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Maison en bande à vendre à Harlange
678 000 €
Lac de la Haute-Sûre, Harlange, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Come and discover this charming semi-detached house with a garden, built in 2009 on a 2.24-acre plot, located in the peaceful village of Harlange, near the Upper Sûre Lake. This bright house, ideal for a family, combines modern comfort with a convenient location.
Close to all amenities:
Bakery (2 minutes on foot)
Pommerloch (10 minutes)with several spacious shopping centers
Wiltz (15 minutes): Lycée du Nord, North Hospital Center, banks, restaurants, shops, medical offices, cinema, outdoor swimming pool, etc.
Bastogne (15 minutes)
Luxembourg (45 minutes)
Regarding schools, Harlange has a regional school, a daycare, and a relay house (3 minutes on foot).
The house offers a total floor area of +/- 135 m² and consists of the following spaces:
Ground floor:
entrance hall with wardrobe: +/- 9.50 m² - separate toilet: +/- 1.40 m² - laundry/shower room: +/- 3.20 m² - bedroom or office: +/- 10.20 m² - garage: +/- 15.50 m² - technical room: +/- 4.20 m²
1st floor:
beautiful fully equipped kitchen open to the living/dining room: +/- 43 m² - office/playroom: +/- 6.20 m²
2nd floor:
night hall: +/- 5.80 m² - 3 bedrooms: +/- 8.50 m² floor area / 11 m² floor area / 11.25 m² floor area - modern shower room with Italian shower: +/- 10.50 m² floor area - spacious non-convertible attic (+/- 25 m²)
Technical aspects:
- quality materials
- concrete slabs
- underfloor heating
- heat pump (Viessmann boiler)
- insulated tiled roof
- double-glazed PVC windows
- fiber optic (cables in the house)
Other features:
- garden
- a space in front of the garage and several parking spaces for 2-3 cars
Available upon signing of the notarial deed.
New energy passport in progress. Old energy passport class B/B.
Notary fees are the responsibility of the buyer.
Real estate agency fees are the responsibility of the seller.
For any further questions and/or to arrange a visit of this property, please contact us at 621 203 585 (Mrs. Viviane Goethals).
We are constantly looking for real estate properties for our existing clientele. If you wish to sell or rent your property or sell your land, please do not hesitate to contact us for an evaluation of your property.
http://immo-goethals.lu
Close to all amenities:
Bakery (2 minutes on foot)
Pommerloch (10 minutes)with several spacious shopping centers
Wiltz (15 minutes): Lycée du Nord, North Hospital Center, banks, restaurants, shops, medical offices, cinema, outdoor swimming pool, etc.
Bastogne (15 minutes)
Luxembourg (45 minutes)
Regarding schools, Harlange has a regional school, a daycare, and a relay house (3 minutes on foot).
The house offers a total floor area of +/- 135 m² and consists of the following spaces:
Ground floor:
entrance hall with wardrobe: +/- 9.50 m² - separate toilet: +/- 1.40 m² - laundry/shower room: +/- 3.20 m² - bedroom or office: +/- 10.20 m² - garage: +/- 15.50 m² - technical room: +/- 4.20 m²
1st floor:
beautiful fully equipped kitchen open to the living/dining room: +/- 43 m² - office/playroom: +/- 6.20 m²
2nd floor:
night hall: +/- 5.80 m² - 3 bedrooms: +/- 8.50 m² floor area / 11 m² floor area / 11.25 m² floor area - modern shower room with Italian shower: +/- 10.50 m² floor area - spacious non-convertible attic (+/- 25 m²)
Technical aspects:
- quality materials
- concrete slabs
- underfloor heating
- heat pump (Viessmann boiler)
- insulated tiled roof
- double-glazed PVC windows
- fiber optic (cables in the house)
Other features:
- garden
- a space in front of the garage and several parking spaces for 2-3 cars
Available upon signing of the notarial deed.
New energy passport in progress. Old energy passport class B/B.
Notary fees are the responsibility of the buyer.
Real estate agency fees are the responsibility of the seller.
For any further questions and/or to arrange a visit of this property, please contact us at 621 203 585 (Mrs. Viviane Goethals).
We are constantly looking for real estate properties for our existing clientele. If you wish to sell or rent your property or sell your land, please do not hesitate to contact us for an evaluation of your property.
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Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus mit Garten, gebaut im Jahr 2009 auf einem 2,24 Ar großen Grundstück und gelegen im ruhigen Dorf Harlange, in der Nähe des Stausees Obersauer. Dieses helle Haus, ideal für eine Familie, kombiniert modernen Komfort mit praktischer Lage.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten:
Bäckerei (2 Minuten zu Fuß)
Pommerloch (10 Minuten) mit mehreren geräumigen Einkaufszentren
Wiltz (15 Minuten): Lycée du Nord - Centre Hospitalier du Nord, Banken, Restaurants, Geschäfte, Arztpraxen, Kino, Freibad usw.
Bastogne (15 Minuten)
Luxemburg (45 Minuten)
In Bezug auf die Schulbildung verfügt Harlange über eine regionale Schule, eine Krippe und ein Betreuungszentrum (3 Minuten zu Fuß).
Das Haus bietet eine Gesamtbodenfläche von ca. 135 m² und besteht aus folgenden Bereichen:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe: ca. 9,50 m² - separates WC: ca. 1,40 m² - Waschküche/Dusche: ca. 3,20 m² - Schlafzimmer oder Büro: ca. 10,20 m² - Garage: ca. 15,50 m² - Technikraum: ca. 4,20 m²
1. Stock:
schöne, voll ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer/Esszimmer: ca. 43 m² - Büro/Spielzimmer: ca. 6,20 m²
2. Stock:
Nachtflur: ca. 5,80 m² - 3 Schlafzimmer: ca. 8,50 m² / 11 m² / 11,25 m² - modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche: ca. 10,50 m² - geräumiger, nicht ausbaubarer Dachboden (ca. 25 m²)
Technische Aspekte:
- hochwertige Materialien
- Betondecken
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe (Viessmann Kessel)
- isoliertes Ziegeldach
- PVC-Doppelverglasung
- Glasfaser (Kabel im Haus)
Weitere Vorteile:
- Garten
- ein Stellplatz vor der Garage und mehrere Parkplätze für 2-3 Autos
Verfügbar bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.
Neuer Energiepass in Erstellung. Alter Energiepass Energieklasse B/B.
Die Notargebühren trägt der Käufer.
Die Honorare der Agentur sind vom Verkäufer zu tragen.
Für weitere Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieses Objekts kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 621 203 585 (Frau Viviane Goethals).
Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehenden Kunden. Wenn Sie Ihr Gebäude oder Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, zögern Sie nicht, uns für eine Bewertung Ihrer Immobilie zu kontaktieren.
http://immo-goethals.lu
In der Nähe aller Annehmlichkeiten:
Bäckerei (2 Minuten zu Fuß)
Pommerloch (10 Minuten) mit mehreren geräumigen Einkaufszentren
Wiltz (15 Minuten): Lycée du Nord - Centre Hospitalier du Nord, Banken, Restaurants, Geschäfte, Arztpraxen, Kino, Freibad usw.
Bastogne (15 Minuten)
Luxemburg (45 Minuten)
In Bezug auf die Schulbildung verfügt Harlange über eine regionale Schule, eine Krippe und ein Betreuungszentrum (3 Minuten zu Fuß).
Das Haus bietet eine Gesamtbodenfläche von ca. 135 m² und besteht aus folgenden Bereichen:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe: ca. 9,50 m² - separates WC: ca. 1,40 m² - Waschküche/Dusche: ca. 3,20 m² - Schlafzimmer oder Büro: ca. 10,20 m² - Garage: ca. 15,50 m² - Technikraum: ca. 4,20 m²
1. Stock:
schöne, voll ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer/Esszimmer: ca. 43 m² - Büro/Spielzimmer: ca. 6,20 m²
2. Stock:
Nachtflur: ca. 5,80 m² - 3 Schlafzimmer: ca. 8,50 m² / 11 m² / 11,25 m² - modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche: ca. 10,50 m² - geräumiger, nicht ausbaubarer Dachboden (ca. 25 m²)
Technische Aspekte:
- hochwertige Materialien
- Betondecken
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe (Viessmann Kessel)
- isoliertes Ziegeldach
- PVC-Doppelverglasung
- Glasfaser (Kabel im Haus)
Weitere Vorteile:
- Garten
- ein Stellplatz vor der Garage und mehrere Parkplätze für 2-3 Autos
Verfügbar bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.
Neuer Energiepass in Erstellung. Alter Energiepass Energieklasse B/B.
Die Notargebühren trägt der Käufer.
Die Honorare der Agentur sind vom Verkäufer zu tragen.
Für weitere Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieses Objekts kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 621 203 585 (Frau Viviane Goethals).
Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehenden Kunden. Wenn Sie Ihr Gebäude oder Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, zögern Sie nicht, uns für eine Bewertung Ihrer Immobilie zu kontaktieren.
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Venez découvrir cette charmante maison jumelée avec jardin, construite en 2009 sur un terrain de 2.24 ares et située dans le paisible village de Harlange, à proximité du Lac de la Haute-Sûre. Cette maison lumineuse, idéale pour une famille, combine confort moderne et emplacement pratique.
A proximité de toutes commodités telles que: Boulangerie (à 2 min à pied)
Pommerloch (10 min): plusieurs centres commerciaux spacieux
Wiltz (15 min): Lycée du Nord - Centre Hospitalier du Nord - banques - restaurants - commerces - cabinets médicaux - cinéma - piscine ouverte etc
Bastogne (15 min)
Luxembourg (45 min)
Sur le plan scolaire, Harlange dispose d'une école régionale, d'une crèche et d'une maison relais (à 3 min à pied).
La maison offre une surface totale au sol de +/- 135 m2 et se compose des espaces suivants:
Rez-de-chaussée:
hall d'entrée avec vestiaire : +/- 9,50 m² - WC séparé : +/- 1,40 m2 - buanderie/douche : +/- 3,20 m² - Chambre ou bureau : +/- 10,20 m² - garage : +/- 15,50 m² - local technique : +/- 4,20 m²
1er étage :
belle cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/salle à manger : +/- 43 m² - bureau /salle de jeux: +/- 6,20 m²
2e étage :
hall de nuit : +/- 5,80 m² - 3 chambres à coucher : +/- 8,50 m² au sol / 11 m² au sol / 11,25 m² au sol - salle d'eau moderne avec douche italienne : +/- 10,50 m² au sol - spacieux grenier non aménageable (+/- 25 m2)
Aspects techniques:
- matériaux de qualité
- dalles en béton
- chauffage au sol
- pompe à chaleur (chaudière Viessmann)
- toiture en tuiles (isolée)
- vitres en PVC double vitrage
- fibre optique (câbles dans la maison)
Autres atouts: jardin - 1 emplacement devant le garage et places de stationnement pour 2-3 voitures.
Disponible à la signature de l’acte notarié.
Nouveau passeport énergétique en cours de réalisation. Ancien passeport classe énergétique B/B.
Les frais du notaire sont à la charge de l’acquéreur.
Les honoraires de l’agence immobilière sont à la charge du vendeur.
Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite de ce bien, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Viviane Goethals)
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre ou louer votre immeuble ou vendre votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien.
http://immo-goethals.lu
A proximité de toutes commodités telles que: Boulangerie (à 2 min à pied)
Pommerloch (10 min): plusieurs centres commerciaux spacieux
Wiltz (15 min): Lycée du Nord - Centre Hospitalier du Nord - banques - restaurants - commerces - cabinets médicaux - cinéma - piscine ouverte etc
Bastogne (15 min)
Luxembourg (45 min)
Sur le plan scolaire, Harlange dispose d'une école régionale, d'une crèche et d'une maison relais (à 3 min à pied).
La maison offre une surface totale au sol de +/- 135 m2 et se compose des espaces suivants:
Rez-de-chaussée:
hall d'entrée avec vestiaire : +/- 9,50 m² - WC séparé : +/- 1,40 m2 - buanderie/douche : +/- 3,20 m² - Chambre ou bureau : +/- 10,20 m² - garage : +/- 15,50 m² - local technique : +/- 4,20 m²
1er étage :
belle cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/salle à manger : +/- 43 m² - bureau /salle de jeux: +/- 6,20 m²
2e étage :
hall de nuit : +/- 5,80 m² - 3 chambres à coucher : +/- 8,50 m² au sol / 11 m² au sol / 11,25 m² au sol - salle d'eau moderne avec douche italienne : +/- 10,50 m² au sol - spacieux grenier non aménageable (+/- 25 m2)
Aspects techniques:
- matériaux de qualité
- dalles en béton
- chauffage au sol
- pompe à chaleur (chaudière Viessmann)
- toiture en tuiles (isolée)
- vitres en PVC double vitrage
- fibre optique (câbles dans la maison)
Autres atouts: jardin - 1 emplacement devant le garage et places de stationnement pour 2-3 voitures.
Disponible à la signature de l’acte notarié.
Nouveau passeport énergétique en cours de réalisation. Ancien passeport classe énergétique B/B.
Les frais du notaire sont à la charge de l’acquéreur.
Les honoraires de l’agence immobilière sont à la charge du vendeur.
Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite de ce bien, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Viviane Goethals)
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre ou louer votre immeuble ou vendre votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien.
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Spécificités du bien
Chambres
4
Parkings
3+
Caractéristiques du bien
Maison en bande
État
Bon
Construit en
2009
Type de chauffage
Autres
Equipements & Restrictions
Intérieur
Buanderie
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
Immobilière Viviane Goethals
Réf.: Y3E3P
Agence
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