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Description
Exposé de l'annonce disponible en
Trier-Olewig
Charming condominium with balcony and garage in sought-after residential area
This excellently divided flat with a living space of ± 74.35 m² offers a well thought-out room concept.
It is located on the 2nd and last floor of a very well-maintained residence and is organised as follows:
The spacious hallway with a practical built-in wardrobe offers plenty of space and provides access to all rooms.
The separate and fully equipped kitchen (included) is fitted with all necessary and functional appliances. There is also space for a seating area.
The very large living and dining area with parquet flooring is the heart of the flat and offers enough space for cosy evenings and social gatherings. From the living area you have direct access to the balcony, which offers a beautiful view of the greenery.
The balcony has enough space for several chairs and a table. Spend cosy breakfasts outdoors or relaxing evenings here.
The equally large bedroom offers plenty of space for a double bed, a spacious wardrobe and additional furniture.
The functional bathroom includes comfortable facilities for your daily needs. The centrepiece of the room is the spacious bathtub, which is ideal for relaxing baths after a long day.
In addition to the bathtub, there is a practical connection for a washing machine, allowing you to do your laundry conveniently in the bathroom.
A cellar room in the basement offers additional storage space and versatile utilisation options for your needs. This room is generously sized and is ideal for storing household items or as additional storage space.
There is also a drying room in the basement. The washing machine can only be connected in the flat's bathroom.
Also included in the sale price is a private garage, which offers a safe and secure parking space for your car.
Access: The garage can be reached via a small side street next to the residence.
There is also the possibility of converting the attic into a maisonette flat.
The heating system was replaced in 2023 (this is not yet indicated in the energy certificate).
Sales price : 265 000 Euros
Brokerage fee : 3% + VAT (to be paid by the buyer)
Energy certificate : C/D
Trier-Olewig is well connected to the city's transport network. The city centre of Trier and other parts of the city are easily accessible, both by car and by public transport (there is a bus stop in the immediate vicinity).
Trier University can be reached in approx. 3 minutes by car.
There are supermarkets, retail outlets and service providers in the neighbourhood to cover your daily needs. For more extensive shopping or special occasions, Trier city centre offers a wide selection.
The neighbourhood offers access to various schools and kindergartens, providing good educational facilities for families with children.
Olewig offers both the tranquillity of a residential area and the proximity to Trier's lively city centre.
The district is characterised by a pleasant residential atmosphere, with many green areas and a more rural character. There are numerous hiking and cycling trails in the neighbourhood that invite you to enjoy recreational activities.
Charming condominium with balcony and garage in sought-after residential area
This excellently divided flat with a living space of ± 74.35 m² offers a well thought-out room concept.
It is located on the 2nd and last floor of a very well-maintained residence and is organised as follows:
The spacious hallway with a practical built-in wardrobe offers plenty of space and provides access to all rooms.
The separate and fully equipped kitchen (included) is fitted with all necessary and functional appliances. There is also space for a seating area.
The very large living and dining area with parquet flooring is the heart of the flat and offers enough space for cosy evenings and social gatherings. From the living area you have direct access to the balcony, which offers a beautiful view of the greenery.
The balcony has enough space for several chairs and a table. Spend cosy breakfasts outdoors or relaxing evenings here.
The equally large bedroom offers plenty of space for a double bed, a spacious wardrobe and additional furniture.
The functional bathroom includes comfortable facilities for your daily needs. The centrepiece of the room is the spacious bathtub, which is ideal for relaxing baths after a long day.
In addition to the bathtub, there is a practical connection for a washing machine, allowing you to do your laundry conveniently in the bathroom.
A cellar room in the basement offers additional storage space and versatile utilisation options for your needs. This room is generously sized and is ideal for storing household items or as additional storage space.
There is also a drying room in the basement. The washing machine can only be connected in the flat's bathroom.
Also included in the sale price is a private garage, which offers a safe and secure parking space for your car.
Access: The garage can be reached via a small side street next to the residence.
There is also the possibility of converting the attic into a maisonette flat.
The heating system was replaced in 2023 (this is not yet indicated in the energy certificate).
Sales price : 265 000 Euros
Brokerage fee : 3% + VAT (to be paid by the buyer)
Energy certificate : C/D
Trier-Olewig is well connected to the city's transport network. The city centre of Trier and other parts of the city are easily accessible, both by car and by public transport (there is a bus stop in the immediate vicinity).
Trier University can be reached in approx. 3 minutes by car.
There are supermarkets, retail outlets and service providers in the neighbourhood to cover your daily needs. For more extensive shopping or special occasions, Trier city centre offers a wide selection.
The neighbourhood offers access to various schools and kindergartens, providing good educational facilities for families with children.
Olewig offers both the tranquillity of a residential area and the proximity to Trier's lively city centre.
The district is characterised by a pleasant residential atmosphere, with many green areas and a more rural character. There are numerous hiking and cycling trails in the neighbourhood that invite you to enjoy recreational activities.
Trier-Olewig
Charmante Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in begehrter Wohnlage
Diese hervorragend aufgeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von ± 74.35 m² bietet ein durchdachtes Raumkonzept.
Sie liegt auf der 2. und letzten Etage einer sehr gut gepflegten Residenz und ist folgendermaßen aufgegliedert :
Der großzügige Flur mit einem praktischen Einbauschrank bietet viel Platz und gewährt Zugang zu allen Räumen.
Die separate und voll ausgestattete Küche (inklusive), ist mit allen notwendigen und funktionellen Geräten ausgestattet. Zudem gibt es hier auch noch Platz für eine Sitzmöglichkeit.
Der sehr große Wohn- und Essbereich mit Parkettboden ist das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Raum für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der eine schöne Aussicht ins Grüne bietet.
Der Balkon hat genügend Stellfläche für mehrere Stühle mit einem Tisch. Verbringen Sie hier gemütliche Frühstücke im Freien oder entspannte Abendstunden.
Das ebenfalls große Schlafzimmer bietet viel Platz für ein Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie für zusätzliche Möbel.
Das funktionale Badezimmer beeinhaltet eine komfortable Ausstattung für den täglichen Bedarf. Im Mittelpunkt des Raumes steht die großzügige Badewanne, die ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag ist.
Neben der Badewanne befindet sich ein praktischer Anschluss für eine Waschmaschine hier, der es Ihnen ermöglicht, Ihre Wäsche bequem im Badezimmer zu erledigen.
Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Lagerfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse. Dieser Raum ist großzügig bemessen und eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen oder als zusätzlicher Stauraum.
Außerdem gibt es im Keller noch einen Trockenraum. Die Waschmaschine kann nur im Badezimmer der Wohnung angeschlossen werden.
Inklusive im Verkaufspreis ist ebenfalls eine private Garage, diese einen sicheren und geschützten Stellplatz für Ihr Auto bietet.
Zugang: Die Garage ist über eine kleine Seitenstraße neben der Wohnresidenz aus erreichbar.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen, sodass aus einer Eigentumswohnung eine Maisonette-Wohnung entstehen könnte.
Die Heizung wurde 2023 ausgetauscht (dies ist noch nicht im Energieausweis vermerkt).
Verkaufspreis : 265 000 Euros
Maklercourtage : 3% + MwSt. (vom Käufer zu zahlen)
Energieausweis : C/D
Trier-Olewig ist gut an die Verkehrsanbindungen der Stadt angeschlossen. Die Innenstadt von Trier sowie andere Stadtteile sind bequem erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe).
Die Universität Trier erreichen Sie in ca. 3 Minuten mit dem Auto.
In der Nähe befinden sich Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Für umfangreichere Einkäufe oder besondere Anlässe bietet die Trierer Innenstadt eine große Auswahl.
Der Stadtteil bietet Zugang zu verschiedenen Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungseinrichtung für Familien mit Kindern bieten.
Olewig bietet sowohl die Ruhe eines Wohngebiets als auch die Nähe zur lebhaften Innenstadt von Trier.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, mit vielen grünen Flächen und einem eher ländlichen Charakter. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erholungsaktivitäten einladen.
Charmante Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in begehrter Wohnlage
Diese hervorragend aufgeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von ± 74.35 m² bietet ein durchdachtes Raumkonzept.
Sie liegt auf der 2. und letzten Etage einer sehr gut gepflegten Residenz und ist folgendermaßen aufgegliedert :
Der großzügige Flur mit einem praktischen Einbauschrank bietet viel Platz und gewährt Zugang zu allen Räumen.
Die separate und voll ausgestattete Küche (inklusive), ist mit allen notwendigen und funktionellen Geräten ausgestattet. Zudem gibt es hier auch noch Platz für eine Sitzmöglichkeit.
Der sehr große Wohn- und Essbereich mit Parkettboden ist das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Raum für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der eine schöne Aussicht ins Grüne bietet.
Der Balkon hat genügend Stellfläche für mehrere Stühle mit einem Tisch. Verbringen Sie hier gemütliche Frühstücke im Freien oder entspannte Abendstunden.
Das ebenfalls große Schlafzimmer bietet viel Platz für ein Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie für zusätzliche Möbel.
Das funktionale Badezimmer beeinhaltet eine komfortable Ausstattung für den täglichen Bedarf. Im Mittelpunkt des Raumes steht die großzügige Badewanne, die ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag ist.
Neben der Badewanne befindet sich ein praktischer Anschluss für eine Waschmaschine hier, der es Ihnen ermöglicht, Ihre Wäsche bequem im Badezimmer zu erledigen.
Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Lagerfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse. Dieser Raum ist großzügig bemessen und eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen oder als zusätzlicher Stauraum.
Außerdem gibt es im Keller noch einen Trockenraum. Die Waschmaschine kann nur im Badezimmer der Wohnung angeschlossen werden.
Inklusive im Verkaufspreis ist ebenfalls eine private Garage, diese einen sicheren und geschützten Stellplatz für Ihr Auto bietet.
Zugang: Die Garage ist über eine kleine Seitenstraße neben der Wohnresidenz aus erreichbar.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen, sodass aus einer Eigentumswohnung eine Maisonette-Wohnung entstehen könnte.
Die Heizung wurde 2023 ausgetauscht (dies ist noch nicht im Energieausweis vermerkt).
Verkaufspreis : 265 000 Euros
Maklercourtage : 3% + MwSt. (vom Käufer zu zahlen)
Energieausweis : C/D
Trier-Olewig ist gut an die Verkehrsanbindungen der Stadt angeschlossen. Die Innenstadt von Trier sowie andere Stadtteile sind bequem erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe).
Die Universität Trier erreichen Sie in ca. 3 Minuten mit dem Auto.
In der Nähe befinden sich Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Für umfangreichere Einkäufe oder besondere Anlässe bietet die Trierer Innenstadt eine große Auswahl.
Der Stadtteil bietet Zugang zu verschiedenen Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungseinrichtung für Familien mit Kindern bieten.
Olewig bietet sowohl die Ruhe eines Wohngebiets als auch die Nähe zur lebhaften Innenstadt von Trier.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, mit vielen grünen Flächen und einem eher ländlichen Charakter. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erholungsaktivitäten einladen.
Trèves-Olewig
Charmant appartement en copropriété avec balcon et garage dans un quartier résidentiel recherché.
Cet appartement remarquablement divisé avec une surface habitable de ± 74,35 m² offre un concept d'espace bien pensé.
Il se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue et est divisé comme suit :
Le hall spacieux avec un placard pratique offre beaucoup de place et donne accès à toutes les pièces.
La cuisine séparée et entièrement équipée (incluse) est dotée de tous les appareils nécessaires et fonctionnels. De plus, il y a encore de la place pour s'asseoir.
Le très grand salon et la salle à manger avec parquet sont le cœur de l'appartement et offrent suffisamment d'espace pour des soirées agréables et des rencontres conviviales. Depuis le salon, vous accédez directement au balcon, qui offre une belle vue sur la verdure.
Le balcon a suffisamment de place pour accueillir plusieurs chaises avec une table. Passez ici d'agréables petits déjeuners en plein air ou des soirées de détente.
La chambre à coucher, également grande, offre beaucoup de place pour un lit double, une armoire spacieuse et des meubles supplémentaires.
La salle de bain fonctionnelle contient un équipement confortable pour les besoins quotidiens. Au centre de la pièce se trouve une baignoire spacieuse, idéale pour prendre un bain relaxant après une longue journée.
En plus de la baignoire, un raccordement pratique pour une machine à laver se trouve ici, ce qui vous permet de faire votre lessive confortablement dans la salle de bain.
Une cave au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et de multiples possibilités d'utilisation pour vos besoins. Cette pièce est spacieuse et idéale pour ranger des objets ménagers ou comme espace de rangement supplémentaire.
En outre, il y a encore un local de séchage au sous-sol. Le lave-linge ne peut être branché que dans la salle de bain de l'appartement.
Le prix de vente comprend également un garage privé qui offre un espace de stationnement sûr et protégé pour votre voiture.
Accès : Le garage est accessible par une petite rue latérale à côté de la résidence.
De plus, il y a la possibilité d'aménager les combles, ce qui permettrait de transformer un appartement en copropriété en duplex.
Le chauffage a été remplacé en 2023 (cela n'est pas encore indiqué dans le certificat énergétique).
Prix de vente : 265 000 euros
Courtage : 3% + TVA (à payer par l'acheteur)
Certificat énergétique : C/D
Trèves-Olewig est bien desservie par les transports en commun de la ville. Le centre-ville de Trèves ainsi que d'autres quartiers sont facilement accessibles, que ce soit en voiture ou par les transports en commun (un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate).
L'université de Trèves se trouve à environ 3 minutes en voiture.
Des supermarchés, des magasins de détail et des prestataires de services couvrant les besoins quotidiens se trouvent à proximité. Pour des achats plus importants ou des occasions particulières, le centre-ville de Trèves offre un grand choix.
Le quartier donne accès à plusieurs écoles et jardins d'enfants, qui offrent une bonne éducation aux familles avec enfants.
Olewig offre à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité du centre-ville animé de Trèves.
Le quartier se caractérise par une atmosphère résidentielle agréable, avec de nombreux espaces verts et un caractère plutôt rural. Il y a de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables dans les environs, qui invitent à des activités de détente.
Charmant appartement en copropriété avec balcon et garage dans un quartier résidentiel recherché.
Cet appartement remarquablement divisé avec une surface habitable de ± 74,35 m² offre un concept d'espace bien pensé.
Il se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue et est divisé comme suit :
Le hall spacieux avec un placard pratique offre beaucoup de place et donne accès à toutes les pièces.
La cuisine séparée et entièrement équipée (incluse) est dotée de tous les appareils nécessaires et fonctionnels. De plus, il y a encore de la place pour s'asseoir.
Le très grand salon et la salle à manger avec parquet sont le cœur de l'appartement et offrent suffisamment d'espace pour des soirées agréables et des rencontres conviviales. Depuis le salon, vous accédez directement au balcon, qui offre une belle vue sur la verdure.
Le balcon a suffisamment de place pour accueillir plusieurs chaises avec une table. Passez ici d'agréables petits déjeuners en plein air ou des soirées de détente.
La chambre à coucher, également grande, offre beaucoup de place pour un lit double, une armoire spacieuse et des meubles supplémentaires.
La salle de bain fonctionnelle contient un équipement confortable pour les besoins quotidiens. Au centre de la pièce se trouve une baignoire spacieuse, idéale pour prendre un bain relaxant après une longue journée.
En plus de la baignoire, un raccordement pratique pour une machine à laver se trouve ici, ce qui vous permet de faire votre lessive confortablement dans la salle de bain.
Une cave au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et de multiples possibilités d'utilisation pour vos besoins. Cette pièce est spacieuse et idéale pour ranger des objets ménagers ou comme espace de rangement supplémentaire.
En outre, il y a encore un local de séchage au sous-sol. Le lave-linge ne peut être branché que dans la salle de bain de l'appartement.
Le prix de vente comprend également un garage privé qui offre un espace de stationnement sûr et protégé pour votre voiture.
Accès : Le garage est accessible par une petite rue latérale à côté de la résidence.
De plus, il y a la possibilité d'aménager les combles, ce qui permettrait de transformer un appartement en copropriété en duplex.
Le chauffage a été remplacé en 2023 (cela n'est pas encore indiqué dans le certificat énergétique).
Prix de vente : 265 000 euros
Courtage : 3% + TVA (à payer par l'acheteur)
Certificat énergétique : C/D
Trèves-Olewig est bien desservie par les transports en commun de la ville. Le centre-ville de Trèves ainsi que d'autres quartiers sont facilement accessibles, que ce soit en voiture ou par les transports en commun (un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate).
L'université de Trèves se trouve à environ 3 minutes en voiture.
Des supermarchés, des magasins de détail et des prestataires de services couvrant les besoins quotidiens se trouvent à proximité. Pour des achats plus importants ou des occasions particulières, le centre-ville de Trèves offre un grand choix.
Le quartier donne accès à plusieurs écoles et jardins d'enfants, qui offrent une bonne éducation aux familles avec enfants.
Olewig offre à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité du centre-ville animé de Trèves.
Le quartier se caractérise par une atmosphère résidentielle agréable, avec de nombreux espaces verts et un caractère plutôt rural. Il y a de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables dans les environs, qui invitent à des activités de détente.
Spécificités du bien
Chambres
1
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
74.35m²
No. d'étage
2
Caractéristiques du bien
Appartement
Construit en
1986
Classe de performation énergétique
C
Classe d'isolation thermique
D
Type de chauffage
Mazout
Equipements & Restrictions
Intérieur
Cave
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
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Réf.: 2MYJJ
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