Maison à vendre à Niederanven

1 795 000 €

Niederanven, Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

5 1 3+ 210 m²

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

Property Invest Agency is pleased to offer for sale:

A charming detached family house, ideally located in Rameldange (commune of Niederanven). Offering a living area of approximately 210m², this property, set on a 6.03 ares plot, stands out for its bright, functional, and perfectly maintained spaces.

Ground Floor

An entrance hall leads to a separate toilet, two bedrooms (one with access to a balcony), a walk-in closet, a shower room, and a double garage.

Garden Level

A landing leads to a fully equipped kitchen and a spacious living room filled with natural light, opening onto a terrace and a lush garden. A cellar, laundry room, and separate toilet complete this level.

First Floor

The landing gives access to three additional bedrooms and a bathroom.

Additional Information
- Balcony renovation and partial conversion of the attic into a bedroom;
- Refurbishment of the façade and terrace;
- Complete renovation of the master bedroom and dressing room;
- Installation of a photovoltaic system.

Close to all amenities and public transport, this house offers a peaceful and pleasant living environment while remaining within easy reach of main roads.

Availability: To be agreed upon

For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.

Property Invest
Tel.: +352 26 33 09 30
Email: info@propertyinvest.lu
Web: www.propertyinvest.lu

http://www.propertyinvest.lu/?q=86351310

L'Agence Property Invest vous propose en vente :

Une charmante maison unifamiliale libre de quatre côtés, idéalement située à Rameldange (commune de Niederanven). Offrant une surface habitable d’environ 210m², cette propriété est implantée sur un terrain de 6a03ca séduit par ses espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement entretenus.

Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée dessert un WC séparé, deux chambres à coucher dont une avec accès à un balcon, un dressing, une salle de douche ainsi qu’un double garage.

Rez-de-jardin :
Un palier mène à une cuisine entièrement équipée et à un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Une cave, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.

Premier étage :
Le palier de nuit dessert trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains.

Informations complémentaires
- Rénovation du balcon et aménagement partiel des combles en chambre ;
- Réfection de la façade et de la terrasse ;
- Rénovation complète de la chambre parentale et du dressing ;
- Installation d’un système photovoltaïque.

Proche de toutes commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à proximité des axes principaux.

Disponibilité : À convenir

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Property Invest
Tél.: +352 26 33 09 30
Email : info@propertyinvest.lu
Web : www.propertyinvest.lu

http://www.propertyinvest.lu/?q=86351310

Spécificités du bien

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

210m²

État

Bon

Construit en

2007

Classe de performation énergétique

Type de chauffage

Gaz

Equipements & Restrictions

Intérieur

Cave

Buanderie

Extérieur

Jardin

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

Plus d'informations

Disclaimer

La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.