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Duplex à vendre à Luxembourg-Belair
3 355 341 €
Luxembourg-Belair, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Your real estate agency is pleased to offer for sale this 3-bedroom duplex, ideally located in Luxembourg-Belair in Residence 5 of the "Domaine Petit Parc" project, at the intersection of Rue Nicolas Petit and Rue Boulevard Napoléon 1er.
Enjoy a haven of peace in the heart of a green setting close to the city center and its amenities.
As you enter the apartment, you'll be greeted by an entrance hall leading to the staircase and the kitchen, which opens onto a vast 58m² living room. Bathed in natural light thanks to large bay windows, this living space gives access to a terrace offering a breathtaking view over the private, landscaped grounds.
Upstairs, this duplex offers 2 spacious bedrooms, a modern bathroom and a master suite with private dressing room and bathroom.
The duplex is fully equipped with home automation and features high-quality materials to enhance comfort and quality of life.
Residents will benefit from a range of high-quality services and facilities, including a secure entrance with camera surveillance, a private park designed by a renowned architect, walking paths, relaxation areas and a modern fitness pavilion reserved exclusively for co-owners.
The residence's location offers easy access to major roads and public transport. Shops, restaurants, cafés, schools and a hospital add to the convenience of this place to live.
For more information or to arrange a viewing, please contact our Unicorn estate agency on +352 26 54 17 17 or by e-mail info@unicorn.lu
Enjoy a haven of peace in the heart of a green setting close to the city center and its amenities.
As you enter the apartment, you'll be greeted by an entrance hall leading to the staircase and the kitchen, which opens onto a vast 58m² living room. Bathed in natural light thanks to large bay windows, this living space gives access to a terrace offering a breathtaking view over the private, landscaped grounds.
Upstairs, this duplex offers 2 spacious bedrooms, a modern bathroom and a master suite with private dressing room and bathroom.
The duplex is fully equipped with home automation and features high-quality materials to enhance comfort and quality of life.
Residents will benefit from a range of high-quality services and facilities, including a secure entrance with camera surveillance, a private park designed by a renowned architect, walking paths, relaxation areas and a modern fitness pavilion reserved exclusively for co-owners.
The residence's location offers easy access to major roads and public transport. Shops, restaurants, cafés, schools and a hospital add to the convenience of this place to live.
For more information or to arrange a viewing, please contact our Unicorn estate agency on +352 26 54 17 17 or by e-mail info@unicorn.lu
Ihre Immobilienagentur freut sich, Ihnen diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf anbieten zu können. Sie befindet sich in idealer Lage in Luxemburg-Belair in der Residenz 5 des Projekts "Domaine Petit Parc", an der Kreuzung der Rue Nicolas Petit und der Rue Boulevard Napoléon 1er.
Genießen Sie eine Oase der Ruhe inmitten einer grünen Oase in der Nähe des Stadtzentrums und seiner Annehmlichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer Eingangshalle empfangen, die das Treppenhaus und die Küche bedient, die sich vollständig zu einem großen Wohnzimmer von 58m² öffnet. Der Wohnbereich ist dank der großen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet und bietet Zugang zu einer Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den privaten und angelegten Park bietet.
Im Obergeschoss bietet Ihnen diese Maisonette-Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Master-Suite mit einem privaten Ankleidezimmer und einem Badezimmer.
Die Maisonette-Wohnung ist komplett mit Haustechnik ausgestattet und verfügt über hochwertige Materialien, die den Komfort und die Lebensqualität unterstreichen.
Ein Keller und ein Parkplatz runden das Angebot ab.
Die Bewohner profitieren von einer Reihe von hochwertigen Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter ein gesicherter Eingang mit Kameraüberwachung, ein von einem renommierten Architekten angelegter Privatpark, Spazierwege, Entspannungsbereiche und ein moderner Fitness-Pavillon, der ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten ist.
Die geografische Lage dieser Residenz bietet einen leichten Zugang zu den wichtigsten Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen sowie ein Krankenhaus tragen zur Bequemlichkeit dieses Lebensortes bei.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienagentur Unicorn unter +352 26 54 17 17 oder per E-Mail info@unicorn.lu
Genießen Sie eine Oase der Ruhe inmitten einer grünen Oase in der Nähe des Stadtzentrums und seiner Annehmlichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer Eingangshalle empfangen, die das Treppenhaus und die Küche bedient, die sich vollständig zu einem großen Wohnzimmer von 58m² öffnet. Der Wohnbereich ist dank der großen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet und bietet Zugang zu einer Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den privaten und angelegten Park bietet.
Im Obergeschoss bietet Ihnen diese Maisonette-Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Master-Suite mit einem privaten Ankleidezimmer und einem Badezimmer.
Die Maisonette-Wohnung ist komplett mit Haustechnik ausgestattet und verfügt über hochwertige Materialien, die den Komfort und die Lebensqualität unterstreichen.
Ein Keller und ein Parkplatz runden das Angebot ab.
Die Bewohner profitieren von einer Reihe von hochwertigen Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter ein gesicherter Eingang mit Kameraüberwachung, ein von einem renommierten Architekten angelegter Privatpark, Spazierwege, Entspannungsbereiche und ein moderner Fitness-Pavillon, der ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten ist.
Die geografische Lage dieser Residenz bietet einen leichten Zugang zu den wichtigsten Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen sowie ein Krankenhaus tragen zur Bequemlichkeit dieses Lebensortes bei.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienagentur Unicorn unter +352 26 54 17 17 oder per E-Mail info@unicorn.lu
Votre agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex de 3 chambres, idéalement situé à Luxembourg-Belair au sein de la résidence 1 du projet « Domaine Petit Parc », dans le croisement de la rue Nicolas Petit et la rue Boulevard Napoléon 1er.
Profitez d'un havre de paix, en plein cœur d'un écrin de verdure à proximité du centre-ville et de ses commodités.
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant l'escalier ainsi que la cuisine, entièrement ouverte sur un vaste séjour de 58m². Baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, cet espace de vie donne accès à une terrasse vous offrant une vue imprenable sur le parc privatif et paysagé.
A l'étage, ce duplex vous propose 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing privatif et d'une salle de bains.
Le duplex est entièrement équipé de domotique et jouit de matériaux de haute qualité accentuant le confort et la qualité de vie.
Une cave ainsi qu'un parking complète cette offre.
Les résidents bénéficieront d'une gamme de services et d'infrastructures de qualité, incluant une entrée sécurisée avec surveillance par caméra, un parc privatif aménagé par un architecte de renom, des chemins de promenade, des espaces de détente et un pavillon de fitness moderne réservé exclusivement aux copropriétaires.
La situation géographique de cette résidence offre un accès aisé aux principaux axes routiers et transports en commun. Des commerces, restaurants, cafés, écoles ainsi qu'un centre hospitalier s'ajoutent à la commodité de ce lieu de vie.
Images de synthèse non contractuelles
Prix affiché TTC 3% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.
Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Profitez d'un havre de paix, en plein cœur d'un écrin de verdure à proximité du centre-ville et de ses commodités.
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant l'escalier ainsi que la cuisine, entièrement ouverte sur un vaste séjour de 58m². Baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, cet espace de vie donne accès à une terrasse vous offrant une vue imprenable sur le parc privatif et paysagé.
A l'étage, ce duplex vous propose 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing privatif et d'une salle de bains.
Le duplex est entièrement équipé de domotique et jouit de matériaux de haute qualité accentuant le confort et la qualité de vie.
Une cave ainsi qu'un parking complète cette offre.
Les résidents bénéficieront d'une gamme de services et d'infrastructures de qualité, incluant une entrée sécurisée avec surveillance par caméra, un parc privatif aménagé par un architecte de renom, des chemins de promenade, des espaces de détente et un pavillon de fitness moderne réservé exclusivement aux copropriétaires.
La situation géographique de cette résidence offre un accès aisé aux principaux axes routiers et transports en commun. Des commerces, restaurants, cafés, écoles ainsi qu'un centre hospitalier s'ajoutent à la commodité de ce lieu de vie.
Images de synthèse non contractuelles
Prix affiché TTC 3% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.
Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Spécificités du bien
Chambres
3
Parkings
1
Surface habitable
176.79m²
Balcons
33.84m²
No. d'étage
2
Caractéristiques du bien
Duplex
Classe de performation énergétique
A
Balcons
33.84 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Cave
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
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