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Commerce à vendre à Luxembourg
9 995 000 €
Luxembourg, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
AXHOME IMMO offers you this exclusive 5-storey office building, divided into several offices, on very bright floors and close to all amenities and public transport.
All offices are currently leased, with a guaranteed rental yield.
Ideal for an investor.
YEAR OF CONSTRUCTION
2009 (extension completed in 2012)
TOTAL AREA
1,233.29 m² excluding basement and parking.
SURFACE AREA BY FLOOR
First floor: 92.66 / 193.30 sq.m.
1st floor: 46.87 / 22.57 / 22.57 / 222.05 sq.m.
2nd floor: 92.66 / 101.29 m² + 120.76 m²
3rd floor: 79.96 / 176.35 m² + 120.76 m² surface area
PARKING
Underground: 6 spaces
Outdoor: 6 spaces
Additional 20-space paid public parking lot 50 m away
TECHNICAL EQUIPMENT
Secure access: entry by badge / keypad / alarm
Elevator
Flexible interior partitioning
Air conditioning (cooled ceilings)
Triple glazing
Gas-fired heating
False floors with electrical wiring
ACCESS
500 m from train and streetcar station
Bus stop 70 m away
Full map available on request.
For further information, please do not hesitate to contact us:
- by phone: +352 691911993 Roberto Alex
- by email: info@axhome.lu
We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities related to real estate.
We are also at your disposal for free estimates.
http://www.axhome.lu/?q=84660039
All offices are currently leased, with a guaranteed rental yield.
Ideal for an investor.
YEAR OF CONSTRUCTION
2009 (extension completed in 2012)
TOTAL AREA
1,233.29 m² excluding basement and parking.
SURFACE AREA BY FLOOR
First floor: 92.66 / 193.30 sq.m.
1st floor: 46.87 / 22.57 / 22.57 / 222.05 sq.m.
2nd floor: 92.66 / 101.29 m² + 120.76 m²
3rd floor: 79.96 / 176.35 m² + 120.76 m² surface area
PARKING
Underground: 6 spaces
Outdoor: 6 spaces
Additional 20-space paid public parking lot 50 m away
TECHNICAL EQUIPMENT
Secure access: entry by badge / keypad / alarm
Elevator
Flexible interior partitioning
Air conditioning (cooled ceilings)
Triple glazing
Gas-fired heating
False floors with electrical wiring
ACCESS
500 m from train and streetcar station
Bus stop 70 m away
Full map available on request.
For further information, please do not hesitate to contact us:
- by phone: +352 691911993 Roberto Alex
- by email: info@axhome.lu
We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities related to real estate.
We are also at your disposal for free estimates.
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AXHOME IMMO bietet Ihnen exklusiv dieses Verwaltungsgebäude mit 5 Etagen, aufgeteilt in mehrere Büros, sehr helle Etagen und in der Nähe von allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Derzeit sind alle Büros vermietet, mit einer garantierten Mietrendite.
Ideal für einen Investor.
BAUJAHR
2009 (Erweiterung erfolgte 2012)
GESAMTFLÄCHE
1.233,29 m² ohne Untergeschoss und Parkplätze.
FLÄCHE PRO ETAGE
Erdgeschoss: 92,66 / 193,30 m².
1. Stock: 46,87 / 22,57 / 222,05 m².
2. Stock: 92,66 / 101,29 m² + 120,76 m².
3. Stock: 79,96 / 176,35 m².
PARKPLATZ
Unterirdisch : 6 Plätze
Außen: 6 Plätze
Extra, ein öffentlicher Parkplatz mit 20 Plätzen (gebührenpflichtig) in 50 m Entfernung.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Sicherer Zugang: Eingang über Badge / Tastatur Alarm.
Aufzug
Innenaufteilung beliebig modulierbar
Klimaanlage (gekühlte Decken)
Dreifach verglaste Fenster
Heizung mit Gas
Doppelböden mit elektrischer Verkabelung
ZUGANG
500 m vom Bahnhof und der Straßenbahn entfernt
Bushaltestelle 70 m entfernt
Vollständiger Stadtplan auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden :
- per Telefon: +352 691911993 Roberto Alex
- per E-Mail: info@axhome.lu
Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle Behördengänge, die mit Immobilien zu tun haben.
Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung.
http://www.axhome.lu/?q=84660039
Derzeit sind alle Büros vermietet, mit einer garantierten Mietrendite.
Ideal für einen Investor.
BAUJAHR
2009 (Erweiterung erfolgte 2012)
GESAMTFLÄCHE
1.233,29 m² ohne Untergeschoss und Parkplätze.
FLÄCHE PRO ETAGE
Erdgeschoss: 92,66 / 193,30 m².
1. Stock: 46,87 / 22,57 / 222,05 m².
2. Stock: 92,66 / 101,29 m² + 120,76 m².
3. Stock: 79,96 / 176,35 m².
PARKPLATZ
Unterirdisch : 6 Plätze
Außen: 6 Plätze
Extra, ein öffentlicher Parkplatz mit 20 Plätzen (gebührenpflichtig) in 50 m Entfernung.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Sicherer Zugang: Eingang über Badge / Tastatur Alarm.
Aufzug
Innenaufteilung beliebig modulierbar
Klimaanlage (gekühlte Decken)
Dreifach verglaste Fenster
Heizung mit Gas
Doppelböden mit elektrischer Verkabelung
ZUGANG
500 m vom Bahnhof und der Straßenbahn entfernt
Bushaltestelle 70 m entfernt
Vollständiger Stadtplan auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden :
- per Telefon: +352 691911993 Roberto Alex
- per E-Mail: info@axhome.lu
Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle Behördengänge, die mit Immobilien zu tun haben.
Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung.
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AXHOME IMMO vous propose en exclusivité cet immeuble administratif de 5 niveaux, divisé en plusieurs bureaux, des étages très lumineux et à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.
Actuellement, tous les bureaux sont loués, avec un rendement locatif garanti.
Idéal pour un investisseur.
ANNÉE DE CONSTRUCTION
2009 (extension faite en 2012)
SURFACE TOTALE
1 233,29 m² hors sous-sol et parkings.
SURFACE PAR ÉTAGE
Rez-de-chaussée : 92,66 / 193,30 m²
1er étage : 46,87 / 22,57 / 22,57 / 222,05 m²
2ème étage : 92,66 / 101,29 m² + 120,76 m²
3ème étage : 79,96 / 176,35 m²
PARKING
Souterrain : 6 places
Extérieur : 6 places
En extra, un parking public de 20 places payant à 50 m
ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
Accès sécurisé : entrée par badge / clavier alarme
Ascenseur
Cloisonnement intérieur modulable à souhait
Climatisation (plafonds refroidis)
Triple vitrage
Chauffage au gaz
Faux planchers avec câblage électrique
ACCÈS
À 500 m de la gare et du tram
Arrêt d'autobus à 70 m
Plan complet à disposition sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :
- par téléphone : +352 691911993 Roberto Alex
- par email : info@axhome.lu
Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à l'immobilier.
Nous sommes aussi à votre disposition pour des estimations gratuites.
http://www.axhome.lu/?q=84660039
Actuellement, tous les bureaux sont loués, avec un rendement locatif garanti.
Idéal pour un investisseur.
ANNÉE DE CONSTRUCTION
2009 (extension faite en 2012)
SURFACE TOTALE
1 233,29 m² hors sous-sol et parkings.
SURFACE PAR ÉTAGE
Rez-de-chaussée : 92,66 / 193,30 m²
1er étage : 46,87 / 22,57 / 22,57 / 222,05 m²
2ème étage : 92,66 / 101,29 m² + 120,76 m²
3ème étage : 79,96 / 176,35 m²
PARKING
Souterrain : 6 places
Extérieur : 6 places
En extra, un parking public de 20 places payant à 50 m
ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
Accès sécurisé : entrée par badge / clavier alarme
Ascenseur
Cloisonnement intérieur modulable à souhait
Climatisation (plafonds refroidis)
Triple vitrage
Chauffage au gaz
Faux planchers avec câblage électrique
ACCÈS
À 500 m de la gare et du tram
Arrêt d'autobus à 70 m
Plan complet à disposition sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :
- par téléphone : +352 691911993 Roberto Alex
- par email : info@axhome.lu
Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à l'immobilier.
Nous sommes aussi à votre disposition pour des estimations gratuites.
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Spécificités du bien
Parkings
3+
Surface habitable
1233m²
Construit en
2009
Classe de performation énergétique
B
Type de chauffage
Gaz
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Services
Internet
Equipements
Climatisation
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Un problème avec cette annonce? Faites nous savoir!
Prix
Prix
Réf.: FWY7M
Agence
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