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Appartement à vendre à Luxembourg
1 150 000 €
Luxembourg, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Under construction and located on the 4th + last floor of the "NALA" residence, beautiful new "PENTHOUSE in DUPLEX" type flat, of +- 154m2 + terrace of +- 11 m2, comprising:
- Entrance hall (private lift).
- Bright lounge and dining room (large bay windows opening onto terrace of +- 11 m2.
- Non-equipped kitchen open or closed onto dining room with access to terrace.
- Master suite with dressing room and private bathroom/shower.
- 2 or 3 bedrooms.
- 2 bathrooms.
- Separate WC.
- The 2nd level of the penthouse with "void over living room" can be customised to suit your needs as bedroom(s), FITNESS room, study, etc.
- Private cellar.
- Possibility of purchasing up to 3 indoor parking spaces at a unit price of €60,000 incl. VAT.
ACCESS TO THE PENTHOUSE IS BY PRIVATE LIFT.
The interior plans can be modified according to your wishes and technical requirements.
Top-of-the-range finish: triple glazing + electric shutters / individual VMC (controlled mechanical ventilation) / heat pump boiler and underfloor heating / interior paint included.
Deed of sale costs applicable on the price of the land / Direct application of the 3% VAT rate.
Bank completion guarantee / Biennial and ten-year insurance.
Energy class A-B.
The advertised price includes 3% VAT and will not be revised in the event of indexation!
http://www.sigo.lu/?q=84141276
- Entrance hall (private lift).
- Bright lounge and dining room (large bay windows opening onto terrace of +- 11 m2.
- Non-equipped kitchen open or closed onto dining room with access to terrace.
- Master suite with dressing room and private bathroom/shower.
- 2 or 3 bedrooms.
- 2 bathrooms.
- Separate WC.
- The 2nd level of the penthouse with "void over living room" can be customised to suit your needs as bedroom(s), FITNESS room, study, etc.
- Private cellar.
- Possibility of purchasing up to 3 indoor parking spaces at a unit price of €60,000 incl. VAT.
ACCESS TO THE PENTHOUSE IS BY PRIVATE LIFT.
The interior plans can be modified according to your wishes and technical requirements.
Top-of-the-range finish: triple glazing + electric shutters / individual VMC (controlled mechanical ventilation) / heat pump boiler and underfloor heating / interior paint included.
Deed of sale costs applicable on the price of the land / Direct application of the 3% VAT rate.
Bank completion guarantee / Biennial and ten-year insurance.
Energy class A-B.
The advertised price includes 3% VAT and will not be revised in the event of indexation!
http://www.sigo.lu/?q=84141276
Diese Wohnung befindet sich im 4. + letzten Stock der Residenz "NALA". Sie hat eine Fläche von +- 154m2 + Terrasse von +- 11 m2 und besteht aus:
- Empfangshalle (privater Aufzug).
- Helles Wohn- und Esszimmer (große Fensterfronten mit Zugang zur Terrasse von +- 11 m2).
- Nicht ausgestattete Küche, offen oder geschlossen zum Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
- Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad/Dusche.
- 2 bis 3 Schlafzimmer.
- 2 Badezimmer.
- Separates WC.
- Die 2. Ebene des Penthouses mit "Leerraum zum Wohnzimmer" kann nach Ihren Wünschen als Schlafzimmer, Fitnessraum, Büro, ... eingerichtet werden.
- Privater Keller.
- Möglichkeit, bis zu 3 Innenparkplätze zum Einheitspreis von 60.000 € inkl. MwSt. zu erwerben.
DER ZUGANG ZUM PENTHOUSE ERFOLGT ÜBER EINEN PRIVATEN AUFZUG.
Die Innenpläne können nach Ihren Wünschen und technischen Möglichkeiten geändert werden.
Hochwertige Ausführung: Dreifachverglasung + elektrische Fensterläden / individuelle VMC (kontrollierte mechanische Belüftung) / Heizkessel Wärmepumpe und Fußbodenheizung / Innenanstrich inbegriffen.
Kaufvertragsgebühr auf den Grundstückspreis anwendbar / Direkte Anwendung des Mehrwertsteuersatzes von 3%.
Bankgarantie für die Fertigstellung / Zweijährige und zehnjährige Versicherung.
Energieeffizienzklasse A-B.
Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer und wird im Falle einer Indexierung nicht angepasst!
http://www.sigo.lu/?q=84141276
- Empfangshalle (privater Aufzug).
- Helles Wohn- und Esszimmer (große Fensterfronten mit Zugang zur Terrasse von +- 11 m2).
- Nicht ausgestattete Küche, offen oder geschlossen zum Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
- Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad/Dusche.
- 2 bis 3 Schlafzimmer.
- 2 Badezimmer.
- Separates WC.
- Die 2. Ebene des Penthouses mit "Leerraum zum Wohnzimmer" kann nach Ihren Wünschen als Schlafzimmer, Fitnessraum, Büro, ... eingerichtet werden.
- Privater Keller.
- Möglichkeit, bis zu 3 Innenparkplätze zum Einheitspreis von 60.000 € inkl. MwSt. zu erwerben.
DER ZUGANG ZUM PENTHOUSE ERFOLGT ÜBER EINEN PRIVATEN AUFZUG.
Die Innenpläne können nach Ihren Wünschen und technischen Möglichkeiten geändert werden.
Hochwertige Ausführung: Dreifachverglasung + elektrische Fensterläden / individuelle VMC (kontrollierte mechanische Belüftung) / Heizkessel Wärmepumpe und Fußbodenheizung / Innenanstrich inbegriffen.
Kaufvertragsgebühr auf den Grundstückspreis anwendbar / Direkte Anwendung des Mehrwertsteuersatzes von 3%.
Bankgarantie für die Fertigstellung / Zweijährige und zehnjährige Versicherung.
Energieeffizienzklasse A-B.
Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer und wird im Falle einer Indexierung nicht angepasst!
http://www.sigo.lu/?q=84141276
En future construction et situé au 4ème + dernier étage de la résidence "NALA", bel appartement neuf de type "PENTHOUSE en DUPLEX" , de +- 154m2 + terrasse de +- 11 m2, comprenant :
- Hall d'accueil (ascenseur privatif).
- Salon et salle à manger lumineux (grandes baies vitrées donnant sur terrasse de +- 11 m2.
- Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger avec accès terrasse.
- Suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs.
- 2 à 3 chambres.
- 2 salles de bains.
- WC séparé.
- Le 2ème niveau du penthouse avec "vide sur séjour" est aménageable sur mesure selon vos choix en chambre(s), FITNESS, bureau, ...
- Cave privative.
- Possibilité d`acquérir jusqu'à 3 parking intérieur au prix unitaire de 60 000 € TTC.
L'ACCÈS AU PENTHOUSE SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF
Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter.
Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse.
Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%.
Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale.
Classe énergétique A-B.
Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation !
http://www.sigo.lu/?q=84141276
- Hall d'accueil (ascenseur privatif).
- Salon et salle à manger lumineux (grandes baies vitrées donnant sur terrasse de +- 11 m2.
- Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger avec accès terrasse.
- Suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs.
- 2 à 3 chambres.
- 2 salles de bains.
- WC séparé.
- Le 2ème niveau du penthouse avec "vide sur séjour" est aménageable sur mesure selon vos choix en chambre(s), FITNESS, bureau, ...
- Cave privative.
- Possibilité d`acquérir jusqu'à 3 parking intérieur au prix unitaire de 60 000 € TTC.
L'ACCÈS AU PENTHOUSE SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF
Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter.
Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse.
Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%.
Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale.
Classe énergétique A-B.
Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation !
http://www.sigo.lu/?q=84141276
Spécificités du bien
Chambres
3
Surface habitable
154m²
No. d'étage
4
Caractéristiques du bien
Appartement
État
Nouveau
Classe de performation énergétique
A
Type de chauffage
Autres
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Cave
Sécurité
Vidéophone
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
SIGO Immobilière
Réf.: ZMKZL
Agence
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