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Maison à louer à Lorentzweiler
3 200 €/mois
17 Rue Saint Laurent, Lorentzweiler, Luxembourg
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Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Lovely, tastefully renovated 175m2 corner house for rent in Lorentzweiler, free on 3 sides, with 4 bedrooms, 1 shower room, 1 bathroom, 2 terraces and 1 garden in a quiet street (rue Saint Laurent).
*** AVAILABILITY: JANUARY 1, 2025 ***
Highlights:
- 4 large bedrooms, including a master suite with shower and WC
- 1 bathroom with bathtub and Italian shower, separate WC
- Bright living room with access to garden and terrace
- Large, fully-equipped kitchen with access to garden and terrace
- 2 terraces, 1 facing north, the other south
- 1 private garden with lawn and vegetable patch
- Close to freeway access (Kirchberg 10 min. drive)
- 5-minute walk from public transport stops (bus, train station)
- Close to crèche, school and small supermarket
- 1st rental after complete renovation in 2020
- Quiet street (zone 30)
Layout
First floor:
- Entrance hall
- Living room with wood-burning stove and access to terrace and garden
- Separate fully-equipped kitchen with access to terrace and garden
1st floor :
- 3 bedrooms
- 1 bathroom with double washbasin, bath and Italian shower
- separate WC
2 nd floor :
- 1 large master bedroom with shower room and WC
You'll have access to a terrace and garden at the back of the house, as well as a 2nd terrace at the front.
Agency commission of 1 month's rent + 17% VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%) on signature of the lease.
*** AVAILABILITY: JANUARY 1, 2025 ***
Highlights:
- 4 large bedrooms, including a master suite with shower and WC
- 1 bathroom with bathtub and Italian shower, separate WC
- Bright living room with access to garden and terrace
- Large, fully-equipped kitchen with access to garden and terrace
- 2 terraces, 1 facing north, the other south
- 1 private garden with lawn and vegetable patch
- Close to freeway access (Kirchberg 10 min. drive)
- 5-minute walk from public transport stops (bus, train station)
- Close to crèche, school and small supermarket
- 1st rental after complete renovation in 2020
- Quiet street (zone 30)
Layout
First floor:
- Entrance hall
- Living room with wood-burning stove and access to terrace and garden
- Separate fully-equipped kitchen with access to terrace and garden
1st floor :
- 3 bedrooms
- 1 bathroom with double washbasin, bath and Italian shower
- separate WC
2 nd floor :
- 1 large master bedroom with shower room and WC
You'll have access to a terrace and garden at the back of the house, as well as a 2nd terrace at the front.
Agency commission of 1 month's rent + 17% VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%) on signature of the lease.
A louer à Lorentzweiler belle maison en coin de 175m2 rénovée avec goût, libre de 3 côtés, avec 4 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain, 2 terrasses et 1 jardin dans une rue au calme (rue Saint Laurent).
*** DISPONIBILITÉ : 1ER JANVIER 2025 ***
Points forts:
• 4 grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec douche et WC
• 1 salle de bain avec baignoire et douche italienne, WC séparé
• Living lumineux avec accès jardin et terrasse
• Grande cuisine équipée également avec accès jardin et terrasse
• 2 terrasses, 1 exposée au nord, l'autre au sud
• 1 jardin privatif avec pelouse et potager
• Proche accès autoroute (Kirchberg à 10 min en voiture)
• Proximité arrêt transports en commun (bus, gare) à 5 minutes à pied
• Proximité crèche, école et petit supermarché
• 1ère location après rénovation complète en 2020
• Rue calme (zone 30)
Disposition
Rez-de-chaussée:
• Hall d'entrée
• Un living avec poêle à bois et accès terrasse et jardin
• Une cuisine séparée entièrement équipée également avec accès terrasse et jardin
1er étage :
• 3 chambres à coucher
• 1 salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne
• WC séparé
2 ème étage :
• 1 grande chambre parentale avec salle de douche et WC
Vous aurez accès à une terrasse et un jardin à l'arrière de la maison mais également à une 2ème terrasse à l'avant de la maison.
Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) à la signature du contrat de bail.
*** DISPONIBILITÉ : 1ER JANVIER 2025 ***
Points forts:
• 4 grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec douche et WC
• 1 salle de bain avec baignoire et douche italienne, WC séparé
• Living lumineux avec accès jardin et terrasse
• Grande cuisine équipée également avec accès jardin et terrasse
• 2 terrasses, 1 exposée au nord, l'autre au sud
• 1 jardin privatif avec pelouse et potager
• Proche accès autoroute (Kirchberg à 10 min en voiture)
• Proximité arrêt transports en commun (bus, gare) à 5 minutes à pied
• Proximité crèche, école et petit supermarché
• 1ère location après rénovation complète en 2020
• Rue calme (zone 30)
Disposition
Rez-de-chaussée:
• Hall d'entrée
• Un living avec poêle à bois et accès terrasse et jardin
• Une cuisine séparée entièrement équipée également avec accès terrasse et jardin
1er étage :
• 3 chambres à coucher
• 1 salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne
• WC séparé
2 ème étage :
• 1 grande chambre parentale avec salle de douche et WC
Vous aurez accès à une terrasse et un jardin à l'arrière de la maison mais également à une 2ème terrasse à l'avant de la maison.
Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) à la signature du contrat de bail.
Spécificités du bien
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
175m²
Surface terrain
2.62ares
Type de chauffage
Gaz
Equipements & Restrictions
Extérieur
Jardin
Assurance habitation avec Bâloise
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Location
Depôt de garantie:
6 400 €Contact
Agence Sylvie Becker
Réf.: JXJF9
Agence
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Depôt de garantie:
6 400 €
Réf.: JXJF9
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