Maison à vendre à Luxembourg-Belair

3 800 000 €

Luxembourg-Belair, Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

4 2 3+ 240 m² 4.56 ares

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

Real Estate Feltes offers you for sale a single-family house, soon to be built in Luxembourg-Belair (rue Michel Théato), new housing development located a few steps from the city centre, the house offers very high standard services with contemporary lines.

The location of the plot is particularly advantageous, and the house is located in a quiet street.

Designed in an energy class BBB, low energy consumption, the house provides a living surface of +/-240 m2, including :

Basement: a garage for two cars, a cellar, a connection room, a separate toilet and a laundry room;

Garden level: an entrance hall, a kitchen opening onto a living/dining room with a large glass front, the living space gives access to a terrace (front and back) and the garden;

1st floor: a night hall, a laundry room, a master suite leading to a balcony (front) with its dressing area and bathroom and another bedroom with its shower room;

2nd floor: two bedrooms and a bathroom.

The published prices are excluding VAT.
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Does this property interest you? Then please contact us by calling 248 488 - 1 or by e-mail at feltes@feltes.lu to receive more information or to arrange a viewing.

Please also consult our website www.feltes.lu, which is constantly updated with our latest property offers.

Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services.

We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys.

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente une maison unifamiliale, prochainement en construction à Luxembourg-Belair (rue Michel Théato), dans un nouveau lotissement situé à quelques pas du centre-ville, la maison vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines.

La situation du terrain est particulièrement favorable, et la maison se trouve dans une rue calme.

Conçue dans une classe énergétique BBB, de basse consommation d'énergie, la maison vous offre une surface habitable de +/- 240 m2, comprenant au:

Sous-sol : un garage pour deux voitures, une cave, un local raccordements, un WC séparé ainsi qu'une buanderie;

Rez-de-jardin : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un living / salle à manger grandement vitré en façade arrière, l'espace de vie donne accès à une terrasse(face avant et arrière) et au jardin;

1er étage : un hall de nuit, une buanderie, une suite parentale donnant sur une balcon (face avant) avec son espace dressing et salle de bains et une autre chambre avec sa salle de douche;

2e étage : deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains.

Prix affiché HTVA

Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.

Spécificités du bien

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

240m²

Surface terrain

4.56ares

Classe de performation énergétique

Classe d'isolation thermique

Type de chauffage

Gaz

Equipements & Restrictions

Intérieur

WC séparés

Cave

Extérieur

Jardin

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

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Disclaimer

La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.