Appartement à vendre à Bertrange

3-Bedroom Top Floor Apartment - Available Immediately

Abri&Co, a real estate agency in Luxembourg since 2001, is proud to present this 3-bedroom apartment on the top floor, covering an area of approximately 100 m², complemented by a beautiful terrace and a balcony. Located on the top floor, this apartment offers exceptional brightness and almost panoramic 360° views of the city of Luxembourg and the charming surrounding villages.

Apartment Features:

Location: In the heart of Bertrange, a sought-after municipality known for its quality of life and services.
Layout: Includes three spacious bedrooms, one with access to a balcony of approximately 5 m², a shower room, a separate toilet, a laundry room, and a fully equipped separate kitchen that opens onto a bright living and dining area, both leading to a large balcony of approximately 15 m².
Additional Features: A closed garage and a cellar for optimal storage. External parking available around the residence.

Neighborhood Benefits:

Proximity to schools, including the European School in Mamer.
Easy access to shopping centers Belle Etoile and City Concorde, the aquatic center Les Thermes, and various sports clubs.
Excellent connection to the road network and public transportation, enhancing the attractiveness of Bertrange.

Key Distances:

Bertrange primary school: ±500 m
European School: ±3.2 km
Shopping centers: ±2 km
A6 highway: ±3.1 km
Luxembourg City Center: ±5.5 km
Cloche d’Or: ±9 km
Findel Airport: ±13 km

Visits:

Virtual tour available upon request.
Physical visits are flexible, including weekends, to accommodate your schedule.
Sales Conditions:

Agency commission paid by the seller.
Price excluding notary fees, registration, and transcription costs.
Interested? Contact Mathieu SCHERRER at +352 691 403 008 or mathieu.scherrer@abrico.lu for more information or to arrange a visit.

http://www.abrico.lu/?q=84779151

3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk - Sofort verfügbar

Abri&Co, Ihre Immobilienagentur in Luxemburg seit 2001, ist stolz darauf, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk zu präsentieren, die eine Fläche von ca. 100 m² umfasst und durch eine schöne Terrasse sowie einen Balkon ergänzt wird. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet eine außergewöhnliche Helligkeit und eine fast panoramische 360°-Aussicht auf die Stadt Luxemburg und die charmanten umliegenden Dörfer.

Eigenschaften der Wohnung:

Lage: Im Herzen von Bertrange, einer begehrten Gemeinde bekannt für ihre Lebensqualität und Dienstleistungen.
Ausstattung: Beinhaltet drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon von ca. 5 m², ein Duschbad, eine separate Toilette, eine Waschküche sowie eine separate voll ausgestattete Küche, die auf ein helles Wohn- und Esszimmer öffnet, beide mit Zugang zu einem großen Balkon von ca. 15 m².
Zusatzleistungen: Eine geschlossene Garage und ein Keller. Außenparkplätze sind rund um die Residenz verfügbar.

Vorteile des Viertels:

Nähe zu Schulen, einschließlich der Europäischen Schule in Mamer.
Leichter Zugang zu Einkaufszentren wie Belle Etoile und City Concorde, dem Wassersportzentrum Les Thermes und verschiedenen Sportclubs.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel, was die Attraktivität von Bertrange steigert.

Wichtige Entfernungen:

Grundschule Bertrange: ca. 500 m
Europäische Schule: ca. 3,2 km
Einkaufszentren: ca. 2 km
Autobahn A6: ca. 3,1 km
Stadtzentrum von Luxemburg: ca. 5,5 km
Cloche d’Or: ca. 9 km
Flughafen Findel: ca. 13 km

Besichtigungen:

Virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar.
Physische Besichtigungen sind flexibel, auch am Wochenende, um sich Ihrem Zeitplan anzupassen.
Verkaufsbedingungen:

Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen.
Preis exklusive Notargebühren, Eintragungs- und Transkriptionskosten.
Interessiert? Kontaktieren Sie Mathieu SCHERRER unter +352 691 403 008 oder mathieu.scherrer@abrico.lu für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

http://www.abrico.lu/?q=84779151