Maison individ. à vendre à Leudelange

1 650 000 €

Leudelange, Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

4 2 3+ 200 m² 6.85 ares

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

LEUDELANGE - CITE DOMAINE OP HALS: Beautiful, bright detached character house, free on 4 sides on a corner plot of 6.85 ares, with a living area of +/- 200 m2 and a gross floor area of +/- 370 m2, built in 2000 and comprising:

First floor: Entrance hall with checkroom, separate WC with window, +/- 40 m2 living room with access to +/- 25 m2 terrace and garden (possibility of enlarging the living room), large fully-equipped kitchen with dining area.

Second floor: master bedroom with dressing room, parquet flooring, large bathroom with shower, bath and WC. Air-conditioning system.

Second floor: 3 bedrooms with parquet flooring, air-conditioning, shower room with WC, large attic.

Basement: wine cellar, large cellars, hobby room, laundry room, fitness room, two-car garage. 3 outdoor parking spaces in front of the house.

Gas heating, electric shutters, mosquito screens, electric car terminal, alarm system.

Approx. 10 min. from Luxembourg Centre (Luxembourg City 7km, Cloche d'Or 5km), direct motorway access, close to nature and all amenities.

Possibility of extending the house.

Immediate availability

LEUDELANGE CITY AREA HOP HALS schönen Haus mit Charakter, frei von allen 4 Seiten von einem Eckgrundstück, 2000 + -200 m2 und besteht aus: Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC mit Fenster, Alarm, Wohn-+ 40m2 mit Terrasse und Garten, große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, im ersten Stock: Schlafzimmer mit Ankleideraum, Parkett, großes Bad mit Wanne und Dusche, Klimaanlage, 2. Etage: 3 Schlafzimmer Schlafzimmer mit Parkettboden, Klimaanlage, Dusche mit WC, Dachboden, Keller: Weinkeller, Waschküche, Fitnessraum mit Sauna, Doppelgarage, Gas-Heizung, elektrische Rollläden. Gelegenheit, einen Wintergarten bauen (Zulassung akzeptiert)

LEUDELANGE - CITE DOMAINE OP HALS : Belle et lumineuse maison individuelle de caractère, libre de 4 côtés sur un terrain de coin de 6,85 ares, d'une surface habitable de +/- 200 m2 pour une surface brute de +/- 370 m2, construite en 2000 et comprenant :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé avec fenêtre, living de +/- 40 m2 avec accès terrasse de +/- 25 m2 et jardin (possibilité d'agrandir le living), grande cuisine entièrement équipée avec coin repas.

Premier étage : chambre de maître avec dressing, parquet au sol, grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Système de climatisation.

Deuxième étage : 3 chambres à coucher avec parquet au sol, système de climatisation, salle de douche avec WC, grand grenier.

Sous-sol : cave à vin, grandes caves, hobby room, buanderie, salle de fitness, garage pour deux voitures. 3 emplacements de parking extérieurs devant la maison.

Chauffage au gaz, volets électriques, moustiquaires, borne pour voiture électrique, système d'alarme.

A +/- 10 min. de Luxembourg Centre (Luxembourg Ville à 7km, Cloche d'Or à 5km), accès direct axes autoroutiers, à proximité de la nature et de toutes les commodités.

Possibilité d'extension de la maison.

Disponibilité immédiate

Spécificités du bien

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

200m²

Surface terrain

6.85ares

Caractéristiques du bien

Maison individ.

Construit en

2000

Classe de performation énergétique

Classe d'isolation thermique

Type de chauffage

Gaz

Equipements & Restrictions

Intérieur

WC séparés

Cave

Extérieur

Jardin

Sécurité

Alarme

Equipements

Climatisation

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

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