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Maison jumelée à vendre à Mertzig
1 295 000 €
Mertzig, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Compromis
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Beautiful, well-kept house in the hills above Mertzig.
Year of construction: 2019
Energy classification: A-A
Total surface area: +/- 300m2
Living area: +/- 240m2
Land: 4,04 ares
This magnificent residence, in a peaceful, green setting, is composed as follows:
°Ground floor:
- Spacious entrance hall with checkroom area
- Spacious master suite with shower room and fitness room, which can be converted into a self-contained apartment (rear access to garden level)
- Laundry and utility room
- Cellar
- Garage for 2 cars.
°Garden level (1st floor):
- Separate WC
- Bright living-dining room (access to terraces and landscaped garden, south-east facing)
- Top-of-the-range fitted kitchen. (Miele)
- Ambiance hall to the second floor
°2nd floor:
- Night hall
- Master suite with private shower room
- Office (bedroom) or Dressing room
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
Technical aspects:
Water softening system (anit-calc)
Alarm
Underfloor heating
Triple glazing with electric shutters.
Thermal solar panels
Satellite dish (discreet on roof)
Gas heating (Viessmann)
Tiled and laminate flooring.
VMC - Zehnder (mechanical ventilation)
Electric awning (back terrace)
For further information or to arrange an appointment, please contact us:
+352 95 82 59 1 or info@immowolz.lu.
Year of construction: 2019
Energy classification: A-A
Total surface area: +/- 300m2
Living area: +/- 240m2
Land: 4,04 ares
This magnificent residence, in a peaceful, green setting, is composed as follows:
°Ground floor:
- Spacious entrance hall with checkroom area
- Spacious master suite with shower room and fitness room, which can be converted into a self-contained apartment (rear access to garden level)
- Laundry and utility room
- Cellar
- Garage for 2 cars.
°Garden level (1st floor):
- Separate WC
- Bright living-dining room (access to terraces and landscaped garden, south-east facing)
- Top-of-the-range fitted kitchen. (Miele)
- Ambiance hall to the second floor
°2nd floor:
- Night hall
- Master suite with private shower room
- Office (bedroom) or Dressing room
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
Technical aspects:
Water softening system (anit-calc)
Alarm
Underfloor heating
Triple glazing with electric shutters.
Thermal solar panels
Satellite dish (discreet on roof)
Gas heating (Viessmann)
Tiled and laminate flooring.
VMC - Zehnder (mechanical ventilation)
Electric awning (back terrace)
For further information or to arrange an appointment, please contact us:
+352 95 82 59 1 or info@immowolz.lu.
Sehr schönes, gepflegtes Haus, das sich auf den Anhöhen von Mertzig befindet.
Baujahr: 2019
Energieklassifizierung: A-A
Gesamtfläche: +/- 300m2
Wohnfläche: +/- 240m2
Grundstück: 4,04 Ar
Dieses wunderschöne Haus in einer ruhigen und grünen Landschaft setzt sich wie folgt zusammen:
°Erdgeschoss:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe.
- Raum im Stil einer Master-Suite mit einem Duschbad und einem Hobbyraum (Fitness), der in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden kann (Hintereingang zum Gartengeschoss).
- Waschküche und technischer Raum
- Keller
- Garage, 2 Autos.
°Gartengeschoss (1. Stock):
- Separates WC
- Helles Wohn- und Esszimmer (Zugang zu den Terrassen und dem Garten, Südostausrichtung).
- Hochwertig ausgestattete Küche. (halboffen)
- Geräumiger Flur zum Obergeschoss
°2. Stock:
- Nachtflur
- Mastersuite mit eigenem Duschbad
- Büro (Schlafzimmer) oder Ankleidezimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
°Technische Aspekte:
Wasserenthärtungsanlage (anit-calc)
Alarmanlage
Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.
Thermische Sonnenkollektoren
Parabolantenne (unauffällig auf dem Dach).
Gasheizung (Viessmann)
Bodenbelag aus Fliesen und Laminat.
VMC - Zehnder (mechanische Belüftung)
Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter +352 95 82 59 1 an oder schreiben Sie an info@immowolz.lu
Baujahr: 2019
Energieklassifizierung: A-A
Gesamtfläche: +/- 300m2
Wohnfläche: +/- 240m2
Grundstück: 4,04 Ar
Dieses wunderschöne Haus in einer ruhigen und grünen Landschaft setzt sich wie folgt zusammen:
°Erdgeschoss:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe.
- Raum im Stil einer Master-Suite mit einem Duschbad und einem Hobbyraum (Fitness), der in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden kann (Hintereingang zum Gartengeschoss).
- Waschküche und technischer Raum
- Keller
- Garage, 2 Autos.
°Gartengeschoss (1. Stock):
- Separates WC
- Helles Wohn- und Esszimmer (Zugang zu den Terrassen und dem Garten, Südostausrichtung).
- Hochwertig ausgestattete Küche. (halboffen)
- Geräumiger Flur zum Obergeschoss
°2. Stock:
- Nachtflur
- Mastersuite mit eigenem Duschbad
- Büro (Schlafzimmer) oder Ankleidezimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
°Technische Aspekte:
Wasserenthärtungsanlage (anit-calc)
Alarmanlage
Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.
Thermische Sonnenkollektoren
Parabolantenne (unauffällig auf dem Dach).
Gasheizung (Viessmann)
Bodenbelag aus Fliesen und Laminat.
VMC - Zehnder (mechanische Belüftung)
Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter +352 95 82 59 1 an oder schreiben Sie an info@immowolz.lu
Très belle maison soignée, se situant sur les hauteurs de Mertzig.
Année de construction: 2019
Classification énergétique: A-A
Surface totale: +/- 300m2
Surface habitable: +/- 240m2
Terrain: 4,04 ares
Cette magnifique demeure au calme et dans un paysage verdoyant, se compose ainsi:
°Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée spacieux avec coin vestiaire
- Espace, style suite parentale avec une salle de douche et chambre loisir (fitness), qui peut être transformé en un logement intégré. (accès arrière vers le rez-de-jardin)
- Buanderie et local technique
- Cave
- Garage, 2 voitures.
°Rez-de-jardin (1er étage):
- WC séparé
- Living-Salle à manger lumineux (accès vers les terrasses et jardin aménagé, orientation sud-est)
- Cuisine équipée haut de gamme. (semi ouverte)
- Hall d'ambiance vers l'étage
°2e étage:
- Hall de nuit
- Suite parentale avec une salle de douche privé
- Bureau (chambre) ou Dressing
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains
°Aspects techniques:
Système d'adoucissement de l'eau (anit-calc)
Alarme
Chauffage au sol
Triple vitrage avec volets électriques.
Panneaux solaires thermiques
Parabole (discrète sur toit)
Chauffage au gaz (Viessmann)
Revêtement de sol en carrelage et laminat.
VMC - Zehnder (ventilation mécanique)
Marquise électrique
Pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au +352 95 82 59 1 ou à info@immowolz.lu
Année de construction: 2019
Classification énergétique: A-A
Surface totale: +/- 300m2
Surface habitable: +/- 240m2
Terrain: 4,04 ares
Cette magnifique demeure au calme et dans un paysage verdoyant, se compose ainsi:
°Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée spacieux avec coin vestiaire
- Espace, style suite parentale avec une salle de douche et chambre loisir (fitness), qui peut être transformé en un logement intégré. (accès arrière vers le rez-de-jardin)
- Buanderie et local technique
- Cave
- Garage, 2 voitures.
°Rez-de-jardin (1er étage):
- WC séparé
- Living-Salle à manger lumineux (accès vers les terrasses et jardin aménagé, orientation sud-est)
- Cuisine équipée haut de gamme. (semi ouverte)
- Hall d'ambiance vers l'étage
°2e étage:
- Hall de nuit
- Suite parentale avec une salle de douche privé
- Bureau (chambre) ou Dressing
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains
°Aspects techniques:
Système d'adoucissement de l'eau (anit-calc)
Alarme
Chauffage au sol
Triple vitrage avec volets électriques.
Panneaux solaires thermiques
Parabole (discrète sur toit)
Chauffage au gaz (Viessmann)
Revêtement de sol en carrelage et laminat.
VMC - Zehnder (ventilation mécanique)
Marquise électrique
Pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au +352 95 82 59 1 ou à info@immowolz.lu
Spécificités du bien
Chambres
5
Parkings
3+
Surface habitable
300m²
Surface terrain
4.04ares
Cuisine
Cuisine équipée - fermée
Caractéristiques du bien
Maison jumelée
Construit en
2019
Meublé
Oui
Classe de performation énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Type de chauffage
Gaz
Equipements & Restrictions
Intérieur
WC séparés
Cave
Extérieur
Jardin
Sécurité
Alarme
Vidéophone
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: HTFRV
Agence
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