Appartement à vendre à Mertert

827 411 €

Mertert, Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

3 2 99 m² 31 m²

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

The Domaine des Vignes offers apartments with a warm, modern design. At the heart of the project, communal gardens and pedestrian areas are sure to delight families.

Residence : Aligoté

Lot 44B.2.1: 3bed 98.99m² apartment on 2nd floor with 31.49m² terrace

Availability: Summer 2025

Energy class: AB

Public transport :
Bus stop opposite Phase II
Railway stations in Mertert and Wasserbillig

A1 freeway access 1km away (20min from Kirchberg by car)

Nearby shops: COPAL shopping center opposite Domaine des Vignes
Nurseries and liberal professions on the first floor of Domaine buildings

- 1 cellar included in the sale price
- 2 dedicated covered parking spaces not included in the sale price of the apartment, valued at €78,330.00 incl. 17% VAT

VAT reduced to 3% under certain conditions
(Index: October 2022)

Contact
BPI Urban Shapers
Phone: 26.18.74.33
Mail: sales@bpi-realestate.com

A fleur de coteaux, le Domaine des Vignes vous propose ses appartements au design chaleureux et moderne. Au cœur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le Bonheur des familles.

Résidence : Aligoté

Lot 44B.2.1 : Appartement 3ch de 98,99m² situé au 2ème étage avec une terrasse de 31,49m²

Disponibilité : Eté 2025

Classe énergétique : AB

Transports publics :
Arrêt de bus en face de la Phase II
Gares à Mertert et Wasserbillig

Accès autoroute A1 à 1km (20min du Kirchberg en voiture)

Commerces à proximité : Centre commercial COPAL en face du Domaine des Vignes
Crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine

- 1 cave incluse dans le prix de vente
- 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17%

TVA réduite à 3% sous certaines conditions
(Indice : Octobre 2022)

Contact :
BPI Urban Shapers
Tél : 26.18.74.33
Mail : sales@bpi-realestate.com

Spécificités du bien

Chambres

Parkings

Surface habitable

99m²

Terrasse

31m²

No. d'étage

Caractéristiques du bien

Appartement

Construit en

2025

Classe de performation énergétique

Terrasse

31 m²

Equipements & Restrictions

Intérieur

Ascenseur

Sécurité

Vidéophone

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

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Disclaimer

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