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Appartement à vendre à Bascharage
846 655 €
Käerjeng, Bascharage, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
LA Immo is pleased to offer this 2-bedroom apartment located on the second floor of the prestigious IRMA Residence in Bascharage, a project by the renowned developer Arend & Fischbach.
This exceptional property combines top-quality construction with durable materials, providing both comfort and long-term value, with high-end finishes throughout.
Apartment Description
This apartment of approximately 84.5 m² features a modern and light-filled layout, ideal for families or couples.
- Living area: A spacious living area of approximately 48.0 m², including an open kitchen, living room, and entrance hall, perfect for socializing or relaxing.
- Bedroom 1: The first bedroom, approximately 14.0 m², is ideal for a child’s room or office.
- Bedroom 2: The second bedroom, approximately 10.5 m², can serve as the master bedroom or a versatile space.
- Bathroom: A modern bathroom of approximately 8.5 m², well-equipped and functional.
- Separate WC: A separate toilet of approximately 1.5 m² for additional convenience.
- Storage: A practical storage room of approximately 2.0 m².
- Balcony: A lovely balcony of approximately 11.0 m², perfect for enjoying the outdoors and relaxing.
Strategic and Attractive Location in Bascharage
The IRMA Residence is ideally located in Bascharage, close to the Belgian and French borders, with quick access to major roads—ideal for commuters. The town is well-served by public transportation and offers all necessary amenities: shops, schools, and sports facilities. Bascharage is a quiet and dynamic area offering excellent quality of life.
A Secure Investment
This apartment presents an excellent opportunity for first-time buyers as well as investors. A new, well-located property, with guaranteed construction quality, ensuring long-term value.
Don’t miss the chance to visit this apartment and discover all its many advantages.
**Contact us today to arrange a viewing and obtain more information.**
LA Immo Agency Contact Information
Phone: +352 621 40 44 44
Email: info@la-immo.lu
Website: la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=85373835
This exceptional property combines top-quality construction with durable materials, providing both comfort and long-term value, with high-end finishes throughout.
Apartment Description
This apartment of approximately 84.5 m² features a modern and light-filled layout, ideal for families or couples.
- Living area: A spacious living area of approximately 48.0 m², including an open kitchen, living room, and entrance hall, perfect for socializing or relaxing.
- Bedroom 1: The first bedroom, approximately 14.0 m², is ideal for a child’s room or office.
- Bedroom 2: The second bedroom, approximately 10.5 m², can serve as the master bedroom or a versatile space.
- Bathroom: A modern bathroom of approximately 8.5 m², well-equipped and functional.
- Separate WC: A separate toilet of approximately 1.5 m² for additional convenience.
- Storage: A practical storage room of approximately 2.0 m².
- Balcony: A lovely balcony of approximately 11.0 m², perfect for enjoying the outdoors and relaxing.
Strategic and Attractive Location in Bascharage
The IRMA Residence is ideally located in Bascharage, close to the Belgian and French borders, with quick access to major roads—ideal for commuters. The town is well-served by public transportation and offers all necessary amenities: shops, schools, and sports facilities. Bascharage is a quiet and dynamic area offering excellent quality of life.
A Secure Investment
This apartment presents an excellent opportunity for first-time buyers as well as investors. A new, well-located property, with guaranteed construction quality, ensuring long-term value.
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LA Immo freut sich, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock der renommierten Residenz IRMA in Bascharage anzubieten, ein Projekt des bekannten Bauträgers Arend & Fischbach.
Diese hochwertige Residenz kombiniert erstklassige Bauqualität mit langlebigen Materialien, die Ihnen sowohl Komfort als auch eine langfristige Investition bieten, mit hochwertigen Ausführungen.
Wohnungsbeschreibung
Diese Wohnung von ca. 84,5 m² bietet ein modernes, lichtdurchflutetes und funktionales Layout, ideal für Familien oder Paare.
- Wohnbereich : Ein großzügiger Wohnbereich von ca. 48,0 m², der eine offene Küche, ein Wohnzimmer und den Eingangsbereich umfasst, perfekt für gesellige Momente.
- Schlafzimmer 1 : Ein erstes Schlafzimmer von ca. 14,0 m², ideal für ein Kinderzimmer oder ein Büro.
- Schlafzimmer 2 : Ein weiteres Schlafzimmer von ca. 10,5 m², das als Hauptschlafzimmer oder vielseitiger Raum genutzt werden kann.
- Badezimmer : Ein modernes Badezimmer von ca. 8,5 m², gut ausgestattet und funktional.
- Separates WC : Ein separates WC von ca. 1,5 m² für zusätzlichen Komfort.
- Abstellraum : Ein praktischer Abstellraum von ca. 2,0 m².
- Balkon : Ein Balkon von ca. 11,0 m², ideal, um den Außenbereich zu genießen und zu entspannen.
Strategische und attraktive Lage in Bascharage
Die Residenz IRMA liegt ideal in Bascharage, in unmittelbarer Nähe zur belgischen und französischen Grenze, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Straßen – perfekt für Pendler.
Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet alle nötigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen. Bascharage ist eine ruhige, dynamische Gegend, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Eine sichere Investition
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Erstkäufer sowie Investoren. Ein neues, gut gelegenes Eigentum, das dank der garantierten Bauqualität eine langfristige Wertsteigerung verspricht.
Zögern Sie nicht, diese Wohnung zu besichtigen und ihre vielen Vorteile zu entdecken.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten.
Kontaktinformationen der Agentur LA Immo
Telefon: +352 621 40 44 44
E-Mail: info@la-immo.lu
Website: la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=85373835
Diese hochwertige Residenz kombiniert erstklassige Bauqualität mit langlebigen Materialien, die Ihnen sowohl Komfort als auch eine langfristige Investition bieten, mit hochwertigen Ausführungen.
Wohnungsbeschreibung
Diese Wohnung von ca. 84,5 m² bietet ein modernes, lichtdurchflutetes und funktionales Layout, ideal für Familien oder Paare.
- Wohnbereich : Ein großzügiger Wohnbereich von ca. 48,0 m², der eine offene Küche, ein Wohnzimmer und den Eingangsbereich umfasst, perfekt für gesellige Momente.
- Schlafzimmer 1 : Ein erstes Schlafzimmer von ca. 14,0 m², ideal für ein Kinderzimmer oder ein Büro.
- Schlafzimmer 2 : Ein weiteres Schlafzimmer von ca. 10,5 m², das als Hauptschlafzimmer oder vielseitiger Raum genutzt werden kann.
- Badezimmer : Ein modernes Badezimmer von ca. 8,5 m², gut ausgestattet und funktional.
- Separates WC : Ein separates WC von ca. 1,5 m² für zusätzlichen Komfort.
- Abstellraum : Ein praktischer Abstellraum von ca. 2,0 m².
- Balkon : Ein Balkon von ca. 11,0 m², ideal, um den Außenbereich zu genießen und zu entspannen.
Strategische und attraktive Lage in Bascharage
Die Residenz IRMA liegt ideal in Bascharage, in unmittelbarer Nähe zur belgischen und französischen Grenze, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Straßen – perfekt für Pendler.
Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet alle nötigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen. Bascharage ist eine ruhige, dynamische Gegend, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Eine sichere Investition
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Erstkäufer sowie Investoren. Ein neues, gut gelegenes Eigentum, das dank der garantierten Bauqualität eine langfristige Wertsteigerung verspricht.
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LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement de 2 chambres situé au deuxième étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach.
Ce bien d'exception allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant à la fois confort et valeur durable, avec des finitions haut de gamme.
Description de l’appartement
Cet appartement de ± 84,5 m² présente un agencement moderne et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples.
- Espace de vie : Un spacieux séjour de ± 48,0 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et le hall d’entrée, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux.
- Chambre 1 : Une première chambre de ± 14,0 m², idéale pour un enfant ou un bureau.
- Chambre 2 : Une seconde chambre de ± 10,5 m², pouvant servir de chambre à coucher principale ou d’espace polyvalent.
- Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8,5 m², bien équipée et fonctionnelle.
- WC séparé : Une toilette séparée de ± 1,5 m² pour plus de commodité.
- Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m².
- Balcon : Un balcon de ± 11,0 m², parfait pour profiter des extérieurs et se détendre.
Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage
La Résidence IRMA bénéficie d’une situation idéale à Bascharage, à proximité immédiate de la frontière belge et française, avec un accès rapide aux principales routes, parfait pour les frontaliers.
Bascharage est une commune bien desservie par les transports en commun, offrant une grande variété de commerces de proximité, d’écoles et d’infrastructures sportives, dans un cadre calme et dynamique, propice à une qualité de vie exceptionnelle.
Un investissement sûr
Cet appartement est une excellente opportunité, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Un bien neuf, bien situé et offrant une qualité de construction garantie, assurant ainsi une valorisation durable au fil du temps.
N'attendez plus pour visiter cet appartement et découvrir ses nombreux atouts.
**Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.**
Contact de l’agence LA Immo :
Téléphone : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
Site web : la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=85373835
Ce bien d'exception allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant à la fois confort et valeur durable, avec des finitions haut de gamme.
Description de l’appartement
Cet appartement de ± 84,5 m² présente un agencement moderne et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples.
- Espace de vie : Un spacieux séjour de ± 48,0 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et le hall d’entrée, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux.
- Chambre 1 : Une première chambre de ± 14,0 m², idéale pour un enfant ou un bureau.
- Chambre 2 : Une seconde chambre de ± 10,5 m², pouvant servir de chambre à coucher principale ou d’espace polyvalent.
- Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8,5 m², bien équipée et fonctionnelle.
- WC séparé : Une toilette séparée de ± 1,5 m² pour plus de commodité.
- Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m².
- Balcon : Un balcon de ± 11,0 m², parfait pour profiter des extérieurs et se détendre.
Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage
La Résidence IRMA bénéficie d’une situation idéale à Bascharage, à proximité immédiate de la frontière belge et française, avec un accès rapide aux principales routes, parfait pour les frontaliers.
Bascharage est une commune bien desservie par les transports en commun, offrant une grande variété de commerces de proximité, d’écoles et d’infrastructures sportives, dans un cadre calme et dynamique, propice à une qualité de vie exceptionnelle.
Un investissement sûr
Cet appartement est une excellente opportunité, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Un bien neuf, bien situé et offrant une qualité de construction garantie, assurant ainsi une valorisation durable au fil du temps.
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Spécificités du bien
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Parkings
2
Floor area
84.46m²
Balconies
11m²
No. d'étage
2
Caractéristiques du bien
Appartement
Orientation
N
Construit en
2025
Classe de performation énergétique
A
Balcons
11 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Espace de rangement
Cave
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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