Penthouse à vendre à Walferdange

820 000 €

5 rue de l'église, Walferdange, Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

2 1 1 85 m² 30 m²

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

2-bedroom apartment + study on the 3rd and top floor of a residence located 5 rue de l'église in Walferdange.
The apartment is close to the Walferdange train station, bus stop, shops, restaurants and school.

Useful apartment area: 85m2 + 30m2 terrace

Sold with a cellar and a closed garage box

Availability to be agreed

1995 building
Energy passport F/F

Highlights :
- Terrace with unobstructed view
- Enclosed private garage
- Quick access to Walferdange train station
- High ceilings in living room
- Quiet, convenient location

Layout:
3rd floor (with elevator)
- Entrance hall
- Living room
- Kitchen
- 2 bedrooms
- Bathroom with WC
- 2 terraces, one at rear and one at front
- Mezzanine (office)

Agency commission payable by seller

Location:
Apartment just a few meters from shops (pharmacy, bakers, banks, restaurants, etc.) and public transport.
- Walferdange train station 8 minutes' walk (trains to Luxembourg-centre/train station)
- Bus stop 2 minutes' walk away
- 10 minutes from Kirchberg by car
- 15 minutes from downtown
- 25 minutes from Cloche d'Or
- 5-minute walk to Walferdange sports center

Appartement 2 chambres + bureau au 3e et dernier étage d'une résidence située 5 rue de l'église à Walferdange.
L'appartement se trouve à proximité de la gare de train de Walferdange, d'un arrêt de bus, de commerces, restaurants et école.

Surface utile de l'appartement : 85m2 + 30m2 de terrasse

Vendu avec une cave et un garage box fermé

Disponibilité à convenir

Bâtiment de 1995
Passeport énergétique F/F
Façade remise à neuf en 2024
Pas de travaux prévus dans la copropriété

Points forts :
- Terrasse avec vue dégagée
- Garage privatif fermé
- Accès rapide à la gare de Walferdange
- Belle hauteur sous plafond dans le séjour
- Localisation calme et pratique

Disposition :
3eme étage (avec ascenseur)
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine
- 2 chambres
- Salle de bain avec WC
- 2 terrasses, une à l'arrière et une à l'avant
- Mezzanine (bureau)

La commission d'agence est payable par le vendeur

Situation :
Appartement à quelques mètres de tous commerces (pharmacie, boulangers, banques, restaurants, etc) et transports en commun.
- Gare de Walferdange 8 minutes à pied (trains vers Luxembourg-centre/gare)
- Arrêt de bus à 2 minutes à pied
- A 10 minutes du Kirchberg en voiture
- A 15 minutes du centre-ville
- A 25 minutes de la Cloche d'Or
- Centre sportif de Walferdange à 5minutes à pied

Spécificités du bien

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

85m²

Terrasse

30m²

No. d'étage

Caractéristiques du bien

Penthouse

Construit en

1995

Classe de performation énergétique

Classe d'isolation thermique

Type de chauffage

Gaz

Terrasse

30 m²

Equipements & Restrictions

Intérieur

Ascenseur

Cave

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

Plus d'informations

Disclaimer

La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.