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Maison à vendre à Bereldange
1 590 000 €
2 rue de l'orée du bois, Bereldange, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Detached 4-5 bedroom house with large garden and swimming pool on 9.05 ares of land located 2 rue de l'Orée du bois in Bereldange. Rare object
Immediate availability
Surfaces of the house
Living space : 224m2
Basement: 106m2
Convertible attic: 70m2 (> 1.80m)
Total surface area : 400m2
Land : 9,05 ares
Strong points :
- Good location , quiet area of Bereldange
- Large living room of 55m2
- 200m2 floor area: 4 bedrooms on ground floor
- Nice straight plot with 24-meter frontage
- Spacious rooms
- Convertible attic
- Outdoor pool and sauna
- Close to nature and forest
- Good investment: possibility of building 2 semi-detached houses, 200m2 each
- Available immediately
Layout :
First floor
- Entrance hall with several cupboards
- 55m2 living room
- Terrace
- Separate kitchen
- 4 bedrooms between 10 and 17m2
- Bathroom with WC
- Separate WC
- Storage room
Basement
- Hall
- Hobby room
- Hobby room 33m2
- Shower room
- Laundry/boiler room
- Garage 58m2
- Sauna
- Storage room
Convertible attic: 70m2 at 1.80m height
Staircase to existing attic
Garden
Swimming pool 4m x 8m
Agency commission payable by seller
Location:
The house is located 2 rue de l'Orée du bois, in an idyllic area of Bereldange, on the slopes leading to Biergerkraiz, and the Bridel forest.
Walferdange town center, shops and public transport less than 10 minutes away on foot.
- Quiet, airy street
- Close to Kirchberg via Stafelter
- Close to the motorway network via Bridel-Strassen
- Close to downtown Luxembourg and Limpertsberg
- Cactus, Lidl and Action supermarkets 3 minutes by car, 15-20 minutes on foot
- 2 nurseries 300m away and 1 school 500m away
- Bereldange main road with shops and restaurants 5min on foot
- Bus stop 700m from the house (Bus to Luxembourg-centre and Kirchberg)
- Access to Kirchberg 15min by car
- A6 freeway access 5min by car
- Hiking trails nearby
Immediate availability
Surfaces of the house
Living space : 224m2
Basement: 106m2
Convertible attic: 70m2 (> 1.80m)
Total surface area : 400m2
Land : 9,05 ares
Strong points :
- Good location , quiet area of Bereldange
- Large living room of 55m2
- 200m2 floor area: 4 bedrooms on ground floor
- Nice straight plot with 24-meter frontage
- Spacious rooms
- Convertible attic
- Outdoor pool and sauna
- Close to nature and forest
- Good investment: possibility of building 2 semi-detached houses, 200m2 each
- Available immediately
Layout :
First floor
- Entrance hall with several cupboards
- 55m2 living room
- Terrace
- Separate kitchen
- 4 bedrooms between 10 and 17m2
- Bathroom with WC
- Separate WC
- Storage room
Basement
- Hall
- Hobby room
- Hobby room 33m2
- Shower room
- Laundry/boiler room
- Garage 58m2
- Sauna
- Storage room
Convertible attic: 70m2 at 1.80m height
Staircase to existing attic
Garden
Swimming pool 4m x 8m
Agency commission payable by seller
Location:
The house is located 2 rue de l'Orée du bois, in an idyllic area of Bereldange, on the slopes leading to Biergerkraiz, and the Bridel forest.
Walferdange town center, shops and public transport less than 10 minutes away on foot.
- Quiet, airy street
- Close to Kirchberg via Stafelter
- Close to the motorway network via Bridel-Strassen
- Close to downtown Luxembourg and Limpertsberg
- Cactus, Lidl and Action supermarkets 3 minutes by car, 15-20 minutes on foot
- 2 nurseries 300m away and 1 school 500m away
- Bereldange main road with shops and restaurants 5min on foot
- Bus stop 700m from the house (Bus to Luxembourg-centre and Kirchberg)
- Access to Kirchberg 15min by car
- A6 freeway access 5min by car
- Hiking trails nearby
Maison individuelle de 4-5 chambres avec grand jardin et piscine sur un terrain de 9,05 ares situé 2 rue de l'Orée du bois à Bereldange. Objet rare
Disponibilité immédiate
Surfaces de la maison
Habitable : 224m2
Sous-sol : 106m2
Grenier aménageable : 70m2 ( > 1.80m)
Total : 400m2
Terrain : 9,05 ares
Points forts :
- Bonne situation , quartier calme de Bereldange
- Grand séjour de 55m2
- 200m2 au sol : 4 chambres en rez de chaussée
- Beau terrain droit avec face de 24 mètres
- Pièces spacieuses
- Grenier aménageable
- Piscine extérieure et sauna
- A proximité de la nature et forêt
- Bon investissement : possibilité de construire 2 maisons jumelées 200m2 chacune
- Libre immédiatement
Disposition :
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec plusieurs placards
- Séjour de 55m2
- Terrasse
- Cuisine séparée
- 4 chambres entre 10 et 17m2
- Salle de bain avec WC
- WC séparé
- Débarras
Sous-sol
- Hall
- Chambre
- Hobby room de 33m2
- Salle de douche
- Buanderie/Chaufferie
- Garage 58m2
- Sauna
- Stockage
Grenier aménageable : 70m2 à 1,80m de hauteur
Escalier vers le grenier déjà présent
Jardin
Piscine 4m x 8m
La commission d'agence est payable par le vendeur
Situation :
La maison est située 2 rue de l'Orée du bois, dans un quartier idyllique de Bereldange, sur les pentes menant à Biergerkraiz, et la forêt de Bridel.
Centre de Walferdange, tous commerces et transports en commun à moins de 10 minutes à pied
- Rue calme et aérée
- A proximité du Kirchberg via Stafelter
- A proximité du réseau autoroutier via Bridel-Strassen
- A proximité du centre-ville de Luxembourg et du Limpertsberg
- Supermarchés Cactus, Lidl et Action à 3min en voiture, 15-20min à pied
- 2 crèches à 300m et 1 école à 500m
- Route principale de Bereldange avec commerces et restaurants à 5min à pied
- Arrêt de bus à 700m de la maison (Bus vers Luxembourg-centre et Kirchberg)
- Accès Kirchberg 15min en voiture
- Accès autoroute A6 à 5min en voiture
- Sentiers de randonnée à proximité
Disponibilité immédiate
Surfaces de la maison
Habitable : 224m2
Sous-sol : 106m2
Grenier aménageable : 70m2 ( > 1.80m)
Total : 400m2
Terrain : 9,05 ares
Points forts :
- Bonne situation , quartier calme de Bereldange
- Grand séjour de 55m2
- 200m2 au sol : 4 chambres en rez de chaussée
- Beau terrain droit avec face de 24 mètres
- Pièces spacieuses
- Grenier aménageable
- Piscine extérieure et sauna
- A proximité de la nature et forêt
- Bon investissement : possibilité de construire 2 maisons jumelées 200m2 chacune
- Libre immédiatement
Disposition :
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec plusieurs placards
- Séjour de 55m2
- Terrasse
- Cuisine séparée
- 4 chambres entre 10 et 17m2
- Salle de bain avec WC
- WC séparé
- Débarras
Sous-sol
- Hall
- Chambre
- Hobby room de 33m2
- Salle de douche
- Buanderie/Chaufferie
- Garage 58m2
- Sauna
- Stockage
Grenier aménageable : 70m2 à 1,80m de hauteur
Escalier vers le grenier déjà présent
Jardin
Piscine 4m x 8m
La commission d'agence est payable par le vendeur
Situation :
La maison est située 2 rue de l'Orée du bois, dans un quartier idyllique de Bereldange, sur les pentes menant à Biergerkraiz, et la forêt de Bridel.
Centre de Walferdange, tous commerces et transports en commun à moins de 10 minutes à pied
- Rue calme et aérée
- A proximité du Kirchberg via Stafelter
- A proximité du réseau autoroutier via Bridel-Strassen
- A proximité du centre-ville de Luxembourg et du Limpertsberg
- Supermarchés Cactus, Lidl et Action à 3min en voiture, 15-20min à pied
- 2 crèches à 300m et 1 école à 500m
- Route principale de Bereldange avec commerces et restaurants à 5min à pied
- Arrêt de bus à 700m de la maison (Bus vers Luxembourg-centre et Kirchberg)
- Accès Kirchberg 15min en voiture
- Accès autoroute A6 à 5min en voiture
- Sentiers de randonnée à proximité
Spécificités du bien
Chambres
4
Salles de bain
2
Parkings
3+
Surface habitable
225m²
Surface terrain
9.05ares
Cuisine
Cuisine non meublée-fermée
Classe de performation énergétique
G
Classe d'isolation thermique
H
Type de chauffage
Gaz
Equipements & Restrictions
Intérieur
WC séparés
Cave
Extérieur
Jardin
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
Agence Sylvie Becker
Réf.: LP8S1
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