Duplex à vendre à Luxembourg-Cessange
Description
The apartment has 2 bedrooms + 2 rooms for office or guest rooms.
Highlights :
- Bright
- Renovated
- 2 shower/bathrooms, both with WC
- Closed garage for one car
- Vegetable garden
- Very quiet location, close to schools and the Cloche d'Or district
Layout
2nd floor :
- entrance hall with cupboards
- living/dining room (approx. 25m2) with access to terrace
- fitted kitchen (approx. 14m2) with access to terrace
- 12m2 terrace
- shower room with WC
- bedroom (15m2)
- office/games room/guest room (11m2)
3rd floor :
- bedroom, now converted into a master bedroom
- office/guest room
- dressing room
- bathroom with WC
+
an attic
A detached garage with motorized garage door
A private cellar (approx. 14 m2) giving access to a vegetable garden
Agency commission payable by sellers
Location:
- Near Gasperich / Cloche d'Or
- Near Leudelange business park
- Close to A4 freeway (Luxembourg, Esch/Alzette)
- Bus stop in front of the door (lines 4, 14, 27, 75, 94)
L'appartement possède 2 chambres + 2 pièces pour bureau ou chambres d'amis
Points forts :
- Lumineux
- Rénové
- 2 salles de douche/bain, les deux avec WC
- Garage fermé pour une voiture
- Jardin aménagé en potager
- Situation très calme, proche des écoles et du quartier Cloche d'Or
Disposition
Au 2ème étage :
- hall d'entrée avec placards
- salon/salle à manger (environ 25m2) avec accès à la terrasse
- cuisine équipée avec (environ 14m2) accès à la terrasse
- terrasse de 12m2
- salle de douche avec WC
- chambre (15m2)
- bureau/salle de jeu/chambre d'amis (11m2)
Au 3ème étage :
- une chambre, aujourd'hui aménagée en chambre parentale
- un bureau/chambre d'amis
- un dressing
- une salle de bain avec WC
+
Un grenier
Un garage individuel avec porte de garage motorisée
Une cave privative (environ 14 m2) donnant accès à un jardin aménagé en potager
La commission d'agence est payable par les vendeurs
Situation :
- A proximité de Gasperich / Cloche d'Or
- A proximité de zone d'activité de Leudelange
- A proximité de l'autoroute A4 (Luxembourg, Esch/Alzette)
- Arrêt de bus devant la porte (lignes 4, 14, 27, 75, 94)
Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
Simulateur de prêt immobilier
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
Assurance solde restant dû moins chère
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Agence Sylvie Becker
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