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Duplex à vendre à Alzingen
1 287 900 €
Hesperange, Alzingen, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
New duplex (156m2 living space + 28m2 terraces/balconies) under construction for sale in Alzingen.
The duplex, comprising 5 bedrooms, is located on the 1st and 2nd floor of a two-family house (2 units) and is composed as follows:
DRC:
1 car garage and main entrance
1st floor:
- Entrance hall
- Living room with kitchen and storage room (43m2)
- Balcony (11m2)
- Bedroom (17m2)
- Bathroom (7.60m2)
- WC
2nd floor:
- Night hall
- Office/Bedroom 1 (8.5m2)
- Bedroom 2 (14.25m2)
- Bedroom 3 (15.59m2)
- Bedroom 4 (10.66m2)
- 2 terraces (front and rear)
Progress of work: +- 40% completed (closed structural work)
Estimated end of work: Q3 2025
Turnkey finish included in the price (with the exception of the kitchen), modifications to plans remain possible if technically feasible.
The buyer will always be able to choose the finishes (floor coverings, bathroom equipment).
E-Pass: A-A-A
Price displayed with 3% VAT, subject to authorization from the Registration Administration.
Located in a quiet street, with open and breathtaking views (Natura 2000 protected area), but nevertheless close to all the infrastructures to make your daily life easier (5 km from the Cloche d'Or).
http://www.immo-grober.lu/?q=84917838
The duplex, comprising 5 bedrooms, is located on the 1st and 2nd floor of a two-family house (2 units) and is composed as follows:
DRC:
1 car garage and main entrance
1st floor:
- Entrance hall
- Living room with kitchen and storage room (43m2)
- Balcony (11m2)
- Bedroom (17m2)
- Bathroom (7.60m2)
- WC
2nd floor:
- Night hall
- Office/Bedroom 1 (8.5m2)
- Bedroom 2 (14.25m2)
- Bedroom 3 (15.59m2)
- Bedroom 4 (10.66m2)
- 2 terraces (front and rear)
Progress of work: +- 40% completed (closed structural work)
Estimated end of work: Q3 2025
Turnkey finish included in the price (with the exception of the kitchen), modifications to plans remain possible if technically feasible.
The buyer will always be able to choose the finishes (floor coverings, bathroom equipment).
E-Pass: A-A-A
Price displayed with 3% VAT, subject to authorization from the Registration Administration.
Located in a quiet street, with open and breathtaking views (Natura 2000 protected area), but nevertheless close to all the infrastructures to make your daily life easier (5 km from the Cloche d'Or).
http://www.immo-grober.lu/?q=84917838
Neue Maisonette (156m2 Wohnfläche + 28m2 Terrassen/Balkone) im Bau in Alzingen zu verkaufen.
Die Maisonette, bestehend aus 5 Schlafzimmern, befindet sich im 1. und 2. Stock eines Zweifamilienhauses (2 Wohneinheiten) und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Garage für 1 Auto und Haupteingang
1. Etage:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Küche und Abstellraum (43m2)
- Balkon (11m2)
- Schlafzimmer (17m2)
- Badezimmer (7,60 m2)
- TOILETTE
2. Stock:
- Nachtflur
- Büro/Schlafzimmer 1 (8,5 m2)
- Schlafzimmer 2 (14,25 m2)
- Schlafzimmer 3 (15,59 m2)
- Schlafzimmer 4 (10,66 m2)
- 2 Terrassen (vorne und hinten)
Arbeitsfortschritt: +- 40 % abgeschlossen (abgeschlossene Rohbauarbeiten)
Voraussichtliches Ende der Arbeiten: Q3 2025
Schlüsselfertige Fertigstellung im Preis inbegriffen (mit Ausnahme der Küche), Planänderungen bleiben bei technischer Machbarkeit weiterhin möglich.
Der Käufer hat noch die Möglichkeit, die Ausführung (Bodenbeläge, Badezimmerausstattung) auszuwählen.
E-Pass: A-A-A
Angezeigter Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsverwaltung.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Straße mit offener und atemberaubender Aussicht (Natura-2000-Schutzgebiet) und dennoch in der Nähe aller Infrastrukturen, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern (5 km von der Cloche d'Or entfernt).
http://www.immo-grober.lu/?q=84917838
Die Maisonette, bestehend aus 5 Schlafzimmern, befindet sich im 1. und 2. Stock eines Zweifamilienhauses (2 Wohneinheiten) und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Garage für 1 Auto und Haupteingang
1. Etage:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Küche und Abstellraum (43m2)
- Balkon (11m2)
- Schlafzimmer (17m2)
- Badezimmer (7,60 m2)
- TOILETTE
2. Stock:
- Nachtflur
- Büro/Schlafzimmer 1 (8,5 m2)
- Schlafzimmer 2 (14,25 m2)
- Schlafzimmer 3 (15,59 m2)
- Schlafzimmer 4 (10,66 m2)
- 2 Terrassen (vorne und hinten)
Arbeitsfortschritt: +- 40 % abgeschlossen (abgeschlossene Rohbauarbeiten)
Voraussichtliches Ende der Arbeiten: Q3 2025
Schlüsselfertige Fertigstellung im Preis inbegriffen (mit Ausnahme der Küche), Planänderungen bleiben bei technischer Machbarkeit weiterhin möglich.
Der Käufer hat noch die Möglichkeit, die Ausführung (Bodenbeläge, Badezimmerausstattung) auszuwählen.
E-Pass: A-A-A
Angezeigter Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsverwaltung.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Straße mit offener und atemberaubender Aussicht (Natura-2000-Schutzgebiet) und dennoch in der Nähe aller Infrastrukturen, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern (5 km von der Cloche d'Or entfernt).
http://www.immo-grober.lu/?q=84917838
Nouveau duplex (156m2 surface habitable + 28m2 de terrasses/balcons) en construction à vendre à Alzingen.
Le duplex, comprenant 5 chambres, se situe au 1er et 2e étage d'une maison bi-familiale (2 unités) et se compose comme suit:
RDC:
Garage 1 voiture et entrée principale
1er étage:
- Hall d'entrée
- Séjour avec cuisine et débarras (43m2)
- Balcon (11m2)
- Chambre à coucher (17m2)
- Salle de bains (7,60m2)
- WC
2e étage:
- Hall de nuit
- Bureau/Chambre 1 (8,5m2)
- Chambre 2 (14,25m2)
- Chambre 3 (15,59m2)
- Chambre 4 (10,66m2)
- 2 terrasses (avant et arrière)
Avancement des travaux: +- 40% réalisé (gros oeuvre fermé)
Fin des travaux prévisionnelle: Q3 2025
Finition clé sur porte comprise dans le prix (à l'exception de la cuisine), des modifications de plans restent possibles si techniquement réalisables.
L'acquéreur pourra toujours choisir les finitions (revêtements de sol, équipements des salles de bains).
E-Pass: A-A-A
Prix affiché avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement.
Situé dans une rue calme, avec vue dégagée et imprenable (zone protégée Natura 2000), mais malgré tout à proximité de toutes les infrastructures pour vous faciliter votre vie au quotidien (à 5 km de la Cloche d'Or).
http://www.immo-grober.lu/?q=84917838
Le duplex, comprenant 5 chambres, se situe au 1er et 2e étage d'une maison bi-familiale (2 unités) et se compose comme suit:
RDC:
Garage 1 voiture et entrée principale
1er étage:
- Hall d'entrée
- Séjour avec cuisine et débarras (43m2)
- Balcon (11m2)
- Chambre à coucher (17m2)
- Salle de bains (7,60m2)
- WC
2e étage:
- Hall de nuit
- Bureau/Chambre 1 (8,5m2)
- Chambre 2 (14,25m2)
- Chambre 3 (15,59m2)
- Chambre 4 (10,66m2)
- 2 terrasses (avant et arrière)
Avancement des travaux: +- 40% réalisé (gros oeuvre fermé)
Fin des travaux prévisionnelle: Q3 2025
Finition clé sur porte comprise dans le prix (à l'exception de la cuisine), des modifications de plans restent possibles si techniquement réalisables.
L'acquéreur pourra toujours choisir les finitions (revêtements de sol, équipements des salles de bains).
E-Pass: A-A-A
Prix affiché avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement.
Situé dans une rue calme, avec vue dégagée et imprenable (zone protégée Natura 2000), mais malgré tout à proximité de toutes les infrastructures pour vous faciliter votre vie au quotidien (à 5 km de la Cloche d'Or).
http://www.immo-grober.lu/?q=84917838
Spécificités du bien
Chambres
5
Salles de bain
2
Parkings
1
Surface habitable
170m²
Terrasse
17m²
No. d'étage
1
Caractéristiques du bien
Duplex
Orientation
W
État
Nouveau
Balcons
10 m2
Terrasse
17 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Espace de rangement
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: UTCY3
Agence
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