Maison individ. à vendre à Mamer

Contact: Jonathan on +352 621 301 943
GENEST IMMOBILIÈRE offers this charming house in a sought-after area of Mamer, built in 1990 on a 7.14-acre plot. It has a total surface area of 265m², including 195m² of living space.
It is composed as follows:
First floor:
- Entrance hall (9m²)
- A large living room (51m²) with fitted kitchen, dining room and lounge. All opening onto the terrace and unoverlooked garden.
- A master suite comprising a bedroom (22.5m²), a bathroom (10m²) with shower, bath, double washbasin and WC, and a dressing room (6m²).
- A study (8m²)
- Separate WC
1st floor :
- Hall (8m²)
- One bedroom (20m²)
- Two bedrooms (22 and 27m²) each with private shower room (5m²)
Basement :
- Garage (31m²)
- Laundry cellar (25m²)
- Boiler room cellar (13m²)

Miscellaneous and equipment :
- PVC double-glazed windows
- Brick facade
- Gas central heating
- Fibre internet
- Fenced plot
- Air conditioning

Ideally located in a very quiet neighborhood, this beautiful house will seduce you with its comfortable living space, its spaciousness, its green setting and its proximity to all amenities and shops.
Contact: Jonathan on +352 621 301 943 or jf@genest.lu

Kontakt: Jonathan unter +352 621 301 943.
GENEST IMMOBILIÈRE bietet Ihnen dieses charmante Haus in einer beliebten Gegend von Mamer, das 1990 auf einem Grundstück von 7,14 Ar gebaut wurde. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 265m², wovon 195m² bewohnbar sind.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Eine Eingangshalle (9m²).
- Ein großer Wohnraum (51m²) mit ausgestatteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Das Ganze mit Zugang zur Terrasse und zum Garten ohne Gegenüber.
- Eine Mastersuite mit einem Schlafzimmer (22.5m²), einem Badezimmer (10m²) mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC und einem Ankleidezimmer (6m²).
- Ein Büro (8m²)
- Ein separates WC
1. Stockwerk:
- Ein Flur (8m²)
- Ein Schlafzimmer (20m²)
- Zwei Schlafzimmer (22 und 27m²) mit jeweils eigenem Duschbad (5m²).
Untergeschoss:
- Eine Garage (31m²)
- Keller Waschküche (25m²)
- Keller Heizungsraum (13m²)

Verschiedenes und Ausstattung :
- Doppelverglaste PVC-Fenster
- Fassade aus Ziegeln
- Heizung mit Gas
- Fibre internet
- Eingezäuntes Grundstück
- Klimaanlage

Ideal in einer sehr ruhigen Gegend gelegen, wird dieses schöne Haus Sie mit seinem Wohnkomfort, seinen Volumen, seiner grünen Umgebung sowie seiner Nähe zu allen Zugängen und Geschäften begeistern.
Kontakt: Jonathan unter +352 621 301 943 oder jf@genest.lu