Maison à vendre à Lorentzweiler

1 050 000 €

27 Rue Belle-Vue, Lorentzweiler, Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

4 2 3+ 180 m²

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

Detached 4-bedroom house located in a quiet street in the hills above Lorentzweiler. Land 9.18 ares. The garden is ideally oriented west (sunset).

Highlights
- 4-sided house
- Large plot of 9.18 ares
- West-facing garden (sunset)
- High ceilings in living room
- Open fire
- 2019 gas-fired condensing boiler
- Close to nature (on the edge of the forest)
- Close to public transport (Lorentzweiler train station 8 minutes away)
- Close to all amenities
- Lux-Kirchberg 10 minutes by freeway
- Mersch 10 minutes by freeway

Living area: 180m2 on 2 levels

House presented in current condition without furniture and personal effects (photos)

Layout :

First floor
- Entrance hall
- Living room with fireplace
- Dining room
- Kitchen
- 13m2 bedroom
- Separate WC
- Garage 29m2

Garden level
- 3 bedrooms (15/ 12 / 12 m2)
- 2 shower rooms
- Storage room
- Hall with cupboards

West-facing garden

Outside covered parking + uncovered parking

Agency commission payable by sellers.

Maison individuelle de 4 chambres située dans une rue calme sur les hauteurs de Lorentzweiler. Terrain 9,18 ares. Le jardin est idéalement orienté ouest (coucher de soleil).

Points forts :
- Maison 4 faces
- Grand terrain 9,18 ares
- Jardin orienté ouest (coucher de soleil)
- Hauts plafonds dans living
- Feu ouvert
- Chaudière à condensation au gaz de 2019
- A proximité de la nature (en lisière de la forêt)
- A proximité de tous transports en commun (gare de Lorentzweiler à 8 minutes)
- A proximité de tous commerces
- Lux-Kirchberg à 10 minutes par autoroute
- Mersch à 10 minutes par autoroute

Surface habitable: 180m2 sur 2 niveaux

Maison présentée dans l'état actuel sans meubles et effets personnels (photos)

Disposition :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Salon avec cheminée
- Salle à manger
- Cuisine
- Chambre 13m2
- WC séparé
- Garage 29m2

Rez-de-jardin
- 3 chambres (15/ 12 / 12 m2)
- 2 salle de douche
- Débarras
- Hall avec placards

Jardin orienté ouest

Un parking extérieur couvert + parking non couvert

La commission d'agence est payable par les vendeurs.

Spécificités du bien

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

180m²

Classe de performation énergétique

Classe d'isolation thermique

Type de chauffage

Gaz

Equipements & Restrictions

Intérieur

WC séparés

Cave

Extérieur

Jardin

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

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