Appartement à vendre à Gosseldange

840 000 €

107 route de Mersch, Gosseldange, Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

3 1 2 100 m²

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

3-bedroom/2-bathroom apartment in a 2022 building with elevator located 107 route de Mersch in Gosseldange (commune of Lintgen).
The apartment is sold with a cellar and two indoor parking spaces.

Useful floor area according to land register: 100.81m2 + balcony/loggia 5.64m2

Availability to be agreed

Underfloor heating, triple glazing, VMC

Highlights:
- Recent, modern apartment
- Attractive room layout: distinct day/night areas
- 2 bath/shower rooms
- 2 interior parking spaces
- Well-equipped open kitchen
- Private attic accessible from the apartment
- Shared laundry room on same floor
- Close to Lintgen station (Mersch-Pfaffenthal-Luxembourg line)
- Close to nature

Layout (2nd floor) :
- Entrance hall
- Living/dining room/open kitchen 41m2
- Loggia/balcony
- 3 bedrooms (19m2, 11m2, 11m2)
- Night hall
- Shower room with WC
- Bathroom with WC

Private attic

2 indoor parking spaces
Cellar

A shared laundry room is located on the 2nd floor, with space for a washing machine and tumble dryer.

Agency commission payable by seller.

Location:
- Bus stop 100m away (bus to Luxembourg Kirchberg)
- Lintgen train station 15min walk away
- Lintgen nursery and school 20min walk
- A7 freeway to Luxembourg City and Luxembourg Kirchberg 5min away
- Shops and restaurants: Lintgen 3min away, Lorentzweiler 6min away and Mersch 10min away

Appartement 3 chambres/2 salles de bains dans un immeuble de 2022 avec ascenseur situé 107 route de Mersch à Gosseldange (commune de Lintgen).
L'appartement est vendu avec une cave et deux emplacements intérieurs.

Surface utile de l'appartement selon cadastre : 100,81m2 + balcon/loggia 5,64m2

Disponibilité à convenir

Chauffage au sol, triple vitrage, VMC

Points forts :
- Appartement récent et moderne
- Belle disposition des pièces : espace jour / espace nuit bien distincts
- 2 salles de bain/douche
- 2 emplacements intérieurs
- Cuisine ouverte bien équipée
- Grenier privatif accessible de l'appartement
- Buanderie commune au même étage
- A proximité de la Gare de Lintgen (ligne Mersch-Pfaffenthal-Luxembourg)
- A proximité de la nature

Disposition (2ème étage) :
- Hall d'entrée
- Espace séjour / salle à manger / cuisine ouverte 41m2
- Loggia/balcon
- 3 chambres (19m2, 11m2, 11m2)
- Hall de nuit
- Salle de douche avec WC
- Salle de bain avec WC

Grenier privatif

2 emplacements intérieurs
Cave

Une buanderie commune se trouve au 2ème étage avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge.

La commission d'agence est payable par le vendeur.

Situation :
- Arrêt de bus à 100m (bus vers Luxembourg Kirchberg)
- Gare de Lintgen à 15min à pied
- Crèche et école de Lintgen à 20min à pied
- Autoroute A7 vers Luxembourg ville et Luxembourg Kirchberg à 5min
- Commerces et Restaurants : Lintgen à 3min, Lorentzweiler à 6min et Mersch à 10min

Spécificités du bien

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

100m²

Cuisine

Cuisine non meublée-fermée

No. d'étage

Caractéristiques du bien

Appartement

Classe de performation énergétique

Classe d'isolation thermique

Equipements & Restrictions

Intérieur

Ascenseur

Cave

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

Plus d'informations

Disclaimer

La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.