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Appartement à vendre à Luxembourg-Centre
1 039 396 €
185-187 Rue de Beggen, Luxembourg-Centre, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Livraison
Date
1Q / 2023
Avancement travaux
100%
100%
Description
Exposé de l'annonce disponible en
RÉSIDENCE FLORA
En construction - Livraison 2025
Appartement 00.01 d'une superficie de 96,94m2 habitable au rez-de-chaussée disposant d'un hall d'entrée (13,14m2), d‘une cuisine-salle à manger (14,80m2) ouverte sur un living (23,09m2) avec accès à une terrasse (15,00m2) et un jardin privatif (49,04m2), une salle de bain-WC (5,06m2), deux chambres : une chambre (14,15m2) donnant accès à la terrasse et au jardin privatif, une seconde chambre (17,92m2) avec une salle de douche-WC (4,12m2) donnant accès à une seconde terrasse (17,42m2) et un second jardin privatif (16,68m2).
The Agency vous présente en exclusivité le projet FLORA qui se situe dans le quartier de Beggen, au 185-187 rue de Beggen L-1221 Luxembourg.
Résidence de haut standing à taille humaine de 25 appartements de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ;
• 13 studios de 37,17m2 à 48,01m2 habitable;
• 8 appartements 1 chambre de 58,04m2 à 111,90m2 habitable;
• 3 appartements 2 chambres de 78,31m2 à 96,94m2 habitable;
• 1 appartement de 3 chambres de 98,48m2 habitable;
Chaque appartement dispose d'une loggia/balcon, ou d'un balcon ou d'une terrasse avec une grande baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l'appartement.
En plus de la cave privative de chaque appartement, une buanderie de 19,79m2 est à votre disposition au niveau -1 de la résidence ainsi qu'un local à vélos de 13,95m2 au niveau -2.
Les emplacements voitures intérieurs sont à partir de 52 500,-€ HT.
Le quartier Beggen a une surface de 170,91 ha et est situé à la frontière nord de la capitale.
L'Alzette traverse le quartier, du nord au sud. Beggen est un quartier dynamique et passant,
avec son artère principale, néanmoins le quartier Beggen possède des sentiers pédestres et des pistes cyclables attractifs dans les îlots de verdure de l'Eecherfeld et du mont Dommeldange.
Le quartier propose plusieurs aires de jeux pour enfants ainsi qu'un stade, un hall omnisports, un terrain de football, des terrains de tennis et un centre culturel.
Les lignes de bus 11 et 23 desservent ce quartier.
Les prix des appartements avec cave sont à partir de 440 875,36€ TVA mixte incluse.
TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.
Finition intérieure de haut standing :
- Revêtement de sol choisit par le client;
- Triple vitrage isolant ;
- Châssis fenêtre Alu ;
- Système de ventilation à double flux ;
- Chauffage au sol ;
Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution.
En construction - Livraison 2025
Appartement 00.01 d'une superficie de 96,94m2 habitable au rez-de-chaussée disposant d'un hall d'entrée (13,14m2), d‘une cuisine-salle à manger (14,80m2) ouverte sur un living (23,09m2) avec accès à une terrasse (15,00m2) et un jardin privatif (49,04m2), une salle de bain-WC (5,06m2), deux chambres : une chambre (14,15m2) donnant accès à la terrasse et au jardin privatif, une seconde chambre (17,92m2) avec une salle de douche-WC (4,12m2) donnant accès à une seconde terrasse (17,42m2) et un second jardin privatif (16,68m2).
The Agency vous présente en exclusivité le projet FLORA qui se situe dans le quartier de Beggen, au 185-187 rue de Beggen L-1221 Luxembourg.
Résidence de haut standing à taille humaine de 25 appartements de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ;
• 13 studios de 37,17m2 à 48,01m2 habitable;
• 8 appartements 1 chambre de 58,04m2 à 111,90m2 habitable;
• 3 appartements 2 chambres de 78,31m2 à 96,94m2 habitable;
• 1 appartement de 3 chambres de 98,48m2 habitable;
Chaque appartement dispose d'une loggia/balcon, ou d'un balcon ou d'une terrasse avec une grande baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l'appartement.
En plus de la cave privative de chaque appartement, une buanderie de 19,79m2 est à votre disposition au niveau -1 de la résidence ainsi qu'un local à vélos de 13,95m2 au niveau -2.
Les emplacements voitures intérieurs sont à partir de 52 500,-€ HT.
Le quartier Beggen a une surface de 170,91 ha et est situé à la frontière nord de la capitale.
L'Alzette traverse le quartier, du nord au sud. Beggen est un quartier dynamique et passant,
avec son artère principale, néanmoins le quartier Beggen possède des sentiers pédestres et des pistes cyclables attractifs dans les îlots de verdure de l'Eecherfeld et du mont Dommeldange.
Le quartier propose plusieurs aires de jeux pour enfants ainsi qu'un stade, un hall omnisports, un terrain de football, des terrains de tennis et un centre culturel.
Les lignes de bus 11 et 23 desservent ce quartier.
Les prix des appartements avec cave sont à partir de 440 875,36€ TVA mixte incluse.
TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.
Finition intérieure de haut standing :
- Revêtement de sol choisit par le client;
- Triple vitrage isolant ;
- Châssis fenêtre Alu ;
- Système de ventilation à double flux ;
- Chauffage au sol ;
Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution.
Spécificités du bien
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
96.94m²
Terrasse
32m²
Caractéristiques du bien
Appartement
Classe de performation énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Terrasse
32 m2
Equipements & Restrictions
Extérieur
Jardin
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
Prix
Prix
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