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Description
Exposé de l'annonce disponible en
Discover this magnificent town house dating from the 1850s, combining the charm of the old with modern comfort. With its 160 m² of living space spread over four levels, this property is ideal for a young family looking for a warm and functional living environment.
The property offers a total area of +/- 242 m², including +/- 160 m² of living space:
Ground floor:
- Entrance hall with built-in wardrobe
- Garage for one car
- Spacious laundry room
Basement:
- Vaulted cellar of 29.4 m², ideal for storing wine, with independent access from the outside
1st floor:
- Equipped kitchen
- Bathroom with built-in sink and WC
- Cozy living room
2nd floor:
- Night hall
- Shower room with WC and double built-in sink
- Two bedrooms, one with access to the attic
The 3rd and 4th floors, currently used as a second living room, can also be converted into a luxurious master suite with an ensuite shower room, office area, and access to a private terrace.
3rd floor:
- Additional living room or bedroom
- Practical kitchenette
- Modern shower room with sink and WC
4th floor:
- Dining room
- Terrace with a view, perfect for relaxing moments
This property is a rare opportunity for those looking to live in a house with historical character while benefiting from modern amenities and renovations. Its layout over several levels offers flexible accommodation options, perfect for a family or those seeking versatile living space.
Don’t miss this unique opportunity to acquire a characterful home in the heart of the city! Contact us today to arrange a viewing.
For more information or to arrange a viewing, please contact Immobilière Biewer & Spautz at +352 26 78 04 54 or by email at contact@immo-biewer.lu.
http://www.immo-biewer.lu/?q=85161191
The property offers a total area of +/- 242 m², including +/- 160 m² of living space:
Ground floor:
- Entrance hall with built-in wardrobe
- Garage for one car
- Spacious laundry room
Basement:
- Vaulted cellar of 29.4 m², ideal for storing wine, with independent access from the outside
1st floor:
- Equipped kitchen
- Bathroom with built-in sink and WC
- Cozy living room
2nd floor:
- Night hall
- Shower room with WC and double built-in sink
- Two bedrooms, one with access to the attic
The 3rd and 4th floors, currently used as a second living room, can also be converted into a luxurious master suite with an ensuite shower room, office area, and access to a private terrace.
3rd floor:
- Additional living room or bedroom
- Practical kitchenette
- Modern shower room with sink and WC
4th floor:
- Dining room
- Terrace with a view, perfect for relaxing moments
This property is a rare opportunity for those looking to live in a house with historical character while benefiting from modern amenities and renovations. Its layout over several levels offers flexible accommodation options, perfect for a family or those seeking versatile living space.
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For more information or to arrange a viewing, please contact Immobilière Biewer & Spautz at +352 26 78 04 54 or by email at contact@immo-biewer.lu.
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Entdecken Sie dieses prächtige Stadthaus aus den 1850er Jahren, das den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort vereint. Mit seinen 160 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, ist diese Immobilie ideal für eine junge Familie, die eine warme und funktionale Wohnumgebung sucht.
Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtfläche von +/- 242 m², darunter +/- 160 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit eingebautem Schrank
- Garage für ein Auto
- Geräumige Waschküche
Keller:
- Gewölbekeller von 29,4 m², ideal zur Weinlagerung, mit separatem Zugang von außen
1. Stock:
- Ausgestattete Küche
- Badezimmer mit eingebautem Waschbecken und WC
- Gemütliches Wohnzimmer
2. Stock:
- Flur
- Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Dachboden
Das 3. und 4. Stockwerk, derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt, können auch in eine luxuriöse Elternsuite mit eigenem Duschbad, Bürobereich und Zugang zu einer privaten Terrasse umgewandelt werden.
3. Stock:
- Zusätzliches Wohnzimmer oder Schlafzimmer
- Praktische Kochnische
- Modernes Duschbad mit Waschbecken und WC
4. Stock:
- Esszimmer
- Terrasse mit freiem Blick, ideal für entspannte Momente
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem Haus mit historischem Charakter leben möchten, während sie von modernen Annehmlichkeiten und Renovierungen profitieren. Die Aufteilung über mehrere Ebenen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die einen vielseitigen Wohnraum suchen.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein charaktervolles Zuhause im Herzen der Stadt zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Immobilière Biewer & Spautz unter +352 26 78 04 54 oder per E-Mail an contact@immo-biewer.lu.
http://www.immo-biewer.lu/?q=85161191
Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtfläche von +/- 242 m², darunter +/- 160 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit eingebautem Schrank
- Garage für ein Auto
- Geräumige Waschküche
Keller:
- Gewölbekeller von 29,4 m², ideal zur Weinlagerung, mit separatem Zugang von außen
1. Stock:
- Ausgestattete Küche
- Badezimmer mit eingebautem Waschbecken und WC
- Gemütliches Wohnzimmer
2. Stock:
- Flur
- Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Dachboden
Das 3. und 4. Stockwerk, derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt, können auch in eine luxuriöse Elternsuite mit eigenem Duschbad, Bürobereich und Zugang zu einer privaten Terrasse umgewandelt werden.
3. Stock:
- Zusätzliches Wohnzimmer oder Schlafzimmer
- Praktische Kochnische
- Modernes Duschbad mit Waschbecken und WC
4. Stock:
- Esszimmer
- Terrasse mit freiem Blick, ideal für entspannte Momente
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem Haus mit historischem Charakter leben möchten, während sie von modernen Annehmlichkeiten und Renovierungen profitieren. Die Aufteilung über mehrere Ebenen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die einen vielseitigen Wohnraum suchen.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein charaktervolles Zuhause im Herzen der Stadt zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Immobilière Biewer & Spautz unter +352 26 78 04 54 oder per E-Mail an contact@immo-biewer.lu.
http://www.immo-biewer.lu/?q=85161191
Découvrez cette magnifique maison de ville datant des années 1850, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 160 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux, cette propriété est idéale pour une jeune famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Le bien vous offre sur une surface totale de +/- 242 m², dont +/- 160 m² de surface habitable :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec placard intégré
- Garage pour une voiture
- Buanderie spacieuse
Sous-sol :
- Cave voûtée de 29,4 m², idéale pour stocker du vin, avec accès indépendant par l’extérieur
1er étage :
- Cuisine équipée
- Salle de bains avec lavabo encastré et WC
- Séjour convivial
2ème étage :
- Hall de nuit
- Salle de douche avec WC et double vasque encastrée
- Deux chambres à coucher, dont l'une avec accès au grenier
Les 3ème et 4ème étages, actuellement utilisés comme deuxième séjour, peuvent également être aménagés en une suite parentale luxueuse avec salle de douche attenante, coin bureau et accès à une terrasse privée.
3ème étage :
- Séjour ou chambre supplémentaire
- Kitchenette pratique
- Salle de douche moderne avec lavabo et WC
4ème étage :
- Salle à manger
- Terrasse avec vue, parfaite pour des moments de détente
Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison au cachet historique, tout en bénéficiant des équipements et des rénovations modernes. Sa disposition sur plusieurs niveaux offre une flexibilité d’aménagement, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie polyvalent.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère en plein cœur de la ville ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Immobilière Biewer & Spautz au +352 26 78 04 54 ou par email à contact@immo-biewer.lu.
http://www.immo-biewer.lu/?q=85161191
Le bien vous offre sur une surface totale de +/- 242 m², dont +/- 160 m² de surface habitable :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec placard intégré
- Garage pour une voiture
- Buanderie spacieuse
Sous-sol :
- Cave voûtée de 29,4 m², idéale pour stocker du vin, avec accès indépendant par l’extérieur
1er étage :
- Cuisine équipée
- Salle de bains avec lavabo encastré et WC
- Séjour convivial
2ème étage :
- Hall de nuit
- Salle de douche avec WC et double vasque encastrée
- Deux chambres à coucher, dont l'une avec accès au grenier
Les 3ème et 4ème étages, actuellement utilisés comme deuxième séjour, peuvent également être aménagés en une suite parentale luxueuse avec salle de douche attenante, coin bureau et accès à une terrasse privée.
3ème étage :
- Séjour ou chambre supplémentaire
- Kitchenette pratique
- Salle de douche moderne avec lavabo et WC
4ème étage :
- Salle à manger
- Terrasse avec vue, parfaite pour des moments de détente
Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison au cachet historique, tout en bénéficiant des équipements et des rénovations modernes. Sa disposition sur plusieurs niveaux offre une flexibilité d’aménagement, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie polyvalent.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère en plein cœur de la ville ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Immobilière Biewer & Spautz au +352 26 78 04 54 ou par email à contact@immo-biewer.lu.
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Spécificités du bien
Chambres
3
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
160m²
État
Bon
Equipements & Restrictions
Intérieur
Salle de bains avec douche
Cave
Buanderie
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
Pit Spautz
Réf.: 1B5QA
Agence
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