Penthouse à vendre à Hobscheid

FOR SALE - Prestige Penthouse in Hobscheid: Modern, Comfortable and Quiet.

Context Immo offers you this exceptional penthouse in Hobscheid, with 186 m² of living space and an impressive 340 m² of floor space. This rare property is distinguished by its generous volumes, top-of-the-range finishes and multiple outdoor living spaces. Designed for those seeking the ultimate combination of luxury, comfort and practicality, this penthouse represents a unique opportunity.

A layout designed for your comfort:

Upon arrival, you enter your apartment directly via a private elevator, guaranteeing total privacy. As soon as you enter, the spacious lobby leads you to the various living areas.

The spacious living room, bathed in light thanks to numerous skylights, is the perfect place to relax or entertain guests. Its open-plan layout ensures a seamless flow with the other rooms.
The master bedroom is a haven of peace, with a spacious dressing room.
A spacious office, designed for your professional or personal needs, can easily be transformed into two additional bedrooms, depending on your wishes and requirements.
There are 3 toilets, an elegant bathroom and a shower room with toilet, all fitted with quality materials.


This penthouse is much more than just a place to live: it offers spaces designed to enrich your daily life.

A separate laundry room.
A fitness corner, ideal for your private home gym sessions, allowing you to stay in shape without leaving the comfort of your own home.
A music corner, specially designed for music lovers.
A covered loggia, perfect for relaxing in any season.
A spacious open-air terrace with panoramic views, a real outdoor space where you can enjoy your meals or soak up the sunshine.

Basement :
Everything for your daily comfort
Spacious interior double parking space with room for two vehicles.
Private 5 m² cellar for all your additional storage needs.

High-quality technical features:

This penthouse is equipped with state-of-the-art technology and fittings to guarantee your comfort and reduce your energy costs:

Top-of-the-range air conditioning with 3 cold/hot air cassettes, ensuring a pleasant temperature all year round.
Underfloor heating in all rooms for optimum comfort in winter.
Triple-glazed PVC windows for state-of-the-art thermal and acoustic insulation.
Blinds on every skylight for easy light control.
Electric shutters installed on all windows for added comfort.

Dual-flow VMC, ensuring optimal ventilation throughout the apartment while maintaining energy efficiency.

A privileged location:

This penthouse is ideally located, close to all the amenities you might need for a practical and pleasant daily life:

Doctor, bus stop and fast access to motorways
Supermarket, bakery and beautician right in the residence, making it even easier to manage your day-to-day life.
A rare opportunity:
This penthouse is also available furnished, allowing you to move in immediately without having to worry about furnishing. Every detail has been carefully thought out to ensure that this apartment offers you an incomparable quality of life.

Don't miss the opportunity to become the owner of this unique property on the market! Contact your Holter Thomas estate agent on +352 661 182 196 today to arrange a private viewing and let yourself be seduced by this exceptional penthouse.

http://www.contextimmo.lu/?q=85341321

Zu Verkaufen - Exklusives Penthouse in Hobscheid: Modern, komfortabel und ruhig.

Context Immo bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Penthouse in Hobscheid, das eine Wohnfläche von 186 m² mit einer beeindruckenden Grundfläche von 340 m² bietet. Dieses seltene Objekt zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen, seine hochwertigen Ausführungen und seine zahlreichen Außenwohnbereiche aus. Dieses Penthouse wurde für diejenigen entworfen, die nach der ultimativen Kombination aus Luxus, Komfort und Zweckmäßigkeit suchen, und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar.

Eine für Ihren Komfort ausgelegte Aufteilung :

Bei Ihrer Ankunft gelangen Sie dank eines privaten Aufzugs, der absolute Privatsphäre garantiert, direkt zu Ihrer Wohnung. Die geräumige Eingangshalle führt Sie zu den verschiedenen Wohnbereichen.

Das große und dank der zahlreichen Oberlichter lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Seine offene Anordnung ermöglicht einen schönen Fluss mit den anderen Räumen.
Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen eine wahre Oase der Ruhe mit einem geräumigen Ankleidezimmer.
Ein geräumiges Büro, das für Ihre beruflichen oder persönlichen Bedürfnisse konzipiert wurde, kann leicht in zwei zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden, ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Ihnen stehen 3 Toiletten, ein elegantes Badezimmer und ein Duschraum mit Toilette zur Verfügung, die alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.


Dieses Penthouse ist viel mehr als nur ein Wohnort: Es bietet Räume, die so gestaltet sind, dass sie Ihren Alltag bereichern.

Ein separater Hauswirtschaftsraum.
Eine Fitnessecke, ideal für Ihr privates Sporttraining zu Hause, damit Sie in Form bleiben können, ohne den Komfort Ihres Zuhauses verlassen zu müssen.
Eine Musikecke, die speziell für Musikliebhaber eingerichtet wurde.
Eine überdachte Loggia, perfekt für entspannende Momente zu jeder Jahreszeit.
Eine geräumige offene Terrasse bietet Ihnen einen Panoramablick, ein echter Außenbereich, in dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen oder die schönen Sonnentage ausnutzen können.

Im Untergeschoss :
Alles für Ihren täglichen Komfort.
Geräumiger Doppelstellplatz im Inneren, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Privater Keller von 5 m² für all Ihre zusätzlichen Aufbewahrungsbedürfnisse.

Hochwertige technische Leistungen:

Dieses Penthouse ist mit den modernsten Technologien und Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Komfort zu gewährleisten und Ihre Energiekosten zu senken:

Hochwertige Klimaanlage mit 3 Kalt-/Warmluft-Kassetten, die Ihnen das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur garantiert.
Fußbodenheizung in allen Räumen für einen optimalen Komfort im Winter.
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung für eine fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung.
Jalousien an jedem Oberlicht, um die Helligkeit einfach zu regulieren.
Elektrische Rollläden, die an allen Fenstern installiert sind, um den Komfort zu erhöhen.

Doppelfluss-MVAC, die eine optimale Belüftung in der gesamten Wohnung bei gleichzeitiger Energieeffizienz gewährleistet.

Eine privilegierte Lage :

Dieses Penthouse ist ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Sie für einen praktischen und angenehmen Alltag benötigen könnten:

Arzt, Bushaltestelle und schneller Zugang zu den Autobahnachsen.
Supermarkt, Bäckerei und Kosmetikerin direkt in der Residenz, was die Bewältigung Ihres Alltags noch einfacher macht.
Eine seltene Gelegenheit :
Dieses Penthouse ist auch möbliert erhältlich, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, damit Ihnen diese Wohnung eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser auf dem Markt einzigartigen Immobilie zu werden! Kontaktieren Sie noch heute Ihren Immobilienmakler Holter Thomas unter +352 661 182 196, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Penthouse begeistern.

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