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Maison à vendre à Grevenmacher
540 000 €
Grevenmacher, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Located in the heart of the charming commune of Grevenmacher, this terraced house with ±133 m² of living space (total area ±261 m²) is ready to welcome its new owners! It provides the perfect canvas to let your imagination flow and create a space that truly feels like home.
Ground Floor
Be enchanted by the welcoming entrance that leads to a living room, a bedroom/second living area, and a shower room with WC. The closed kitchen, with its adjacent dining room, is ideal for sharing meals with family. From the kitchen, you have direct access to the terrace and private garden, perfect for relaxation. Two practical annexes complete this level, ideal for storage or a workshop space.
First Floor
This floor features three spacious bedrooms, one with a walk-in closet and another with an integrated wardrobe, providing excellent storage options. An office that can easily be transformed into an additional bedroom, as well as a shower room with WC, enriches this sleeping area.
Second Floor
Two attics add further potential for storage or customization.
Basement
This level includes a cellar and a boiler room, providing practical storage areas.
Outdoor spaces and annexes
Two additional annexes provide even more space for your daily needs, whether for storage or a workshop setup.
What makes this house unique?
Heating: New oil boiler
Windows: Double-glazed wooden windows with shutters
Floors: Wood and concrete floors
The land
The land of this property is currently undergoing subdivision. The plot to be sold with the house will be finalized upon completion of this process. The land area will be approximately 2.7 ares, offering a beautiful outdoor space that can be customized according to your desires.
Why choose this house?
With its solid structure and spacious layout, this house is the ideal starting point for a refresh or modernization project. Imagine a unique living space, both warm and elegant, right in the heart of Grevenmacher. Give this house the soul you envision, and turn it into a place that reflects you.
An opportunity to create your own haven in a privileged setting!
http://www.immo-biewer.lu/?q=85336710
Ground Floor
Be enchanted by the welcoming entrance that leads to a living room, a bedroom/second living area, and a shower room with WC. The closed kitchen, with its adjacent dining room, is ideal for sharing meals with family. From the kitchen, you have direct access to the terrace and private garden, perfect for relaxation. Two practical annexes complete this level, ideal for storage or a workshop space.
First Floor
This floor features three spacious bedrooms, one with a walk-in closet and another with an integrated wardrobe, providing excellent storage options. An office that can easily be transformed into an additional bedroom, as well as a shower room with WC, enriches this sleeping area.
Second Floor
Two attics add further potential for storage or customization.
Basement
This level includes a cellar and a boiler room, providing practical storage areas.
Outdoor spaces and annexes
Two additional annexes provide even more space for your daily needs, whether for storage or a workshop setup.
What makes this house unique?
Heating: New oil boiler
Windows: Double-glazed wooden windows with shutters
Floors: Wood and concrete floors
The land
The land of this property is currently undergoing subdivision. The plot to be sold with the house will be finalized upon completion of this process. The land area will be approximately 2.7 ares, offering a beautiful outdoor space that can be customized according to your desires.
Why choose this house?
With its solid structure and spacious layout, this house is the ideal starting point for a refresh or modernization project. Imagine a unique living space, both warm and elegant, right in the heart of Grevenmacher. Give this house the soul you envision, and turn it into a place that reflects you.
An opportunity to create your own haven in a privileged setting!
http://www.immo-biewer.lu/?q=85336710
Im Herzen der charmanten Gemeinde Grevenmacher gelegen, ist dieses Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ±133 m² (Gesamtfläche ±261 m²) bereit, seine neuen Eigentümer willkommen zu heißen! Es bietet eine ideale Grundlage, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und einen Raum zu schaffen, der wirklich zu Ihnen passt.
Erdgeschoss
Lassen Sie sich vom einladenden Eingangsbereich verzaubern, der zu einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer/zweiten Wohnzimmer und einem Duschbad mit WC führt. Die geschlossene Küche mit angrenzendem Essbereich eignet sich hervorragend, um Mahlzeiten mit der Familie zu genießen. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, die ideal für entspannte Momente sind. Zwei praktische Nebenräume vervollständigen dieses Stockwerk und eignen sich ideal für Lagerflächen oder eine Werkstatt.
Erster Stock
Hier finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer und ein weiteres mit eingebautem Kleiderschrank, die reichlich Stauraum bieten. Ein Büro, das sich leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln lässt, sowie ein Duschbad mit WC runden diesen Schlafbereich ab.
Zweiter Stock
Zwei Dachböden bieten zusätzliches Potenzial.
Keller
Auf dieser Ebene befinden sich ein Keller und ein Heizungsraum, die praktische Lagermöglichkeiten bieten.
Außenbereiche und Nebenräume
Zwei zusätzliche Nebenräume bieten weiteren Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse, sei es für die Lagerung oder als Werkstatt.
Was macht dieses Haus einzigartig?
Heizung: Neue Ölheizung
Fenster: Holz-Doppelverglasung mit Rollläden
Decken: Böden aus Holz und Beton
Das Grundstück
Das Grundstück dieser Immobilie wird derzeit aufgeteilt. Das Grundstück, das zusammen mit dem Haus verkauft wird, wird nach Abschluss dieses Verfahrens finalisiert. Die Grundstücksfläche wird etwa 2,7 Ar betragen und bietet somit einen schönen Außenbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Warum dieses Haus wählen?
Mit seiner soliden Struktur und den großzügigen Räumen ist dieses Haus der ideale Ausgangspunkt für ein Auffrischungs- oder Modernisierungsprojekt. Stellen Sie sich einen einzigartigen Lebensraum vor, der sowohl warm als auch elegant ist, mitten im Herzen von Grevenmacher. Geben Sie diesem Haus die Seele, die Sie sich wünschen, und verwandeln Sie es in einen Ort, der Ihnen ähnlich ist.
Eine Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause in einer privilegierten Umgebung zu schaffen!
http://www.immo-biewer.lu/?q=85336710
Erdgeschoss
Lassen Sie sich vom einladenden Eingangsbereich verzaubern, der zu einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer/zweiten Wohnzimmer und einem Duschbad mit WC führt. Die geschlossene Küche mit angrenzendem Essbereich eignet sich hervorragend, um Mahlzeiten mit der Familie zu genießen. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, die ideal für entspannte Momente sind. Zwei praktische Nebenräume vervollständigen dieses Stockwerk und eignen sich ideal für Lagerflächen oder eine Werkstatt.
Erster Stock
Hier finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer und ein weiteres mit eingebautem Kleiderschrank, die reichlich Stauraum bieten. Ein Büro, das sich leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln lässt, sowie ein Duschbad mit WC runden diesen Schlafbereich ab.
Zweiter Stock
Zwei Dachböden bieten zusätzliches Potenzial.
Keller
Auf dieser Ebene befinden sich ein Keller und ein Heizungsraum, die praktische Lagermöglichkeiten bieten.
Außenbereiche und Nebenräume
Zwei zusätzliche Nebenräume bieten weiteren Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse, sei es für die Lagerung oder als Werkstatt.
Was macht dieses Haus einzigartig?
Heizung: Neue Ölheizung
Fenster: Holz-Doppelverglasung mit Rollläden
Decken: Böden aus Holz und Beton
Das Grundstück
Das Grundstück dieser Immobilie wird derzeit aufgeteilt. Das Grundstück, das zusammen mit dem Haus verkauft wird, wird nach Abschluss dieses Verfahrens finalisiert. Die Grundstücksfläche wird etwa 2,7 Ar betragen und bietet somit einen schönen Außenbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Warum dieses Haus wählen?
Mit seiner soliden Struktur und den großzügigen Räumen ist dieses Haus der ideale Ausgangspunkt für ein Auffrischungs- oder Modernisierungsprojekt. Stellen Sie sich einen einzigartigen Lebensraum vor, der sowohl warm als auch elegant ist, mitten im Herzen von Grevenmacher. Geben Sie diesem Haus die Seele, die Sie sich wünschen, und verwandeln Sie es in einen Ort, der Ihnen ähnlich ist.
Eine Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause in einer privilegierten Umgebung zu schaffen!
http://www.immo-biewer.lu/?q=85336710
Située au cœur de la charmante commune de Grevenmacher, cette maison en bande de ±133 m² habitables (surface totale de ±261 m²) est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Elle offre une toile de fond parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble.
Rez-de-chaussée
Laissez-vous séduire par l’entrée accueillante, menant à un séjour, une chambre/deuxième salon, et une salle de douche avec WC. La cuisine fermée, avec sa salle à manger attenante, est idéale pour partager des repas en famille. Depuis la cuisine, accédez directement à la terrasse et au jardin privé, parfaits pour des moments de détente. Deux annexes pratiques complètent ce niveau, idéales pour du stockage ou un espace atelier.
Premier étage
Vous trouverez ici trois chambres spacieuses, dont une avec dressing et une autre avec placard intégré, offrant ainsi de belles options de rangement. Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de douche avec WC, viennent enrichir cet espace de nuit.
Deuxième étage
Deux greniers ajoutent un potentiel supplémentaire.
Sous-sol
Ce niveau inclut une cave et une chaufferie, garantissant des zones de stockage pratiques.
Extérieurs et annexes
Deux annexes supplémentaires apportent encore plus d’espace pour vos besoins quotidiens, que ce soit pour le rangement ou pour aménager un espace de bricolage.
Ce qui rend cette maison unique :
Chauffage : nouvelle chaudière au mazout
Fenêtres : Double vitrage en bois avec volets roulants
Dalles : Sols en bois et béton
!!! Le terrain: !!!
Le terrain de cette propriété est en cours de morcellement, et la parcelle qui sera vendue avec la maison sera finalisée à la suite de cette procédure. La surface du terrain sera d’environ 2,7 ares, offrant ainsi un bel espace extérieur qui pourra être aménagé selon vos envies.
Pourquoi choisir cette maison ?
Avec sa structure solide et ses beaux volumes, cette maison est le point de départ idéal pour un projet de rafraîchissement ou de modernisation. Imaginez un lieu de vie unique, à la fois chaleureux et élégant, en plein cœur de Grevenmacher. Donnez à cette maison l’âme que vous souhaitez, et transformez-la en un lieu qui vous ressemble.
Une opportunité à saisir pour créer votre propre cocon dans un cadre privilégié !
http://www.immo-biewer.lu/?q=85336710
Rez-de-chaussée
Laissez-vous séduire par l’entrée accueillante, menant à un séjour, une chambre/deuxième salon, et une salle de douche avec WC. La cuisine fermée, avec sa salle à manger attenante, est idéale pour partager des repas en famille. Depuis la cuisine, accédez directement à la terrasse et au jardin privé, parfaits pour des moments de détente. Deux annexes pratiques complètent ce niveau, idéales pour du stockage ou un espace atelier.
Premier étage
Vous trouverez ici trois chambres spacieuses, dont une avec dressing et une autre avec placard intégré, offrant ainsi de belles options de rangement. Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de douche avec WC, viennent enrichir cet espace de nuit.
Deuxième étage
Deux greniers ajoutent un potentiel supplémentaire.
Sous-sol
Ce niveau inclut une cave et une chaufferie, garantissant des zones de stockage pratiques.
Extérieurs et annexes
Deux annexes supplémentaires apportent encore plus d’espace pour vos besoins quotidiens, que ce soit pour le rangement ou pour aménager un espace de bricolage.
Ce qui rend cette maison unique :
Chauffage : nouvelle chaudière au mazout
Fenêtres : Double vitrage en bois avec volets roulants
Dalles : Sols en bois et béton
!!! Le terrain: !!!
Le terrain de cette propriété est en cours de morcellement, et la parcelle qui sera vendue avec la maison sera finalisée à la suite de cette procédure. La surface du terrain sera d’environ 2,7 ares, offrant ainsi un bel espace extérieur qui pourra être aménagé selon vos envies.
Pourquoi choisir cette maison ?
Avec sa structure solide et ses beaux volumes, cette maison est le point de départ idéal pour un projet de rafraîchissement ou de modernisation. Imaginez un lieu de vie unique, à la fois chaleureux et élégant, en plein cœur de Grevenmacher. Donnez à cette maison l’âme que vous souhaitez, et transformez-la en un lieu qui vous ressemble.
Une opportunité à saisir pour créer votre propre cocon dans un cadre privilégié !
http://www.immo-biewer.lu/?q=85336710
Spécificités du bien
Bedrooms
4
Floor area
133m²
État
A rénover
Type de chauffage
Mazout
Equipements & Restrictions
Intérieur
Salle de bains avec douche
Cave
Dressing séparé
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
Pit Spautz
Réf.: VDVGN
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