Appartement à vendre à Hosingen
Description
Abri&Co Immobilier is offering for sale a charming apartment located on the 2nd floor of a small residence with an elevator at Haaptstrooss, Hosingen. Enjoy a favorable 3% VAT rate, applicable subject to approval by the Administration of Registration and Estates (AED), thus offering an attractive financial opportunity.
Apartment details:
- Bright living room open to the kitchen area
- Two spacious bedrooms
- A modern bathroom
- Separate toilet
- Two balconies (5 sqm and 10 sqm) offering unobstructed views
- Two included exterior parking spaces
- Private cellar for additional storage
Highlights:
- Residence with elevator
- Close to amenities: bus lines, shops (restaurants, butcher, bakery, pharmacy), sports center, doctor, and easy highway access
- Apartment available immediately
This apartment represents an excellent opportunity, whether for residential purchase with VAT recovery or as a rental investment.
For more information or to schedule a visit, contact Thomas SCHERRER at +352 661 403 009 or by email at thomas.scherrer@abrico.lu.
http://www.abrico.lu/?q=84839721
Abri&Co Immobilier vous propose à la vente un charmant appartement situé au 2ème étage d'une petite résidence neuve avec ascenseur à Haaptstrooss, Hosingen.
Le prix affiché comprend la TVA 3%, sous réserve de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines (AED), offrant ainsi une opportunité financière attractive.
Détails de l'appartement :
- Séjour lumineux ouvert sur l'espace cuisine
- Deux chambres spacieuses
- Une salle de bain moderne
- WC séparé
- Deux balcons (5 m² et 10 m²) offrant une vue dégagée
- Deux emplacements de parking extérieurs inclus
- Cave privative pour un rangement supplémentaire
Points forts :
- Résidence avec ascenseur
- Proximité des commodités : lignes de bus, commerces (restaurants, boucherie, boulangerie, pharmacie), centre sportif, médecin et accès facile à l’autoroute
- Appartement disponible immédiatement
Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat résidentiel avec la récupération de TVA ou un investissement locatif. A titre indicatif, le prix TVA 17% est de 515.000€
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Thomas SCHERRER au +352 661 403 009 ou par email à thomas.scherrer@abrico.lu.
http://www.abrico.lu/?q=84839721
Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
Simulateur de prêt immobilier
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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