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Espace bureau à louer à Contern
13 647 €/mois
Contern, Luxembourg
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Please contact Sarah TALEBI for further information:
+352 691 346 652
sarah.talebi@kwluxembourg.com
KW Select Luxembourg offers you a large unfurnished office space of 615 m2 on the first floor of the Epervier building at Campus Contern.
QUALITY, OPTIMIZED AND MODERN EQUIPMENT:
- Flexible platforms, optimized occupancy rates (every 2.5 m)
- Highly energy-efficient heating and air conditioning
- Open-space or partitioned office layouts
- Active ceilings with horizontal acoustic barriers
- Access for people with reduced mobility
- F fiber optics
- Free fitness 24 hours a day, 7 days a week
- VIP reservation for the Campus conference room (100 pers.)
- Air-conditioned IT room
- 89% gross/net ratio
TECHNICAL DETAILS :
- BREEAM Excellent certification
- Ceiling height 2.62 m, 2.20 m in parking lot
- Elevator
- Secure access
- Digital and interactive signage
- Triple glazing
- False floors for installation of floor boxes
- 2 toilet blocks (M/F) per level
- Connections for kitchen equipment
- EPC: A/C
- CO2 neutral and CSR label
- Possibility of renting indoor and outdoor parking spaces
- Charging stations for electric vehicles
- common charges 2.5 euros /m2/month
- 1 euros /m2/month provision for heating and private air-conditioning
It's very close to all amenities: public transport, shops, restaurants, supermarkets, petrol pumps, banks, post office, fitness center, etc.
Virtual tour available:
https://tour.giraffe360.com/eperviercontern/
Agency commission to be paid by owners.
+352 691 346 652
sarah.talebi@kwluxembourg.com
KW Select Luxembourg offers you a large unfurnished office space of 615 m2 on the first floor of the Epervier building at Campus Contern.
QUALITY, OPTIMIZED AND MODERN EQUIPMENT:
- Flexible platforms, optimized occupancy rates (every 2.5 m)
- Highly energy-efficient heating and air conditioning
- Open-space or partitioned office layouts
- Active ceilings with horizontal acoustic barriers
- Access for people with reduced mobility
- F fiber optics
- Free fitness 24 hours a day, 7 days a week
- VIP reservation for the Campus conference room (100 pers.)
- Air-conditioned IT room
- 89% gross/net ratio
TECHNICAL DETAILS :
- BREEAM Excellent certification
- Ceiling height 2.62 m, 2.20 m in parking lot
- Elevator
- Secure access
- Digital and interactive signage
- Triple glazing
- False floors for installation of floor boxes
- 2 toilet blocks (M/F) per level
- Connections for kitchen equipment
- EPC: A/C
- CO2 neutral and CSR label
- Possibility of renting indoor and outdoor parking spaces
- Charging stations for electric vehicles
- common charges 2.5 euros /m2/month
- 1 euros /m2/month provision for heating and private air-conditioning
It's very close to all amenities: public transport, shops, restaurants, supermarkets, petrol pumps, banks, post office, fitness center, etc.
Virtual tour available:
https://tour.giraffe360.com/eperviercontern/
Agency commission to be paid by owners.
Un grand espace de bureau non aménagé de 615 m2 au 1er étage de bâtiment Epervier de Campus Contern.
DES EQUIPEMENTS DE QUALITE, OPTIMISES ET MODERNES:
- Plateaux flexible, optimisation du taux d'occupation ( tous les 2,5 m )
- Chauffage et climatisation hautement économes en énergie
- Aménagement en open-space ou en bureaux cloisonnées
- Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale
- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Fibre optique F
- Fitness gratuit 24h/24; 7j/7
- Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (100 pers.)
- Salle IT climatisée
- Ratio brut/net de 88%
DETAIL TECHNIQUES :
-Certification BREEAM Excellent
- Hauteur sous plafond 2,62m, 2,20 m dans le parking
- Ascenseur
- Accès sécurisé
- Signalétique digitale et interactive
- Triple vitrage
- Faux planchers pour installation de boites de sol
- 2 blocs sanitaires(M/F) par niveau
- Connections nécessaires pour accordement de cuisine
- CPE: A/C
- Label CO2 neutre et RSE
- Possibilité de louer parkings extérieurs et intérieurs
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- charges commun 2,5 euros /m2/mois
- 1 euros /m2/mois provision chauffage et la climatisation privative
Il est très proche de toutes commodités; transport public, commerces, restaurants, Grand frais, pompes d'essence, Banques, Poste, Fitness, etc.
Visite virtuelle disponible:
https://tour.giraffe360.com/eperviercontern/
La commission de l'agence sera à la charge du propriétaire.
DES EQUIPEMENTS DE QUALITE, OPTIMISES ET MODERNES:
- Plateaux flexible, optimisation du taux d'occupation ( tous les 2,5 m )
- Chauffage et climatisation hautement économes en énergie
- Aménagement en open-space ou en bureaux cloisonnées
- Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale
- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Fibre optique F
- Fitness gratuit 24h/24; 7j/7
- Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (100 pers.)
- Salle IT climatisée
- Ratio brut/net de 88%
DETAIL TECHNIQUES :
-Certification BREEAM Excellent
- Hauteur sous plafond 2,62m, 2,20 m dans le parking
- Ascenseur
- Accès sécurisé
- Signalétique digitale et interactive
- Triple vitrage
- Faux planchers pour installation de boites de sol
- 2 blocs sanitaires(M/F) par niveau
- Connections nécessaires pour accordement de cuisine
- CPE: A/C
- Label CO2 neutre et RSE
- Possibilité de louer parkings extérieurs et intérieurs
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- charges commun 2,5 euros /m2/mois
- 1 euros /m2/mois provision chauffage et la climatisation privative
Il est très proche de toutes commodités; transport public, commerces, restaurants, Grand frais, pompes d'essence, Banques, Poste, Fitness, etc.
Visite virtuelle disponible:
https://tour.giraffe360.com/eperviercontern/
La commission de l'agence sera à la charge du propriétaire.
Spécificités du bien
Surface habitable
615m²
No. d'étage
1
Caractéristiques du bien
Espace bureau
Classe de performation énergétique
A
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Equipements
Climatisation
Un problème avec cette annonce? Faites nous savoir!
Location
13 647 €/mois
Disponible
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KW Select Keller Williams
Réf.: SQ3I2
Agence
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13 647 €/mois
Disponible
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