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Appartement à louer à Walferdange
2 100 €/mois
125 Route de Diekirch, Walferdange, Luxembourg
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Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Beautiful apartment (90m2) on 1st floor with 2 bedrooms, living room with south-facing balcony with unobstructed view and indoor parking space at 127 Route de Diekirch in Helmsange (commune of Walferdange).
Possibility of renting an additional indoor parking space for €100.00 / month.
*** AVAILABILITY : FEBRUARY 2025 ***
*** NO PETS ALLOWED ***
*** ROOMMATES ARE NOT ALLOWED ***
Highlights:
- Beautiful layout
- Quiet location
- South-facing living room and loggia
- Close to all amenities
- Close to public transport (bus, train)
- Close to nature (Gréngewald forest)
- Close to the "Pidal" wellness center (www.pidal.lu)
Layout:
1st floor :
- Entrance hall
- Living room
- Open-plan fitted kitchen
- Loggia 9m2 (south-facing)
- Separate WC
- 2 bedrooms (15m2, 10.5m2), one with balcony (west-facing)
- Bathroom (bath, shower, WC)
Basement :
- Cellar
- Shared laundry room
- 1 indoor parking space
& possibility of renting an additional indoor parking space for €100.00 / month
The agency commission is one month's rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%).
Location:
- 1 minute walk from bus stop (lines 11, 26, 286, 290, 800, 810 and 990)
- 10-minute walk from Walferdange station (direct line to Lux-Gare and Kirchberg)
- 15 minutes by car from Luxembourg-Kirchberg and 15 minutes from Luxembourg city center
- Delhaize supermarket 300m away
Possibility of renting an additional indoor parking space for €100.00 / month.
*** AVAILABILITY : FEBRUARY 2025 ***
*** NO PETS ALLOWED ***
*** ROOMMATES ARE NOT ALLOWED ***
Highlights:
- Beautiful layout
- Quiet location
- South-facing living room and loggia
- Close to all amenities
- Close to public transport (bus, train)
- Close to nature (Gréngewald forest)
- Close to the "Pidal" wellness center (www.pidal.lu)
Layout:
1st floor :
- Entrance hall
- Living room
- Open-plan fitted kitchen
- Loggia 9m2 (south-facing)
- Separate WC
- 2 bedrooms (15m2, 10.5m2), one with balcony (west-facing)
- Bathroom (bath, shower, WC)
Basement :
- Cellar
- Shared laundry room
- 1 indoor parking space
& possibility of renting an additional indoor parking space for €100.00 / month
The agency commission is one month's rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%).
Location:
- 1 minute walk from bus stop (lines 11, 26, 286, 290, 800, 810 and 990)
- 10-minute walk from Walferdange station (direct line to Lux-Gare and Kirchberg)
- 15 minutes by car from Luxembourg-Kirchberg and 15 minutes from Luxembourg city center
- Delhaize supermarket 300m away
Bel appartement (90m2) au 1er étage avec 2 chambres à coucher, living avec balcon orienté sud avec vue dégagée et un emplacement intérieur sis au 127 Route de Diekirch à Helmsange (commune de Walferdange).
Possibilité de louer un emplacement intérieur supplémentaire pour 100,00 € / mois
*** DISPONIBILITÉ : FÉVRIER 2025 ***
*** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES ***
*** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS ***
Points forts :
- Belle disposition
- En environnement calme
- Living et loggia orientés sud
- A proximité des tous commerces
- A proximité des transports en commun (bus, train)
- A proximité de la nature (forêt de Gréngewald)
- A proximité du centre wellness « Pidal » (www.pidal.lu)
Disposition :
1er étage :
- Hall d'entrée
- Living
- Cuisine équipée ouverte
- Loggia 9m2 (orientée sud)
- WC séparé
- 2 chambres (15m2, 10.5m2), dont une avec balcon (ouest)
- Salles de bains (baignoire, douche, WC)
Sous-sol :
- Cave
- Buanderie commune
- 1 parking intérieur
& possibilité de louer un emplacement intérieur supplémentaire pour 100,00 € / mois
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Situation :
- À 1 minute à pied de l'arrêt de bus (lignes 11, 26, 286, 290, 800, 810 et 990)
- À 10 minutes à pied de la gare de Walferdange (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg)
- À 15 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg centre ville
- Supermarché Delhaize à 300m
Possibilité de louer un emplacement intérieur supplémentaire pour 100,00 € / mois
*** DISPONIBILITÉ : FÉVRIER 2025 ***
*** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES ***
*** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS ***
Points forts :
- Belle disposition
- En environnement calme
- Living et loggia orientés sud
- A proximité des tous commerces
- A proximité des transports en commun (bus, train)
- A proximité de la nature (forêt de Gréngewald)
- A proximité du centre wellness « Pidal » (www.pidal.lu)
Disposition :
1er étage :
- Hall d'entrée
- Living
- Cuisine équipée ouverte
- Loggia 9m2 (orientée sud)
- WC séparé
- 2 chambres (15m2, 10.5m2), dont une avec balcon (ouest)
- Salles de bains (baignoire, douche, WC)
Sous-sol :
- Cave
- Buanderie commune
- 1 parking intérieur
& possibilité de louer un emplacement intérieur supplémentaire pour 100,00 € / mois
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Situation :
- À 1 minute à pied de l'arrêt de bus (lignes 11, 26, 286, 290, 800, 810 et 990)
- À 10 minutes à pied de la gare de Walferdange (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg)
- À 15 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg centre ville
- Supermarché Delhaize à 300m
Spécificités du bien
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
90m²
Cuisine
Cuisine non meublée-fermée
No. d'étage
1
Caractéristiques du bien
Appartement
Type de chauffage
Gaz
Equipements & Restrictions
Intérieur
WC séparés
Ascenseur
Cave
Sécurité
Vidéophone
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Le Devis se base sur un 10 000 € de la valeur du contenu
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Location
Depôt de garantie:
4 200 €Charges mensuelles:
250 €Contact
Agence Sylvie Becker
Réf.: H7H7J
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250 €
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