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Appartement à vendre à Dudelange
790 396 €
Dudelange, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Wiesen-Piront offers you:
For sale a magnificent flat (N°08/ Resid. 4B) on the 2nd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.
The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car.
The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.
Flat No. 08 is located on the 2nd floor of residence 4B and has a total surface area of 97m2, with a 5m2 balcony.
The flat comprises
- an entrance hall
- a separate WC
- a bathroom
- a storage room,
- 2 bedrooms,
- an open-plan kitchen leading onto a spacious living room with access to a 5m2 balcony.
The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
A parking space inside is priced at €50,000 (VAT 17%).
Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.
Price: 790.396 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.
http://www.wiesen-piront.lu/?q=85285334
For sale a magnificent flat (N°08/ Resid. 4B) on the 2nd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.
The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car.
The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.
Flat No. 08 is located on the 2nd floor of residence 4B and has a total surface area of 97m2, with a 5m2 balcony.
The flat comprises
- an entrance hall
- a separate WC
- a bathroom
- a storage room,
- 2 bedrooms,
- an open-plan kitchen leading onto a spacious living room with access to a 5m2 balcony.
The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
A parking space inside is priced at €50,000 (VAT 17%).
Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.
Price: 790.396 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.
http://www.wiesen-piront.lu/?q=85285334
Wiesen-Piront vous propose:
A vendre un magnifique appartement (N°08/ Résid. 4B) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.
Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture.
La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)
L'appartement N°08 se situe au 2e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 97m2 et profite d'un balcon de 5m2
L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un WC séparé,
- une salle de bains,
- un débarras,
- 2 chambres à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2.
De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%).
Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.
Prix: 790.396 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
http://www.wiesen-piront.lu/?q=85285334
A vendre un magnifique appartement (N°08/ Résid. 4B) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.
Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture.
La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)
L'appartement N°08 se situe au 2e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 97m2 et profite d'un balcon de 5m2
L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un WC séparé,
- une salle de bains,
- un débarras,
- 2 chambres à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2.
De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%).
Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.
Prix: 790.396 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
http://www.wiesen-piront.lu/?q=85285334
Spécificités du bien
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
97m²
Cuisine
Cuisine équipée - ouverte
Caractéristiques du bien
Appartement
État
Nouveau
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Espace de rangement
Cave
Buanderie
Sécurité
Vidéophone
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
WIESEN-PIRONT CONSTRUCTIONS S.A.
Réf.: 6UZU6
Agence
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