Maison individ. à vendre à Rodange
Description
MARIA IMMO, vous propose une belle maison d’environ 130m2 située à Rodange, dans une zone tranquille avec toutes les liaisons aux axes routiers et tranports public.
Maison libre de 3 côtés avec une 4ème façade comportant l’agrandissement du garage privée étant juste accolé au garage du voisin. Contenance total des deux lots inscrits au cadastre (maison d’habitation et jardin) de 5 ares 04 centiares.
Au rez-de-chaussée:
- Entrée sur une belle cuisine équipée neuve (+-2ans et +-20m2)
- Living comprenant un pôele et ouvert sur la salle à manger (+-23m2)
- Une belle chambre à coucher avec coin Wc/ lavabo (+-14m2)
- Véranda fermée ou possibilité d’agrandir le living donnant une sortie vers la terrasse et le jardin.
- Garage pour une voiture et parking extérieur privé
Au 1er étage:
- 2 belles chambres à coucher avec coin Wc/ lavabo (hauteur sous plafond au millieu de plus de 3m avec +-12,70m2 et +-13,45m2)
Au Sous-sol:
- Grande salle de douche
- Buanderie
- Local technique
- Cave avec sortie vers l’extérieur
À l’extérieur:
- Accés direct à la terrasse et jardin par une entrée extérieur privée
- Terrasse d’environ 55m2
- Jardin avec une contenance cadastrale de 2 ares 88 centiares
- Garage comprenant une porte électricité et une deuxième porte donnant sur la terrasse et le jardin.
Informations supplémentaires:
- Toiture en bonne état
- rénovations faites au long des années et des finitions à terminer (négociable)
- Chauffage électrique mais avec arrivée du gaz dans la maison et les tuyaux préparés pour intallation d’une chaudière et déjà les tuyaux dans les pièces pour les radiateurs.
- Façade refaite
- Garage isolé avec porte électrique
- Véranda fermée avec possibilité de transformer en living pour agrandissement des pièces à vivre.
Commission d’agence de 3%+ tva à charge du vendeur.
Veuillez me contacter pour toute information et visite:
Maria MARTINS
+352 621 46 98 34
+352 621 57 97 57
www.mariaimmo.lu
MARIA IMMO
Gérance Immeubles
Crédits Lux-Bel
Assurances-Impôts
MP Loc-camionnette
32 rue du X septembre
L-4320 Esch-sur-alzette
Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
Simulateur de prêt immobilier
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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