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Maison de village à vendre à Grevenmacher
1 049 000 €
Grevenmacher, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
This impressive townhouse from 1807 has been completely renovated with great attention to detail and under the supervision of a renowned architect. It harmoniously combines architectural elements of the Renaissance and Baroque periods with modern living comfort.
Ground Floor
Upon entering the house, you are greeted by an elegant entrance hall featuring original vintage tiles. From here, the following rooms are accessible:
Multi-purpose room (approx. 18 m²): ideal as a bedroom, library, or study
Dressing (approx. 9 m²)
Storage room (approx. 4 m²)
Hallway (approx. 8 m²) leading to
A shower room, as well as another room (approx. 13 m²) suitable as a living room or bedroom
This room offers access to a charming courtyard (approx. 22 m²) and a separate laundry area (approx. 16 m²).
First Floor
A beautiful natural stone spiral staircase leads to the first floor, which includes:
Living area with
Living room (approx. 14 m²)
Bathroom (approx. 8 m²)
The adjacent dining area provides direct access to a spacious terrace (approx. 20 m²) located on the roof of the laundry room – an ideal spot to relax outdoors.
Second Floor / Attic
The converted attic features an open loft (approx. 74 m²) with:
Bathroom with shower and washbasin
Separate children’s room (approx. 13 m²)
This floor is perfect as an atelier, studio, or generous private retreat.
Outdoor Area and Cellar
Outside, there is access to a vaulted cellar, currently used as:
Boiler room (oil heating)
Bicycle storage
Storage space for waste bins
Technical Equipment & Condition
All plumbing, electrical installations, radiators, and windows are newly installed.
The kitchen and all bathrooms have been completely refurbished.
This historic townhouse is a rare opportunity for lovers of classical architecture who appreciate modern comfort in a unique and elegant setting.
http://immo-m2.lu/?q=86368111
Ground Floor
Upon entering the house, you are greeted by an elegant entrance hall featuring original vintage tiles. From here, the following rooms are accessible:
Multi-purpose room (approx. 18 m²): ideal as a bedroom, library, or study
Dressing (approx. 9 m²)
Storage room (approx. 4 m²)
Hallway (approx. 8 m²) leading to
A shower room, as well as another room (approx. 13 m²) suitable as a living room or bedroom
This room offers access to a charming courtyard (approx. 22 m²) and a separate laundry area (approx. 16 m²).
First Floor
A beautiful natural stone spiral staircase leads to the first floor, which includes:
Living area with
Living room (approx. 14 m²)
Bathroom (approx. 8 m²)
The adjacent dining area provides direct access to a spacious terrace (approx. 20 m²) located on the roof of the laundry room – an ideal spot to relax outdoors.
Second Floor / Attic
The converted attic features an open loft (approx. 74 m²) with:
Bathroom with shower and washbasin
Separate children’s room (approx. 13 m²)
This floor is perfect as an atelier, studio, or generous private retreat.
Outdoor Area and Cellar
Outside, there is access to a vaulted cellar, currently used as:
Boiler room (oil heating)
Bicycle storage
Storage space for waste bins
Technical Equipment & Condition
All plumbing, electrical installations, radiators, and windows are newly installed.
The kitchen and all bathrooms have been completely refurbished.
This historic townhouse is a rare opportunity for lovers of classical architecture who appreciate modern comfort in a unique and elegant setting.
http://immo-m2.lu/?q=86368111
Dieses eindrucksvolle Stadthaus aus dem Jahr 1807 wurde mit viel Feingefühl und unter der Leitung eines renommierten Architekten umfassend renoviert. Es verbindet harmonisch architektonische Elemente der Renaissance und des Barock mit modernem Wohnkomfort.
Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit originalen Vintage-Fliesen. Von hier aus erschließen sich folgende Räume:
Vielseitig nutzbarer Raum (ca. 18 m²): Ideal als Schlafzimmer, Bibliothek oder Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer
Garderobe (ca. 9 m²)
Abstellraum (ca. 4 m²)
Flur (ca. 8 m²)
Duschbad sowie einem weiteren Zimmer (ca. 13 m²) führt, das sich als Wohnzimmer oder Schlafzimmer eignet
Dieser Raum bietet Zugang zu einem charmanten Innenhof (ca. 22 m²) sowie zu einem separaten Waschbereich (ca. 16 m²).
1. Obergeschoss
Eine elegante Wendeltreppe aus Naturstein führt in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich:
Wohnbereich mit
Wohnzimmer (ca. 14 m²)
Badezimmer (ca. 8 m²)
Der angrenzende Essbereich bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse (ca. 20 m²), die sich auf dem Dach der Waschküche befindet – ein idealer Ort zum Entspannen im Freien.
2. Obergeschoss / Dachgeschoss
Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als offenes Loft (ca. 74 m²) mit:
Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
Separatem Kinderzimmer (ca. 13 m²)
Diese Etage eignet sich hervorragend als Atelier, Wohnstudio oder großzügiger Rückzugsort.
Außenbereich und Keller
Im Außenbereich befindet sich der Zugang zu einem gewölbten Keller, der aktuell als:
Heizraum (Ölheizung)
Fahrradabstellraum sowie
Lagerraum für Mülltonnen genutzt wird
Technische Ausstattung & Zustand
Alle sanitären Leitungen, elektrischen Installationen, Heizkörper und Fenster sind neuwertig
Die Küche sowie sämtliche Sanitäreinrichtungen wurden komplett erneuert
Dieses historische Stadthaus ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur, die modernen Komfort in einem einzigartigen Ambiente suchen.
http://immo-m2.lu/?q=86368111
Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit originalen Vintage-Fliesen. Von hier aus erschließen sich folgende Räume:
Vielseitig nutzbarer Raum (ca. 18 m²): Ideal als Schlafzimmer, Bibliothek oder Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer
Garderobe (ca. 9 m²)
Abstellraum (ca. 4 m²)
Flur (ca. 8 m²)
Duschbad sowie einem weiteren Zimmer (ca. 13 m²) führt, das sich als Wohnzimmer oder Schlafzimmer eignet
Dieser Raum bietet Zugang zu einem charmanten Innenhof (ca. 22 m²) sowie zu einem separaten Waschbereich (ca. 16 m²).
1. Obergeschoss
Eine elegante Wendeltreppe aus Naturstein führt in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich:
Wohnbereich mit
Wohnzimmer (ca. 14 m²)
Badezimmer (ca. 8 m²)
Der angrenzende Essbereich bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse (ca. 20 m²), die sich auf dem Dach der Waschküche befindet – ein idealer Ort zum Entspannen im Freien.
2. Obergeschoss / Dachgeschoss
Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als offenes Loft (ca. 74 m²) mit:
Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
Separatem Kinderzimmer (ca. 13 m²)
Diese Etage eignet sich hervorragend als Atelier, Wohnstudio oder großzügiger Rückzugsort.
Außenbereich und Keller
Im Außenbereich befindet sich der Zugang zu einem gewölbten Keller, der aktuell als:
Heizraum (Ölheizung)
Fahrradabstellraum sowie
Lagerraum für Mülltonnen genutzt wird
Technische Ausstattung & Zustand
Alle sanitären Leitungen, elektrischen Installationen, Heizkörper und Fenster sind neuwertig
Die Küche sowie sämtliche Sanitäreinrichtungen wurden komplett erneuert
Dieses historische Stadthaus ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur, die modernen Komfort in einem einzigartigen Ambiente suchen.
http://immo-m2.lu/?q=86368111
Cette maison de ville impressionnante, datant de 1807, a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin et sous la direction d’un architecte renommé. Elle allie harmonieusement des éléments architecturaux de la Renaissance et du Baroque au confort moderne.
Rez-de-chaussée
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un élégant hall d’entrée orné de carreaux vintage d’origine. De là, vous accédez aux pièces suivantes :
Pièce polyvalente (environ 18 m²) : idéale comme chambre, bibliothèque ou bureau ou chambre supplémentaire
Vestiaire (environ 9 m²)
Débarras (environ 4 m²)
Couloir (environ 8 m²) menant à
Une salle de douche
Pièce (environ 13 m²) pouvant servir de salon ou de chambre
Cette pièce offre un accès à un charmant patio (environ 22 m²) ainsi qu’à une buanderie séparée (environ 16 m²).
Premier étage
Un bel escalier en colimaçon en pierre naturelle mène au premier étage, où se trouvent :
Espace de vie comprenant
Salon (environ 14 m²)
Salle de bains (environ 8 m²)
La salle à manger attenante donne un accès direct à une spacieuse terrasse (environ 20 m²) située sur le toit de la buanderie – un endroit idéal pour se détendre en plein air.
Deuxième étage / Combles
Les combles aménagés se présentent comme un loft ouvert (environ 74 m²) avec :
Salle de bains avec douche et lavabo
Chambre d’enfant séparée (environ 13 m²)
Cet étage se prête parfaitement à un atelier, un studio ou un vaste espace de détente privé.
Espace extérieur et cave
À l’extérieur, on trouve l’accès à une cave voûtée, actuellement utilisée comme :
Chaufferie (chauffage au fioul)
Local à vélos
Espace de rangement pour les poubelles
Terrain: 1,40 are
Équipements techniques et état
Toutes les installations sanitaires, électriques, les radiateurs et les fenêtres sont neufs.
La cuisine ainsi que toutes les salles de bain ont été entièrement rénovées.
Cette maison de ville historique représente une occasion rare pour les amateurs d’architecture classique à la recherche du confort moderne dans un cadre unique et raffiné.
http://immo-m2.lu/?q=86368111
Rez-de-chaussée
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un élégant hall d’entrée orné de carreaux vintage d’origine. De là, vous accédez aux pièces suivantes :
Pièce polyvalente (environ 18 m²) : idéale comme chambre, bibliothèque ou bureau ou chambre supplémentaire
Vestiaire (environ 9 m²)
Débarras (environ 4 m²)
Couloir (environ 8 m²) menant à
Une salle de douche
Pièce (environ 13 m²) pouvant servir de salon ou de chambre
Cette pièce offre un accès à un charmant patio (environ 22 m²) ainsi qu’à une buanderie séparée (environ 16 m²).
Premier étage
Un bel escalier en colimaçon en pierre naturelle mène au premier étage, où se trouvent :
Espace de vie comprenant
Salon (environ 14 m²)
Salle de bains (environ 8 m²)
La salle à manger attenante donne un accès direct à une spacieuse terrasse (environ 20 m²) située sur le toit de la buanderie – un endroit idéal pour se détendre en plein air.
Deuxième étage / Combles
Les combles aménagés se présentent comme un loft ouvert (environ 74 m²) avec :
Salle de bains avec douche et lavabo
Chambre d’enfant séparée (environ 13 m²)
Cet étage se prête parfaitement à un atelier, un studio ou un vaste espace de détente privé.
Espace extérieur et cave
À l’extérieur, on trouve l’accès à une cave voûtée, actuellement utilisée comme :
Chaufferie (chauffage au fioul)
Local à vélos
Espace de rangement pour les poubelles
Terrain: 1,40 are
Équipements techniques et état
Toutes les installations sanitaires, électriques, les radiateurs et les fenêtres sont neufs.
La cuisine ainsi que toutes les salles de bain ont été entièrement rénovées.
Cette maison de ville historique représente une occasion rare pour les amateurs d’architecture classique à la recherche du confort moderne dans un cadre unique et raffiné.
http://immo-m2.lu/?q=86368111
Spécificités du bien
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
223m²
Terrasse
19m²
Caractéristiques du bien
Maison de village
État
Bon
Construit en
1806
Classe de performation énergétique
F
Type de chauffage
Mazout
Terrasse
19 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Espace de rangement
Buanderie
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: APP93
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