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Maison en bande à vendre à Roodt-sur-syre
1 878 889 €
19B, Rue de Mensdorf
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
CDCL proudly presents Lot 19B, a semi-detached house offering high-end finishes, combining spacious living areas and modern amenities for a unique lifestyle experience.
This house offers a living area of 261.50 m², perfectly designed to meet the needs of demanding families.
The bright living spaces open onto a large 36.52 m² terrace and a private garden of 317.71 m², ideal for enjoying sunny days in privacy.
The house features:
3 spacious bedrooms, including a master bedroom with private bathroom and dressing room
Garage of 34.74 m² for 2 cars, along with 2 outdoor parking spaces
Convertible attic of 83.62 m², providing additional space to customize according to your needs
Basement of 56.92 m², ideal for storage or personalized use
Cadastral area of 552 m², located in a peaceful, green environment
✅ Price: €1,878,888.89 (VAT 3%) – subject to approval by the relevant authorities
✅ AAA energy rating, ensuring optimized energy consumption
✅ Heat pump and underfloor heating for modern and sustainable comfort
✅ Slate roof, providing an elegant and durable finish
✅ Fixed price with no indexation
The shell construction is completed, and the building process is currently ongoing, with delivery planned for the end of 2025.
Benefit from a turnkey home, developed by CDCL, a renowned real estate developer in Luxembourg.
Contact us today to schedule a visit and discover your future home.
http://www.cdclux.com
This house offers a living area of 261.50 m², perfectly designed to meet the needs of demanding families.
The bright living spaces open onto a large 36.52 m² terrace and a private garden of 317.71 m², ideal for enjoying sunny days in privacy.
The house features:
3 spacious bedrooms, including a master bedroom with private bathroom and dressing room
Garage of 34.74 m² for 2 cars, along with 2 outdoor parking spaces
Convertible attic of 83.62 m², providing additional space to customize according to your needs
Basement of 56.92 m², ideal for storage or personalized use
Cadastral area of 552 m², located in a peaceful, green environment
✅ Price: €1,878,888.89 (VAT 3%) – subject to approval by the relevant authorities
✅ AAA energy rating, ensuring optimized energy consumption
✅ Heat pump and underfloor heating for modern and sustainable comfort
✅ Slate roof, providing an elegant and durable finish
✅ Fixed price with no indexation
The shell construction is completed, and the building process is currently ongoing, with delivery planned for the end of 2025.
Benefit from a turnkey home, developed by CDCL, a renowned real estate developer in Luxembourg.
Contact us today to schedule a visit and discover your future home.
http://www.cdclux.com
CDCL präsentiert Lot 19B, eine moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung, die Großzügigkeit und moderne Annehmlichkeiten perfekt vereint.
Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von 261,50 m², optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zugeschnitten.
Helle Wohnräume öffnen sich zu einer großen Terrasse von 36,52 m² und einem privaten Garten von 317,71 m², perfekt für entspannte Momente im Freien.
Das Haus umfasst:
3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master Bedroom mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
Garage von 34,74 m² für 2 Fahrzeuge, ergänzt durch 2 Außenstellplätze
Ausbaufähiges Dachgeschoss mit 83,62 m², um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen
Keller von 56,92 m², ideal als praktischer Stauraum oder für eine individuelle Gestaltung
Kadastrale Fläche von 552 m² in einer ruhigen, grünen Lage
✅ Preis: 1.878.888,89 € inkl. 3 % MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden)
✅ Energieklasse AAA für optimierten Energieverbrauch
✅ Wärmepumpe und Fußbodenheizung für modernen und nachhaltigen Komfort
✅ Schieferdach, elegant und langlebig
✅ Fester Preis ohne Indexierung
Der Rohbau ist abgeschlossen, und die Bauarbeiten sind derzeit im Gange, mit geplanter Fertigstellung Ende 2025.
Profitieren Sie von einem bezugsfertigen Zuhause, entwickelt von CDCL, einem führenden Bauträger in Luxemburg.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.
http://www.cdclux.com
Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von 261,50 m², optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zugeschnitten.
Helle Wohnräume öffnen sich zu einer großen Terrasse von 36,52 m² und einem privaten Garten von 317,71 m², perfekt für entspannte Momente im Freien.
Das Haus umfasst:
3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master Bedroom mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
Garage von 34,74 m² für 2 Fahrzeuge, ergänzt durch 2 Außenstellplätze
Ausbaufähiges Dachgeschoss mit 83,62 m², um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen
Keller von 56,92 m², ideal als praktischer Stauraum oder für eine individuelle Gestaltung
Kadastrale Fläche von 552 m² in einer ruhigen, grünen Lage
✅ Preis: 1.878.888,89 € inkl. 3 % MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden)
✅ Energieklasse AAA für optimierten Energieverbrauch
✅ Wärmepumpe und Fußbodenheizung für modernen und nachhaltigen Komfort
✅ Schieferdach, elegant und langlebig
✅ Fester Preis ohne Indexierung
Der Rohbau ist abgeschlossen, und die Bauarbeiten sind derzeit im Gange, mit geplanter Fertigstellung Ende 2025.
Profitieren Sie von einem bezugsfertigen Zuhause, entwickelt von CDCL, einem führenden Bauträger in Luxemburg.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.
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CDCL vous propose le Lot 19B, une maison unifamiliale jumelée aux prestations haut de gamme, combinant espaces généreux et aménagements modernes pour un cadre de vie unique.
Cette maison offre une superficie habitable de 261,50 m², pensée pour répondre aux besoins des familles exigeantes.
Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une grande terrasse de 36,52 m² et un jardin privatif de 317,71 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison dispose de :
3 chambres spacieuses, dont une master bedroom avec salle de bains privative et dressing
Garage de 34,74 m² pour 2 voitures, complété par 2 emplacements extérieurs
Combles aménageables de 83,62 m², offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace selon vos envies
Caves de 56,92 m², permettant un espace de stockage pratique ou un aménagement personnalisé
Surface cadastrale de 552 m², située dans un environnement calme et verdoyant
✅ Prix : 1.878.888,89 € TVA 3 % (sous réserve de l'autorisation de l'administration compétente)
✅ Classe énergétique AAA pour une consommation optimisée
✅ Pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort moderne et durable
✅ Toiture en ardoise, pour une finition élégante et intemporelle
✅ Prix fixe et garanti, sans indexation
Le gros œuvre est terminé, et la construction est actuellement en cours, avec une livraison prévue fin 2025.
Profitez d’une maison clé en main, réalisée par CDCL, acteur de référence dans le domaine immobilier au Luxembourg.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie.
http://www.cdclux.com
Cette maison offre une superficie habitable de 261,50 m², pensée pour répondre aux besoins des familles exigeantes.
Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une grande terrasse de 36,52 m² et un jardin privatif de 317,71 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison dispose de :
3 chambres spacieuses, dont une master bedroom avec salle de bains privative et dressing
Garage de 34,74 m² pour 2 voitures, complété par 2 emplacements extérieurs
Combles aménageables de 83,62 m², offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace selon vos envies
Caves de 56,92 m², permettant un espace de stockage pratique ou un aménagement personnalisé
Surface cadastrale de 552 m², située dans un environnement calme et verdoyant
✅ Prix : 1.878.888,89 € TVA 3 % (sous réserve de l'autorisation de l'administration compétente)
✅ Classe énergétique AAA pour une consommation optimisée
✅ Pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort moderne et durable
✅ Toiture en ardoise, pour une finition élégante et intemporelle
✅ Prix fixe et garanti, sans indexation
Le gros œuvre est terminé, et la construction est actuellement en cours, avec une livraison prévue fin 2025.
Profitez d’une maison clé en main, réalisée par CDCL, acteur de référence dans le domaine immobilier au Luxembourg.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie.
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Spécificités du bien
Chambres
3
Parkings
2
Surface habitable
261.5m²
Terrasse
36m²
Caractéristiques du bien
Maison en bande
État
Nouveau
Construit en
2024
Classe de performation énergétique
A
Terrasse
36 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Cave
Extérieur
Jardin
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
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