +352 621 784 559 ou par e-mail à goncalves@sigo.lu
http://www.sigo.lu/?q=85351651
Spécificités du bien
Chambres
2
Parkings
2
Surface habitable
110m²
Terrasse
16m²
Balcons
8m²
No. d'étage
1
Caractéristiques du bien
Appartement
Orientation
E
,
W
État
Nouveau
Classe de performation énergétique
A
Type de chauffage
Gaz
Balcons
8 m2
Terrasse
16 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Cave
Buanderie
Smart home
Sécurité
Vidéophone
Services
Internet
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182.14 € par an
Le Devis se base sur un 10 000 € de la valeur du contenu
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Location
Depôt de garantie:
5 900 €Charges mensuelles:
375 €Contact
SIGO Immobilière
Réf.: P27FC
Agence
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5 900 €Charges mensuelles:
375 €
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