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Appartement à vendre à Walferdange
922 762 €
Walferdange, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Wiesen-Piront offers you:
For sale a magnificent flat (N°01/ Résid. MASAI) on the ground floor of a new residence to be built in the ‘An de Strachen’ development in Helmsange, commune of Walferdange with easy access to the commune's local amenities, shops, restaurants, sports centres as well as the PIDAL etc..
Walferdange train station and bus stop are 300 metres away, providing quick and easy access to Kirchberg and Luxembourg City.
The ‘MASAI’ residence is distinguished by its ‘AAA+’ energy performance class and complies with the new PMR (persons with reduced mobility) standards.
Flat No. 01 is located on the ground floor of the residence and has a total surface area of 93m2, with a private garden of 65m2.
The flat comprises
- an entrance hall,
- a separate WC,
- 2 bedrooms
- a bathroom
- a storage room,
- an open-plan kitchen opening onto the living room with access to the 23m2 terrace and the private south-west-facing 65m2 garden.
The property also benefits from a private cellar, a shared laundry room, an indoor parking space in the basement and an outdoor parking space.
Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: AAA+
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.
Price: 922.762 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.
http://www.wiesen-piront.lu/?q=85259392
For sale a magnificent flat (N°01/ Résid. MASAI) on the ground floor of a new residence to be built in the ‘An de Strachen’ development in Helmsange, commune of Walferdange with easy access to the commune's local amenities, shops, restaurants, sports centres as well as the PIDAL etc..
Walferdange train station and bus stop are 300 metres away, providing quick and easy access to Kirchberg and Luxembourg City.
The ‘MASAI’ residence is distinguished by its ‘AAA+’ energy performance class and complies with the new PMR (persons with reduced mobility) standards.
Flat No. 01 is located on the ground floor of the residence and has a total surface area of 93m2, with a private garden of 65m2.
The flat comprises
- an entrance hall,
- a separate WC,
- 2 bedrooms
- a bathroom
- a storage room,
- an open-plan kitchen opening onto the living room with access to the 23m2 terrace and the private south-west-facing 65m2 garden.
The property also benefits from a private cellar, a shared laundry room, an indoor parking space in the basement and an outdoor parking space.
Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: AAA+
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.
Price: 922.762 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.
http://www.wiesen-piront.lu/?q=85259392
Wiesen-Piront vous propose:
A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. MASAI) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "An de Strachen" à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc..
La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville.
La résidence "MASAI" se distingue par sa classe de performance énergétique " AAA+" et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)
L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 93m2 et profite d'un jardin privatif de 65m2.
L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un WC séparé,
- 2 chambres à coucher,
- une salle de bains,
- un débarras,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 23m2 et au jardin privatif de 65m2, orientation SUD-OUEST.
De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune, d’un emplacement de parking intérieur au sous-sol et ainsi d'un emplacement de parking extérieur.
Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: AAA+
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.
Prix: 922.762 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
http://www.wiesen-piront.lu/?q=85259392
A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. MASAI) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "An de Strachen" à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc..
La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville.
La résidence "MASAI" se distingue par sa classe de performance énergétique " AAA+" et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)
L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 93m2 et profite d'un jardin privatif de 65m2.
L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un WC séparé,
- 2 chambres à coucher,
- une salle de bains,
- un débarras,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 23m2 et au jardin privatif de 65m2, orientation SUD-OUEST.
De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune, d’un emplacement de parking intérieur au sous-sol et ainsi d'un emplacement de parking extérieur.
Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: AAA+
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.
Prix: 922.762 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
http://www.wiesen-piront.lu/?q=85259392
Spécificités du bien
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
2
Surface habitable
93m²
Cuisine
Cuisine équipée - ouverte
Caractéristiques du bien
Appartement
État
Nouveau
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Espace de rangement
Buanderie
Extérieur
Jardin
Sécurité
Vidéophone
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
WIESEN-PIRONT CONSTRUCTIONS S.A.
Réf.: PEDNR
Agence
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