Maison à louer à Waldbredimus
Description
One bedroom (30m2) can be converted into a living room, hobby room, office or guest space.
*** AVAILABILITY : January 1st, 2025 ***
Highlights:
- modern house (2023)
- large bedrooms (30m2, 30m2, 14.5m2 and 15m2)
- beautiful unobstructed view
- 1-car garage and 1 outdoor parking space
- quiet surroundings
- terrace
Layout :
Garden level
- Living room with open kitchen
- Terrace
- Utility room
- WC
First floor
- 30m2 bedroom/hobby room/study
- Shower room with WC
1st floor
- 30m2 bedroom
- Bathroom with bath, shower and WC
2nd floor
- 2 bedrooms of 15.5 and 15m2
- Shower room with WC
2-car garage
The house is part of a block of 3 houses connected to the same heating system (heat pump).
Agency commission 1 month's rent + VAT 17%, payable by tenant (50%) and landlord (50%) on signing of lease.
Location :
Quiet, green environment
- 20 minutes from the Kirchberg plateau
- 20 minutes from Luxembourg City
- 10 minutes from Mondorf-les-bains
- 5 minutes from schools
- 20 minutes from Vauban school and lycée
- 20 minutes from Gasperich
- 5 minutes from the German border and supermarkets.
Une chambre (30m2) peut être transformée en pièce de vie, hobby room, bureau ou espace invité
*** DISPONIBILITÉ : 1er janvier 2025 ***
Points forts :
- maison moderne (2023)
- grandes chambres (30m2, 30m2, 14,5m2 et 15m2)
- très belle vue dégagée
- garage fermé pour 1 voiture et 1 emplacement extérieur
- environnement calme
- terrasse
Disposition :
Rez-de-jardin
- Séjour avec cuisine ouverte
- Terrasse
- Buanderie
- WC
Rez-de-chaussée
- Chambre/hobby room/bureau de 30m2
- Salle de douche avec WC
1e étage
- Chambre de 30m2
- Salle de bain avec baignoire, douche et WC
2e étage
- 2 chambres de 15,5 et 15m2
- Salle de douche avec WC
Garage 2 voitures
La maison fait partie d'un bloc de 3 maisons reliées au même système de chauffage (pompe à chaleur)
Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et bailleur (50%) à la signature du bail.
Situation :
Environnement calme et verdoyant se trouvant à
- 20 minutes du plateau de Kirchberg
- 20 minutes de Luxembourg ville
- 10 minutes de Mondorf-les-bains
- 5 minutes des écoles
- 20 minutes de l'école et du lycée Vauban
- 20 minutes de Gasperich
- 5 minutes de la frontière allemande et de supermarchés.
Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
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Location
Depôt de garantie:
6 400 €Charges mensuelles:
200 €Contact
Agence Sylvie Becker
Agence
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Depôt de garantie:
6 400 €Charges mensuelles:
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