Bürofläche zu vermieten in Bereldange

***RENTED***


Property Invest offers for rent this charming period house, fully converted into office space, located in Bereldange, just a few minutes from Luxembourg City.

With a total surface area of approximately 155m², this property is spread over three levels and offers a functional and pleasant working environment in an elegant and bright setting.

Layout:

Ground floor:

Kitchen: 8.87m²
Office: 13.53m²
Meeting room: 16.88m²
WC: 1.27m²

First floor:

Office 1: 17.43m² (2 to 3 workstations)
Office 2: 27.50m² (up to 4 workstations)

Second floor:

Office 3: 17.94m² with mezzanine
Office 4: 13.98m² with mezzanine
Office 5: 7.98m²
WC: 1.48 m²

Basement:

Surface area: 21.44m²
Technical room: 4.31m²

Attic:

Additional storage space

Key features:

- Capacity: up to 15 workstations
- Fully furnished
- Gas heating via radiators
- High-speed fibre optic Internet
- Double-glazed safety glass windows
- Installed alarm system
- Rear courtyard with bicycle parking space
- Easy access to public transportation

Rental conditions:
Monthly rent: €2,300
Security deposit: 2 months’ rent

This office space offers an excellent opportunity for a company seeking a representative working environment in a quiet, well-connected area.

For further information or to arrange a viewing, contact us today.

Property Invest
Tel.: +352 26 33 09 30
Email: info@propertyinvest.lu
www.propertyinvest.lu

http://www.propertyinvest.lu/?q=86004925

***LOUÉ***


Property Invest vous propose à la location cette charmante maison ancienne entièrement transformée en espace de bureaux, située à Bereldange, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville.

D’une surface totale d’environ 155m², ce bien réparti sur trois niveaux offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, dans un cadre élégant et lumineux.

Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée :

Cuisine : 8,87m²
Bureau : 13,53m²
Salle de conférence : 16,88m²
WC : 1,27m²

1er étage :
Bureau 1 : 17,43m² (2 à 3 postes)
Bureau 2 : 27,50m² (jusqu’à 4 postes)

2e étage :
Bureau 3 : 17,94m² avec mezzanine
Bureau 4 : 13,98m² avec mezzanine
Bureau 5 : 7,98m²
WC : 1,48m²

Sous-sol :
Surface de 21,44m²
Salle technique : 4,31m²

Grenier :
Espace de stockage supplémentaire

Caractéristiques techniques :

- Capacité : jusqu’à 15 postes de travail
- Entièrement meublé
- Chauffage au gaz par radiateurs
- Fibre optique pour une connexion Internet rapide
- Double vitrage avec verre de sécurité
- Alarme installée
- Cour arrière avec espace pour stationnement vélos
- Accès facile aux transports en commun

Conditions de location :

Loyer mensuel : 2 300 €
Caution : 2 mois de loyer

Cet espace de bureaux offre une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant bénéficier d’un cadre de travail représentatif dans un secteur calme et bien desservi.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Property Invest
Tél.: +352 26 33 09 30
Email: info@propertyinvest.lu
www.propertyinvest.lu

http://www.propertyinvest.lu/?q=86004925