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Local commercial à vendre à Ettelbruck
600 000 €
Ettelbruck, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
FOR SALE: Exceptional commercial space in Ettelbruck
Discover this 141 m² commercial space, strategically located in the heart of Ettelbruck's pedestrian zone. This dynamic, lively area offers optimum visibility for your business.
Property details :
Commercial surface area: 66.70 m²
Take advantage of a space with a generous window overlooking the gallery, allowing you to showcase your products or services. This space is perfectly configured to accommodate various types of business, whether it's a fashion boutique, a café, an office, or another innovative concept.
-Storage area: 64.30 m²
Ideal for managing your inventory, this storage space enables you to maintain your business efficiently, while optimizing the layout of your sales area.
Advantages :
Accessibility: The location benefits from easy access to public transport, facilitating the arrival of your customers and employees. Proximity to bus and train stops helps attract a wide range of customers, both local and passing through.
Flexibility of use: currently operated as a restaurant, this space is adaptable to many types of business. Whether you wish to continue the restaurant activity or consider another project, the configuration of the space offers great flexibility to meet your needs.
Growth potential: Ettelbruck is a fast-growing town, offering numerous opportunities for entrepreneurs. Investing in this retail space means securing your place in an expanding market.
For more information or to arrange a visit, please contact us today.
Discover this 141 m² commercial space, strategically located in the heart of Ettelbruck's pedestrian zone. This dynamic, lively area offers optimum visibility for your business.
Property details :
Commercial surface area: 66.70 m²
Take advantage of a space with a generous window overlooking the gallery, allowing you to showcase your products or services. This space is perfectly configured to accommodate various types of business, whether it's a fashion boutique, a café, an office, or another innovative concept.
-Storage area: 64.30 m²
Ideal for managing your inventory, this storage space enables you to maintain your business efficiently, while optimizing the layout of your sales area.
Advantages :
Accessibility: The location benefits from easy access to public transport, facilitating the arrival of your customers and employees. Proximity to bus and train stops helps attract a wide range of customers, both local and passing through.
Flexibility of use: currently operated as a restaurant, this space is adaptable to many types of business. Whether you wish to continue the restaurant activity or consider another project, the configuration of the space offers great flexibility to meet your needs.
Growth potential: Ettelbruck is a fast-growing town, offering numerous opportunities for entrepreneurs. Investing in this retail space means securing your place in an expanding market.
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À Vendre : Surface Commerciale Exceptionnelle à Ettelbruck
Découvrez cette surface commerciale de 141 m², stratégiquement située au cœur de la zone piétonne d'Ettelbruck. Ce secteur dynamique et animé offre une visibilité optimale pour votre entreprise.
Détails du Bien :
Surface commerciale : 66,70 m²
Profitez d'un espace avec une vitrine généreuse donnant sur la galerie, permettant de mettre en valeur vos produits ou services. Cet espace est parfaitement configuré pour accueillir divers types de commerces, qu'il s'agisse d'une boutique de mode, d'un café, d'un bureau, ou d'un autre concept innovant.
-Surface de stockage : 64,30 m²
Idéal pour la gestion de votre inventaire, cet espace de stockage vous permet de maintenir votre activité efficacement, tout en optimisant l'agencement de votre surface de vente.
Avantages :
Accessibilité : L'emplacement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant l'arrivée de vos clients et employés. La proximité des arrêts de bus et de train contribue à attirer un large éventail de clients, qu'ils soient locaux ou de passage.
Flexibilité d'Utilisation : Actuellement exploité comme un restaurant, cet espace est adaptable à de nombreux types de commerces. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de restauration ou envisager un autre projet, la configuration de l'espace offre une grande flexibilité pour répondre à vos besoins.
Potentiel de Croissance : Ettelbruck est une ville en plein développement, offrant de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs. Investir dans cette surface commerciale, c'est s'assurer une place dans un marché en expansion.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Découvrez cette surface commerciale de 141 m², stratégiquement située au cœur de la zone piétonne d'Ettelbruck. Ce secteur dynamique et animé offre une visibilité optimale pour votre entreprise.
Détails du Bien :
Surface commerciale : 66,70 m²
Profitez d'un espace avec une vitrine généreuse donnant sur la galerie, permettant de mettre en valeur vos produits ou services. Cet espace est parfaitement configuré pour accueillir divers types de commerces, qu'il s'agisse d'une boutique de mode, d'un café, d'un bureau, ou d'un autre concept innovant.
-Surface de stockage : 64,30 m²
Idéal pour la gestion de votre inventaire, cet espace de stockage vous permet de maintenir votre activité efficacement, tout en optimisant l'agencement de votre surface de vente.
Avantages :
Accessibilité : L'emplacement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant l'arrivée de vos clients et employés. La proximité des arrêts de bus et de train contribue à attirer un large éventail de clients, qu'ils soient locaux ou de passage.
Flexibilité d'Utilisation : Actuellement exploité comme un restaurant, cet espace est adaptable à de nombreux types de commerces. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de restauration ou envisager un autre projet, la configuration de l'espace offre une grande flexibilité pour répondre à vos besoins.
Potentiel de Croissance : Ettelbruck est une ville en plein développement, offrant de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs. Investir dans cette surface commerciale, c'est s'assurer une place dans un marché en expansion.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Spécificités du bien
Surface habitable
141m²
Caractéristiques du bien
Local commercial
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
COLLIERS LUXEMBOURG
Réf.: G2RGE
Agence
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