Appartement à vendre à Luxembourg

AXHOME IMMO offers you this charming 58 m² apartment located in the sought-after Neudorf district on rue de Grünewald in Luxembourg.

Ideal for individuals or investors. Situated in a quiet, pleasant environment, this property is equally suitable for a primary residence or rental investment.

This bright property comprises a spacious bedroom, a pleasant living room and a fully-equipped kitchen. Large PVC windows with triple glazing and electric shutters ensure optimum insulation.

The apartment comprises:

Entrance hall
Living room with open kitchen
a bedroom
A bathroom with walk-in shower, toilet and built-in cupboard
A 7 m2 balcony accessible from the living room
A 30 m2 garden accessible from the bedroom
A cellar
A private garage sold separately for €70,000

The apartment is equipped with modern security features such as a fire alarm system and videophone. You'll appreciate the comfort of this building with elevator and well-maintained common areas, including a shared laundry available to residents.

Located in a quiet neighborhood close to all amenities, and +/- 1 km from Kirchberg and its hospital, this apartment is ideal for a single person or a couple. Close to shops, public transport and green spaces, it perfectly combines comfort and practicality for a pleasant daily life.

Benefits:

Small, recent residence (2018) with 5 units
Energy class BB
1 km from Kircberg
Private garage
Private garden + balcony


For further information, please do not hesitate to contact us:
-by phone: +352 691911993
-by email: info@axhome.lu

We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property.

We are also at your disposal for free estimates.

http://www.axhome.lu/?q=85257818

AXHOME IMMO bietet Ihnen diese charmante 58 m² große Wohnung im beliebten Stadtteil Neudorf in der Rue de Grünewald in Luxemburg.

Ideal für Privatpersonen oder Investoren. Diese Immobilie, die sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung befindet, eignet sich sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine Mietinvestition.

Diese helle Immobilie besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Die großen PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden sorgen für eine optimale Isolierung.

Die Wohnung besteht aus:

Eine Eingangshalle
Einem Wohnzimmer mit offener Küche
Ein Schlafzimmer
Einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Einbauschrank.
Ein Balkon von 7 m2, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Ein Garten von 30 m2, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist
Ein Keller
Eine private Garage, die separat verkauft wird 70.000 €.

Die Wohnung ist mit modernen Sicherheitseinrichtungen wie einer Brandmeldeanlage und einer Videotelefonanlage ausgestattet. Sie werden den Komfort dieses Gebäudes mit Aufzug und gepflegten Gemeinschaftsbereichen, zu denen auch eine Gemeinschaftswaschküche gehört, die den Bewohnern zur Verfügung steht, zu schätzen wissen.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten und +/- 1 km von Kirchberg und seinem Krankenhaus entfernt. Sie ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen verbindet sie perfekt Komfort und Zweckmäßigkeit für einen angenehmen Alltag.

Die Vorteile:

Kleine, neue Residenz (2018) mit 5 Einheiten.
Energieeffizienzklasse BB
1 km von Kircberg entfernt
Private Garage
Privater Garten+ Balkon


Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:
-per Telefon: +352 691911993
-per E-Mail: info@axhome.lu

Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind.

Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung.

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