Infrastucture
Arrêt de bus
Gare
Station essence
Restaurant
Shopping
École
Médical
Veuillez patienter afin que la carte soit chargée.
Le chargement de la carte a échoué, veuillez rafraîchir la page ou contrôler votre connexion internet.
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Town house with adjoining commercial space/workshop, ideally located just a few minutes from downtown Luxembourg. This unique property combines a house, a former joiner's workshop dating from the 1930s, with its workshop of approx. 250m2, spread over 2 floors.
This unique configuration makes it possible, for example, to reconcile living with professional use.
The main house is composed as follows:
Ground floor: - Entrance hall - large living room - dining room - WC
1st floor: Landing - 2 bedrooms - bathroom
2nd: Landing - 2 bedrooms - Attic (with access to attic)
Basement: Non-equipped kitchen - utility room - cellar
Workshop, adjoining the house and accessible via inner courtyard:
Ground floor: +- 125m2 - 2 large open-plan rooms, loft style
1st floor, +- 125m2, (accessible via inner courtyard) consisting of several individual rooms, shower rooms etc.
The "annex" part is completed by an attic.
This former workshop could be ideally suited to various activities such as offices, co-working space, etc., subject to the necessary permits.
E-Pass house: H-H
Gas heating (individual meters and boilers for house and workshop)
Available immediately.
Intermediary fees are payable by the seller.
http://www.immo-grober.lu/?q=85908354
This unique configuration makes it possible, for example, to reconcile living with professional use.
The main house is composed as follows:
Ground floor: - Entrance hall - large living room - dining room - WC
1st floor: Landing - 2 bedrooms - bathroom
2nd: Landing - 2 bedrooms - Attic (with access to attic)
Basement: Non-equipped kitchen - utility room - cellar
Workshop, adjoining the house and accessible via inner courtyard:
Ground floor: +- 125m2 - 2 large open-plan rooms, loft style
1st floor, +- 125m2, (accessible via inner courtyard) consisting of several individual rooms, shower rooms etc.
The "annex" part is completed by an attic.
This former workshop could be ideally suited to various activities such as offices, co-working space, etc., subject to the necessary permits.
E-Pass house: H-H
Gas heating (individual meters and boilers for house and workshop)
Available immediately.
Intermediary fees are payable by the seller.
http://www.immo-grober.lu/?q=85908354
Stadthaus mit angrenzender Gewerbefläche/Werkstatt, ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt. Diese einzigartige Immobilie kombiniert ein Haus, eine ehemalige Schreinerei aus den 1930er Jahren, mit seiner Werkstatt mit einer ungefähren Fläche von 250m2, verteilt auf 2 Etagen.
Diese einzigartige Konfiguration ermöglicht es z.B., Wohnen und berufliche Nutzung miteinander zu verbinden.
Das Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: - Eingangshalle - großes Wohnzimmer - Esszimmer - WC.
1. Stock: Flur - 2 Schlafzimmer - Badezimmer
2. Stock: Treppenhaus - 2 Schlafzimmer - Dachgeschoss (mit Zugang zum Dachboden)
Untergeschoss: Nicht ausgestattete Küche - Technikraum - Keller
Atelier, das an das Haus angrenzt und über den Innenhof zugänglich ist:
EG: +- 125m2 - 2 große Räume mit offenem Schnitt im Loft-Stil
1. Stock: +- 125m2, (über den Innenhof erreichbar), bestehend aus mehreren Einzelzimmern, Badezimmern etc.
2ter Stock: Dachboden
Diese ehemalige Werkstatt könnte sich perfekt für verschiedene Aktivitäten wie Büros, Co-Working-Bereich usw. eignen, alles vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
E-Pass Haus: H-H
Gasheizung (individuelle Zähler und Kessel für das Haus und die Werkstatt)
Frei ab sofort.
Die Vermittlungsgebühren werden von der verkaufenden Partei bezahlt.
http://www.immo-grober.lu/?q=85908354
Diese einzigartige Konfiguration ermöglicht es z.B., Wohnen und berufliche Nutzung miteinander zu verbinden.
Das Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: - Eingangshalle - großes Wohnzimmer - Esszimmer - WC.
1. Stock: Flur - 2 Schlafzimmer - Badezimmer
2. Stock: Treppenhaus - 2 Schlafzimmer - Dachgeschoss (mit Zugang zum Dachboden)
Untergeschoss: Nicht ausgestattete Küche - Technikraum - Keller
Atelier, das an das Haus angrenzt und über den Innenhof zugänglich ist:
EG: +- 125m2 - 2 große Räume mit offenem Schnitt im Loft-Stil
1. Stock: +- 125m2, (über den Innenhof erreichbar), bestehend aus mehreren Einzelzimmern, Badezimmern etc.
2ter Stock: Dachboden
Diese ehemalige Werkstatt könnte sich perfekt für verschiedene Aktivitäten wie Büros, Co-Working-Bereich usw. eignen, alles vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
E-Pass Haus: H-H
Gasheizung (individuelle Zähler und Kessel für das Haus und die Werkstatt)
Frei ab sofort.
Die Vermittlungsgebühren werden von der verkaufenden Partei bezahlt.
http://www.immo-grober.lu/?q=85908354
Maison de ville (164m2 surf de réf énergétique) avec espace commercial/atelier (+- 250m2 surf utile, surfaces indicatives) attenant, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Ce bien unique combine une maison, ancienne menuiserie datant des années 1930, avec son atelier d'une surface approximative de 250m2, répartis sur 2 étages.
Cette configuration unique permet p.ex de concilier habitation avec utilisation professionnelle e.a.
La maison principale se compose comme suit:
RDC: - Hall d'entrée - grand séjour - salle à manger - WC
1er: Palier - 2 chambres - salle de bains
2e: Palier - 2 chambres - Grenier (avec accès aux combles)
Sous-sol: Cuisine non équipée - local technique - cave
Atelier, attenant à la maison et accessible par cour intérieure:
RDC: +- 125m2 - 2 grandes pièces open space, style loft
1er étage, +- 125m2, (accessible par la cour intérieure) se composant de plusieurs pièces individuelles, pièces d'eau etc.
La partie "annexe" se complète par un grenier.
Cet ancien atelier pourrait convenir parfaitement à diverses activités telles que bureaux, espace de co-working, etc, le tout sous réserve des autorisations nécessaires.
E-Pass maison: H-H
Chauffage au gaz (compteurs et chaudières individuels pour la maison et l'atelier)
Libre de suite.
Les frais d'intermédiaires sont payables par l a partie venderesse.
http://www.immo-grober.lu/?q=85908354
Cette configuration unique permet p.ex de concilier habitation avec utilisation professionnelle e.a.
La maison principale se compose comme suit:
RDC: - Hall d'entrée - grand séjour - salle à manger - WC
1er: Palier - 2 chambres - salle de bains
2e: Palier - 2 chambres - Grenier (avec accès aux combles)
Sous-sol: Cuisine non équipée - local technique - cave
Atelier, attenant à la maison et accessible par cour intérieure:
RDC: +- 125m2 - 2 grandes pièces open space, style loft
1er étage, +- 125m2, (accessible par la cour intérieure) se composant de plusieurs pièces individuelles, pièces d'eau etc.
La partie "annexe" se complète par un grenier.
Cet ancien atelier pourrait convenir parfaitement à diverses activités telles que bureaux, espace de co-working, etc, le tout sous réserve des autorisations nécessaires.
E-Pass maison: H-H
Chauffage au gaz (compteurs et chaudières individuels pour la maison et l'atelier)
Libre de suite.
Les frais d'intermédiaires sont payables par l a partie venderesse.
http://www.immo-grober.lu/?q=85908354
Spécificités du bien
Chambres
4
Salles de bain
1
Surface habitable
414m²
Cuisine
Cuisine équipée - ouverte
Construit en
1930
Classe de performation énergétique
H
Type de chauffage
Gaz
Equipements & Restrictions
Intérieur
Cave
Buanderie
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
Assurance solde restant dû moins chère
Profitez de nos offres exclusives Tango!
Un problème avec cette annonce? Faites nous savoir!
Prix
Prix
Réf.: 5K937
Agence
Partagez maintenant
Rejoindre la communauté Bingo!
Créez votre compte pour accéder à toutes les fonctionnalités et extras de nos membres.
- Enregistrez vos Recherches
- Recevoir des notifications par e-mail
- Enregistrez vos Favoris pour plus tard
- Avantages exclusifs de nos partenaires
- De nombreuses nouvelles fonctionnalités à venir
Un problème avec cette annonce? Faites nous savoir!