Appartement à vendre à Luxembourg-Muhlenbach

645 020 €

217 rue Albert Unden, Luxembourg-Muhlenbach, Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

1 1 56.7 m² 4.78 m²

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

Brand-new 1-bedroom apartment located at 217 rue Albert Unden, a stone's throw from Luxembourg-Limpertsberg.

Available immediately

List price with 3% VAT
Price at 17%: 695,000 euros (investor)

VAT 50,000 euros recoverable upon authorization by the relevant authorities

Energy passport: B/C
Triple glazing
Underfloor heating
VMC

West-facing balcony
Quiet street

Layout :
1st floor
- Entrance hall
- Balcony
- Living room
- Open-plan kitchen
- Bedroom
- Shower room

Basement cellar

Agency commission payable by seller.

Location:
The building is located at 217 rue Albert Unden, a quiet street which is :
- 150m from a bus stop (lines 21 and 33)
- A few minutes' walk from "Eicherfeld" and "Bambësch", ideal for nature lovers.
- 10 minutes from the motorway network by car

Appartement 1 chambre NEUF situé 217 rue Albert Unden, à deux pas de Luxembourg-Limpertsberg.

Disponible immédiatement

Prix affiché avec TVA 3%
Prix à 17% : 695 000 euros (investisseur)

TVA: 50 000 euros récupérable sur autorisation des autorités compétentes

Passeport énergétique : B/C
Triple vitrage
Chauffage au sol
VMC

Balcon orienté ouest
Rue calme

Disposition :
1er étage
- Hall d'entrée
- Balcon
- Séjour
- Cuisine ouverte
- Chambre
- Salle de douche

Cave au sous-sol

La commission d'agence est payable par le vendeur.

Situation :
L'immeuble est situé au 217 rue Albert Unden, une rue calme qui se trouve :
- À 150m d'un arrêt de bus (lignes 21 et 33)
- À quelques minutes à pied du "Eicherfeld" et du "Bambësch", idéal pour les amoureux de la nature
- À 10 minutes du réseau autoroutier en voiture

Spécificités du bien

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

56.7m²

Balcons

4.78m²

Cuisine

Cuisine non meublée-fermée

No. d'étage

Caractéristiques du bien

Appartement

Construit en

2024

Classe de performation énergétique

Classe d'isolation thermique

Type de chauffage

Gaz

Balcons

4.78 m²

Equipements & Restrictions

Intérieur

Ascenseur

Cave

Sécurité

Vidéophone

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

Plus d'informations

Disclaimer

La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.