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Description
Exposé de l'annonce disponible en
Less than 20 minutes by car from the center of Luxembourg, your Unicorn real estate agency is offering for sale a 4-bedroom triplex apartment in a new real estate program in Mamer.
Located in the Up'Side residence, this 139.49m2 property will be delivered in the last quarter of 2024 and is ideal for young couples and families looking for space and outdoor living.
As you enter this splendid triplex, you'll be greeted by a handsome entrance hall leading to a separate toilet, a laundry room and the main corridor. The latter leads to the main living area.
With a surface area of 36.28m2, the living room offers an open space with a kitchen opening onto the dining room and lounge. All this is illuminated by bay windows with access to a terrace and a 33.69m2 south-facing garden.
The upper level offers a first night space accessible by stairs. A spacious corridor leads to a first bedroom of 11.05m2 with private shower room, WC and dressing room. A second 10m2 bedroom has its own private 3.21m2 south-facing terrace, while the third offers 13.32m2 of ideal space. A shower room with WC completes the first floor.
On the third and top floor, a breathtaking master suite with access to a private dressing room, leading to a shower room with WC. An 11.74m2 study and further access to a 5.25m2 terrace complete this floor.
Two indoor parking spaces are available at €100,000 extra.
Non-contractual photos.
The price shown includes a 3% VAT rate (subject to approval by the authorities).
For further information, please contact us on 26 54 17 17.
Located in the Up'Side residence, this 139.49m2 property will be delivered in the last quarter of 2024 and is ideal for young couples and families looking for space and outdoor living.
As you enter this splendid triplex, you'll be greeted by a handsome entrance hall leading to a separate toilet, a laundry room and the main corridor. The latter leads to the main living area.
With a surface area of 36.28m2, the living room offers an open space with a kitchen opening onto the dining room and lounge. All this is illuminated by bay windows with access to a terrace and a 33.69m2 south-facing garden.
The upper level offers a first night space accessible by stairs. A spacious corridor leads to a first bedroom of 11.05m2 with private shower room, WC and dressing room. A second 10m2 bedroom has its own private 3.21m2 south-facing terrace, while the third offers 13.32m2 of ideal space. A shower room with WC completes the first floor.
On the third and top floor, a breathtaking master suite with access to a private dressing room, leading to a shower room with WC. An 11.74m2 study and further access to a 5.25m2 terrace complete this floor.
Two indoor parking spaces are available at €100,000 extra.
Non-contractual photos.
The price shown includes a 3% VAT rate (subject to approval by the authorities).
For further information, please contact us on 26 54 17 17.
Weniger als 20 Autominuten vom Zentrum Luxemburgs entfernt, bietet Ihnen Ihre Immobilienagentur Unicorn ein Triplex-Appartement mit 4 Schlafzimmern in einem neuen Immobilienprogramm in Mamer zum Verkauf an.
Innerhalb der Residenz Up'Side, wird diese 139.49m2 große Immobilie, die im letzten Quartal 2024 geliefert wird, sowohl für junge Paare als auch für Familien, die auf der Suche nach Raum und Außenbereichen sind, geeignet sein.
Beim Betreten der prächtigen Triplex-Wohnung werden Sie von einer großen Eingangshalle begrüßt, die Zugang zu einem separaten WC, einem Hauswirtschaftsraum und dem Hauptflur bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Hauptwohnzimmer.
Auf einer Fläche von 36,28m2 bietet das Wohnzimmer einen offenen Raum mit einer Küche, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen ist. Die Fenster haben Zugang zu einer Terrasse und einem 33,69m2 großen Garten in Südlage.
Die obere Ebene bietet einen ersten Schlafbereich, der über eine Treppe erreichbar ist. Ein geräumiger Flur bietet Ihnen die Möglichkeit, ein erstes Schlafzimmer von 11,05m2 mit eigenem Duschbad mit WC und Ankleidezimmer zu entdecken. Ein zweites Schlafzimmer von 10m2 verfügt über eine private Südterrasse von 3,21m2, während das dritte eine Fläche von 13,32m2 und eine ideale Einrichtung bietet. Ein Duschraum mit WC vervollständigt die Etage.
Auf der dritten und letzten Etage befindet sich eine atemberaubende Master-Suite mit Zugang zu einem privaten Ankleidezimmer, das Zugang zu einem Duschbad mit WC bietet. Ein 11,74m2 großes Büro und ein weiterer Zugang zu einer 5,25m2 großen Terrasse vervollständigen diese Etage.
Zwei Parkplätze im Inneren werden für 100.000€ zusätzlich angeboten.
Die Fotos sind nicht vertraglich bindend.
Der angezeigte Preis beinhaltet einen Mehrwertsteuersatz von 3% (vorbehaltlich der Zustimmung der Behörden).
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 26 54 17 17.
Innerhalb der Residenz Up'Side, wird diese 139.49m2 große Immobilie, die im letzten Quartal 2024 geliefert wird, sowohl für junge Paare als auch für Familien, die auf der Suche nach Raum und Außenbereichen sind, geeignet sein.
Beim Betreten der prächtigen Triplex-Wohnung werden Sie von einer großen Eingangshalle begrüßt, die Zugang zu einem separaten WC, einem Hauswirtschaftsraum und dem Hauptflur bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Hauptwohnzimmer.
Auf einer Fläche von 36,28m2 bietet das Wohnzimmer einen offenen Raum mit einer Küche, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen ist. Die Fenster haben Zugang zu einer Terrasse und einem 33,69m2 großen Garten in Südlage.
Die obere Ebene bietet einen ersten Schlafbereich, der über eine Treppe erreichbar ist. Ein geräumiger Flur bietet Ihnen die Möglichkeit, ein erstes Schlafzimmer von 11,05m2 mit eigenem Duschbad mit WC und Ankleidezimmer zu entdecken. Ein zweites Schlafzimmer von 10m2 verfügt über eine private Südterrasse von 3,21m2, während das dritte eine Fläche von 13,32m2 und eine ideale Einrichtung bietet. Ein Duschraum mit WC vervollständigt die Etage.
Auf der dritten und letzten Etage befindet sich eine atemberaubende Master-Suite mit Zugang zu einem privaten Ankleidezimmer, das Zugang zu einem Duschbad mit WC bietet. Ein 11,74m2 großes Büro und ein weiterer Zugang zu einer 5,25m2 großen Terrasse vervollständigen diese Etage.
Zwei Parkplätze im Inneren werden für 100.000€ zusätzlich angeboten.
Die Fotos sind nicht vertraglich bindend.
Der angezeigte Preis beinhaltet einen Mehrwertsteuersatz von 3% (vorbehaltlich der Zustimmung der Behörden).
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 26 54 17 17.
À moins de 20 min en voiture du centre de Luxembourg, votre agence immobilière Unicorn vous propose à la vente un appartement triplex 4 chambres dans un nouveau programme immobilier neuf à Mamer.
Au sein de la résidence Up'Side, ce bien de 139.49m2 délivré au dernier trimestre 2024 conviendra aussi bien aux jeunes couples qu'aux familles en quête d'espace et d'extérieurs.
En entrant dans le splendide triplex vous serez accueilli par un hall d'entrée de belle taille permettant d'accéder à un WC séparé, une buanderie et le couloir principal. Ce dernier, vous permet d'accéder à la pièce de vie principale.
D'une surface de 36.28m2, le living propose un open space avec une cuisine ouverte sur la salle-à-manger et le salon. L'ensemble illuminé par les baies vitrées avec accès sur une terrasse et un jardin de 33.69m2orienté au sud.
Le niveau supérieur offre un premier espace nuit accessible par les escaliers. Un couloir spacieux vous proposera de découvrir une première chambre de 11.05m2 avec salle de douche privée avec WC et dressing. Une seconde chambre de 10m2 dispose de sa terrasse privative orientée au sud de 3.21m2 tandis que la troisième offre une superficie de 13.32m2 et un aménagement idéal. Une salle de douche avec WC complète l'étage.
Au troisième et dernier étage, une suite parentale époustouflante avec un accès vers un dressing privatif, donnant accès à une salle de douche avec WC. Un bureau de 11.74m2 et un autre accès vers une terrasse de 5.25m2 complètent cet étage.
Deux places de parking en intérieur sont proposés à 100.000€ en sus.
Photos non contractuelles.
Le prix affiché comprend un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration).
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 54 17 17.
Au sein de la résidence Up'Side, ce bien de 139.49m2 délivré au dernier trimestre 2024 conviendra aussi bien aux jeunes couples qu'aux familles en quête d'espace et d'extérieurs.
En entrant dans le splendide triplex vous serez accueilli par un hall d'entrée de belle taille permettant d'accéder à un WC séparé, une buanderie et le couloir principal. Ce dernier, vous permet d'accéder à la pièce de vie principale.
D'une surface de 36.28m2, le living propose un open space avec une cuisine ouverte sur la salle-à-manger et le salon. L'ensemble illuminé par les baies vitrées avec accès sur une terrasse et un jardin de 33.69m2orienté au sud.
Le niveau supérieur offre un premier espace nuit accessible par les escaliers. Un couloir spacieux vous proposera de découvrir une première chambre de 11.05m2 avec salle de douche privée avec WC et dressing. Une seconde chambre de 10m2 dispose de sa terrasse privative orientée au sud de 3.21m2 tandis que la troisième offre une superficie de 13.32m2 et un aménagement idéal. Une salle de douche avec WC complète l'étage.
Au troisième et dernier étage, une suite parentale époustouflante avec un accès vers un dressing privatif, donnant accès à une salle de douche avec WC. Un bureau de 11.74m2 et un autre accès vers une terrasse de 5.25m2 complètent cet étage.
Deux places de parking en intérieur sont proposés à 100.000€ en sus.
Photos non contractuelles.
Le prix affiché comprend un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration).
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 54 17 17.
Spécificités du bien
Chambres
4
Surface habitable
139.49m²
Caractéristiques du bien
Triplex
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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