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Appartement à vendre à Hobscheid
795 000 €
1B Donatusgaessel, Hobscheid, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Modern apartment with no work required, in the heart of nature
2-bedroom duplex apartment with large terrace and private garden, in the Tara residence at 1B Rue Donatusgässel, Hobscheid.
Floor space according to vertical land register: 101.64m2 + terrace 53.7m2 + garden 64.24m2
The apartment is sold with an interior parking space and a cellar.
Strong points:
- Modern apartment, no work required
- Large terrace and private garden
- Spacious apartment
- 2 good-sized bedrooms (22m2, 17m2)
- Ceiling height on upper floor up to 4 meters
- Underfloor heating
- Well-maintained common areas
- School and crèche within 3-minute walk
- Bakery and local shops within walking distance
- Close to nature. For lovers of forest walks (mountainbike / VTT)
Layout:
Floor 1
- Living room
- Open kitchen
- Separate WC
- Terrace 53.7m2
- Garden 64.24m2
Floor 2
- Hall
- Bathroom with washing machine/tub connection
- 2 bedrooms
Basement
1 indoor parking space
Cellar (with washing machine connection)
Technical information :
- Underfloor heating
- Pellet-fired boiler
- Triple glazing
- Double-flow CMV
Agency commission payable by sellers.
Plans can be sent on request
Location:
The apartment is located in an almost new building in an alley in the center of Hobscheid.
- Bakery 100 meters away
- Hobscheid center 3 minutes' walk (bus stops, school, crèches, restaurants, etc.)
- Steinfort 5 minutes / Belgium 10 minutes
- Luxembourg-city 25 minutes away
2-bedroom duplex apartment with large terrace and private garden, in the Tara residence at 1B Rue Donatusgässel, Hobscheid.
Floor space according to vertical land register: 101.64m2 + terrace 53.7m2 + garden 64.24m2
The apartment is sold with an interior parking space and a cellar.
Strong points:
- Modern apartment, no work required
- Large terrace and private garden
- Spacious apartment
- 2 good-sized bedrooms (22m2, 17m2)
- Ceiling height on upper floor up to 4 meters
- Underfloor heating
- Well-maintained common areas
- School and crèche within 3-minute walk
- Bakery and local shops within walking distance
- Close to nature. For lovers of forest walks (mountainbike / VTT)
Layout:
Floor 1
- Living room
- Open kitchen
- Separate WC
- Terrace 53.7m2
- Garden 64.24m2
Floor 2
- Hall
- Bathroom with washing machine/tub connection
- 2 bedrooms
Basement
1 indoor parking space
Cellar (with washing machine connection)
Technical information :
- Underfloor heating
- Pellet-fired boiler
- Triple glazing
- Double-flow CMV
Agency commission payable by sellers.
Plans can be sent on request
Location:
The apartment is located in an almost new building in an alley in the center of Hobscheid.
- Bakery 100 meters away
- Hobscheid center 3 minutes' walk (bus stops, school, crèches, restaurants, etc.)
- Steinfort 5 minutes / Belgium 10 minutes
- Luxembourg-city 25 minutes away
Appartement moderne quasiment neuf, sans travaux à prévoir, au cœur de la nature
Duplex de 2 chambres avec une grande terrasse et un jardin privé, au sein de la résidence Tara située 1B rue Donatusgässel à Hobscheid.
Surface utile selon cadastre vertical : 101,64m2 + terrasse 53,7m2 + jardin 64,24m2
L'appartement est vendu avec un emplacement intérieur et une cave
Année de construction : 2019
Classe énergétique : A/B
Points forts :
- Appartement moderne, pas de travaux à prévoir
- Grande terrasse et jardin privé
- Appartement spacieux
- 2 chambres de belle taille (22m2, 17m2)
- Hauteur sous plafond à l'étage supérieur jusqu'à 4 mètres
- Chauffage au sol
- Parties communes très bien entretenues
- École et crèche à 3 minutes à pied
- Boulangerie et commerces locaux accessibles à pied
- A proximité de la nature. Pour amoureux de randonnées en forêt (mountainbike / VTT)
Disposition :
Étage 1
- Séjour
- Cuisine ouverte
- WC séparé
- Terrasse de 53,7m2
- Jardin 64,24m2
Étage 2
- Hall
- Salle de bain avec raccord machine à laver/baignoire
- 2 chambres
Sous-sol
1 emplacement intérieur
Cave (avec raccord machine à laver)
Informations techniques :
- Chauffage au sol
- Chaudière aux pellets
- Triple vitrage
- VMC double flux
La commission d'agence est payable par les vendeurs.
Les plans peuvent être envoyés sur demande
Situation :
L'appartement se trouve dans un bâtiment quasi neuf situé dans une ruelle du centre d'Hobscheid.
- Boulangerie à 100 mètres
- Hobscheid centre à 3 minutes à pied (arrêts de bus, école, crèches, restaurants, etc)
- Steinfort à 5 minutes / Belgique à 10 minutes
- Luxembourg-ville à 25 minutes
Duplex de 2 chambres avec une grande terrasse et un jardin privé, au sein de la résidence Tara située 1B rue Donatusgässel à Hobscheid.
Surface utile selon cadastre vertical : 101,64m2 + terrasse 53,7m2 + jardin 64,24m2
L'appartement est vendu avec un emplacement intérieur et une cave
Année de construction : 2019
Classe énergétique : A/B
Points forts :
- Appartement moderne, pas de travaux à prévoir
- Grande terrasse et jardin privé
- Appartement spacieux
- 2 chambres de belle taille (22m2, 17m2)
- Hauteur sous plafond à l'étage supérieur jusqu'à 4 mètres
- Chauffage au sol
- Parties communes très bien entretenues
- École et crèche à 3 minutes à pied
- Boulangerie et commerces locaux accessibles à pied
- A proximité de la nature. Pour amoureux de randonnées en forêt (mountainbike / VTT)
Disposition :
Étage 1
- Séjour
- Cuisine ouverte
- WC séparé
- Terrasse de 53,7m2
- Jardin 64,24m2
Étage 2
- Hall
- Salle de bain avec raccord machine à laver/baignoire
- 2 chambres
Sous-sol
1 emplacement intérieur
Cave (avec raccord machine à laver)
Informations techniques :
- Chauffage au sol
- Chaudière aux pellets
- Triple vitrage
- VMC double flux
La commission d'agence est payable par les vendeurs.
Les plans peuvent être envoyés sur demande
Situation :
L'appartement se trouve dans un bâtiment quasi neuf situé dans une ruelle du centre d'Hobscheid.
- Boulangerie à 100 mètres
- Hobscheid centre à 3 minutes à pied (arrêts de bus, école, crèches, restaurants, etc)
- Steinfort à 5 minutes / Belgique à 10 minutes
- Luxembourg-ville à 25 minutes
Spécificités du bien
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
120m²
Terrasse
68m²
Caractéristiques du bien
Appartement
Construit en
2019
Classe de performation énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Type de chauffage
Pellets
Terrasse
68 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
WC séparés
Cave
Extérieur
Jardin
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
Agence Sylvie Becker
Réf.: AYJT2
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