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Description
Exposé de l'annonce disponible en
It is in Grass, Municipality of Steinfort, that we present to you this magnificent almost new house offering modernism, functionality and a perfect design (designed by an interior designer). Meticulously chosen materials, state-of-the-art equipment, bright spaces, a very high-end kitchen, to name just a few of its assets... Visit without delay.
The house is composed as follows:
Groundfloor:
Entrance hall with cloakroom - Large space consisting of living room, dining room, kitchen - "invisible" scullery - Visitor WC - 2-car adjoining garage - terrace
1st:
Hall - Master suite with bathroom, dressing room, bedroom - 2 additional bedrooms - WC - Bathroom
2nd:
Landing with fitness (possible to create an additional bedroom) - Leisure/bedroom - laundry room/technical room - WC (to be equipped)
Technical details: AAA, heat pump, rainwater recovery, home automation, alarm preparation, PV panel preparation, electric shutters, underfloor heating, etc.
Free to agree.
Intermediary fees are payable by the selling party.
Grass, on the Belgian-Luxembourg border, part of the Municipality of Steinfort, benefits from excellent road (A6 motorway 150 meters) and rail (Kleinbettingen station 2.5 km) connections, while remaining in the heart of the countryside!
http://www.immo-grober.lu/?q=85265277
The house is composed as follows:
Groundfloor:
Entrance hall with cloakroom - Large space consisting of living room, dining room, kitchen - "invisible" scullery - Visitor WC - 2-car adjoining garage - terrace
1st:
Hall - Master suite with bathroom, dressing room, bedroom - 2 additional bedrooms - WC - Bathroom
2nd:
Landing with fitness (possible to create an additional bedroom) - Leisure/bedroom - laundry room/technical room - WC (to be equipped)
Technical details: AAA, heat pump, rainwater recovery, home automation, alarm preparation, PV panel preparation, electric shutters, underfloor heating, etc.
Free to agree.
Intermediary fees are payable by the selling party.
Grass, on the Belgian-Luxembourg border, part of the Municipality of Steinfort, benefits from excellent road (A6 motorway 150 meters) and rail (Kleinbettingen station 2.5 km) connections, while remaining in the heart of the countryside!
http://www.immo-grober.lu/?q=85265277
In Grass, Gemeinde Steinfort, präsentieren wir Ihnen dieses prächtige, fast neue Haus, das Modernität, Funktionalität und ein perfektes Design (entworfen von einem Innenarchitekten) bietet. Sorgfältig ausgewählte Materialien, modernste Ausstattung, helle Räume, eine sehr hochwertige Küche, um nur einige seiner Vorzüge zu nennen ... Besuchen Sie es unverzüglich.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Garderobe – Großer Raum bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche – „unsichtbare“ Spülküche – Besucher-WC – angrenzende Garage für 2 Autos – Terrasse
1.:
Flur – Master-Suite mit Bad, Ankleidezimmer, Schlafzimmer – 2 weitere Schlafzimmer – WC – Badezimmer
2.:
Flur mit Fitnessraum (Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten) - Freizeit/Schlafzimmer - Waschküche/Technikraum - WC (muss noch ausgestattet werden)
Technische Details: AAA, Wärmepumpe, Regenwasserrückgewinnung, Hausautomation, Alarmvorbereitung, PV-Panel-Vorbereitung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung usw.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Grass, an der belgisch-luxemburgischen Grenze, Teil der Gemeinde Steinfort, profitiert von einer hervorragenden Straßen- (Autobahn A6 150 m) und Bahnanbindung (Bahnhof Kleinbettingen 2,5 km) und liegt dennoch mitten auf dem Land!
http://www.immo-grober.lu/?q=85265277
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Garderobe – Großer Raum bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche – „unsichtbare“ Spülküche – Besucher-WC – angrenzende Garage für 2 Autos – Terrasse
1.:
Flur – Master-Suite mit Bad, Ankleidezimmer, Schlafzimmer – 2 weitere Schlafzimmer – WC – Badezimmer
2.:
Flur mit Fitnessraum (Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten) - Freizeit/Schlafzimmer - Waschküche/Technikraum - WC (muss noch ausgestattet werden)
Technische Details: AAA, Wärmepumpe, Regenwasserrückgewinnung, Hausautomation, Alarmvorbereitung, PV-Panel-Vorbereitung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung usw.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Grass, an der belgisch-luxemburgischen Grenze, Teil der Gemeinde Steinfort, profitiert von einer hervorragenden Straßen- (Autobahn A6 150 m) und Bahnanbindung (Bahnhof Kleinbettingen 2,5 km) und liegt dennoch mitten auf dem Land!
http://www.immo-grober.lu/?q=85265277
C'est à Grass, Commune de Steinfort, que nous vous présentons cette magnifique maison quasi neuve offrant modernisme, fonctionnalité et une conception parfaite (aménagement conçu par un architecte d'intérieur). Des matériaux méticuleusement choisis, un équipement à la pointe de la technologie, des espaces lumineux, une cuisine très haut de gamme, pour ne citer que quelques-uns de ses atouts ... A visiter sans tarder.
La maison se compose comme suit:
RDC:
Hall d'entrée avec vestiaire - Grand espace composé de séjour, salle à manger, cuisine - arrière-cuisine "invisible" - WC visiteurs - garage 2 voitures en enfilade - terrasse
1er:
Hall - Suite parentale avec salle de bains, dressing, chambre - 2 chambres supplémentaires - WC - Salle de bains
2e:
Palier avec fitness (possible de créer une chambre supplémentaire) - Loisir/chambre - buanderie/local technique - WC (à équiper)
Détails techniques: AAA, pompe à chaleur, récupération d'eau de pluie, domotique, préparation alarme, préparation panneaux PV, volets électriques, chauffage au sol, ....
Libre à convenir.
Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.
Grass, à la frontière belgo-luxembourgeoise, faisant partie de la Commune de Steinfort, bénéficie d'excellentes connexions routières (Autoroute A6 à 150 mètres) et ferroviaires (Gare de Kleinbettingen à 2,5 km), tout en restant en plein cœur de la campagne !
http://www.immo-grober.lu/?q=85265277
La maison se compose comme suit:
RDC:
Hall d'entrée avec vestiaire - Grand espace composé de séjour, salle à manger, cuisine - arrière-cuisine "invisible" - WC visiteurs - garage 2 voitures en enfilade - terrasse
1er:
Hall - Suite parentale avec salle de bains, dressing, chambre - 2 chambres supplémentaires - WC - Salle de bains
2e:
Palier avec fitness (possible de créer une chambre supplémentaire) - Loisir/chambre - buanderie/local technique - WC (à équiper)
Détails techniques: AAA, pompe à chaleur, récupération d'eau de pluie, domotique, préparation alarme, préparation panneaux PV, volets électriques, chauffage au sol, ....
Libre à convenir.
Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.
Grass, à la frontière belgo-luxembourgeoise, faisant partie de la Commune de Steinfort, bénéficie d'excellentes connexions routières (Autoroute A6 à 150 mètres) et ferroviaires (Gare de Kleinbettingen à 2,5 km), tout en restant en plein cœur de la campagne !
http://www.immo-grober.lu/?q=85265277
Spécificités du bien
Chambres
5
Salles de bain
1
Parkings
2
Surface habitable
220m²
Cuisine
Cuisine équipée - ouverte
Construit en
2022
Classe de performation énergétique
A
Type de chauffage
Autres
Equipements & Restrictions
Intérieur
Espace de rangement
Dressing séparé
Smart home
Extérieur
Jardin
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: FFD7M
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