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Maison à vendre à Strassen
2 799 000 €
Strassen, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Located in a sought-after residential area of Strassen, close to the Les Thermes aquatic center, major shopping centers (Belle Étoile – Auchan Kirchberg), renowned schools (Lycée Aline Mayrisch, European School of Mamer, Athénée, Lycée Michel Rodange, International School of Luxembourg (ISL), Luxembourg Conservatory), and numerous shops and amenities, this property offers a living area of approximately ± 239 m² and a total surface of approximately ± 374 m².
It is laid out as follows:
Ground Floor:
An entrance hall of ± 18 m² leads to a bright living room of ± 70 m² with an open-plan kitchen of ± 11 m², opening onto a terrace with a south-facing garden and swimming pool. This level also includes an office of ± 10 m² and a garage of ± 33 m².
First Floor:
A landing of ± 10 m² provides access to four bedrooms, including two children’s bedrooms of ± 16 m² each, sharing a shower room of ± 8 m². The master suite of ± 23 m² features a private shower room of ± 12 m² and access to a terrace of ± 17 m². A guest bedroom of ± 15 m² completes this floor.
Basement:
A hallway of ± 8 m² leads to a games and home cinema room of ± 27 m², a fitness room of ± 23 m² with an adjoining shower room of ± 9 m², a cellar of ± 14 m², a laundry room of ± 17 m², a boiler room of ± 12 m², and a walk-in wardrobe.
General Features:
- Property located in a highly desirable area ;
- South-facing swimming pool ;
- Plot of 8 ares ;
- Connected to mains gas ;
- Beautifully landscaped, south-facing garden ;
- Close to shops and services ;
- Excellent access to all amenities.
Listing Agent: Geoffrey DEPRE
Email: g.depre@propertyinvest.lu
Mobile: +352 661 127 777
http://www.propertyinvest.lu/?q=86192497
It is laid out as follows:
Ground Floor:
An entrance hall of ± 18 m² leads to a bright living room of ± 70 m² with an open-plan kitchen of ± 11 m², opening onto a terrace with a south-facing garden and swimming pool. This level also includes an office of ± 10 m² and a garage of ± 33 m².
First Floor:
A landing of ± 10 m² provides access to four bedrooms, including two children’s bedrooms of ± 16 m² each, sharing a shower room of ± 8 m². The master suite of ± 23 m² features a private shower room of ± 12 m² and access to a terrace of ± 17 m². A guest bedroom of ± 15 m² completes this floor.
Basement:
A hallway of ± 8 m² leads to a games and home cinema room of ± 27 m², a fitness room of ± 23 m² with an adjoining shower room of ± 9 m², a cellar of ± 14 m², a laundry room of ± 17 m², a boiler room of ± 12 m², and a walk-in wardrobe.
General Features:
- Property located in a highly desirable area ;
- South-facing swimming pool ;
- Plot of 8 ares ;
- Connected to mains gas ;
- Beautifully landscaped, south-facing garden ;
- Close to shops and services ;
- Excellent access to all amenities.
Listing Agent: Geoffrey DEPRE
Email: g.depre@propertyinvest.lu
Mobile: +352 661 127 777
http://www.propertyinvest.lu/?q=86192497
Située dans un quartier recherché de Strassen, à proximité du centre aquatique Les Thermes, des centres commerciaux (Belle Étoile – Auchan Kirchberg), des écoles (Lycée Aline Mayrisch – École Européenne de Mamer – Athénée – Lycée Michel Rodange – École Internationale de Luxembourg (ISL) – Conservatoire du Luxembourg) et de nombreux commerces et services, cette maison dispose d'une surface habitable d’environ ± 239 m² et d'une surface totale d’environ ± 374 m². Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée de ± 18 m² dessert un séjour lumineux de ± 70 m² avec une cuisine ouverte de ± 11 m², qui s'ouvre sur une terrasse avec un jardin et sa piscine exposée sud, ainsi qu’un Bureau de ± 10 m² et un garage de ± 33 m².
Au premier étage :
Un palier de ± 10 m² donnant accès à quatre chambres dont deux chambres enfants de ± 16 m² chacune avec une salle d'eau de ± 8 m², une chambre parentale de ± 23 m² avec une salle d'eau de ± 12 m² donnant sur une terrasse de ± 17 m², ainsi qu'une chambre d'amis de ± 15 m².
Sous-sol :
Un couloir de ± 8 m² donne accès à une salle de jeux et cinéma de ± 27 m², une salle de sport de ± 23 m² avec une salle d'eau de ± 9 m², une cave de ± 14 m², une buanderie de ± 17 m², une chaufferie de ± 12 m², ainsi qu’un dressing qui complète la surface de la maison.
Généralités :
- Maison située dans un secteur recherché ;
- Piscine exposée sud ;
- Terrain de 8 ares ;
- Chaudière au gaz de ville ;
- Beau jardin bien agencé et exposé sud ;
- À proximité des commerces ;
- Proche de toutes commodités.
Agent responsable : Geoffrey DEPRE
Email : g.depre@propertyinvest.lu
Mobile : +352 661 127 777
http://www.propertyinvest.lu/?q=86192497
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée de ± 18 m² dessert un séjour lumineux de ± 70 m² avec une cuisine ouverte de ± 11 m², qui s'ouvre sur une terrasse avec un jardin et sa piscine exposée sud, ainsi qu’un Bureau de ± 10 m² et un garage de ± 33 m².
Au premier étage :
Un palier de ± 10 m² donnant accès à quatre chambres dont deux chambres enfants de ± 16 m² chacune avec une salle d'eau de ± 8 m², une chambre parentale de ± 23 m² avec une salle d'eau de ± 12 m² donnant sur une terrasse de ± 17 m², ainsi qu'une chambre d'amis de ± 15 m².
Sous-sol :
Un couloir de ± 8 m² donne accès à une salle de jeux et cinéma de ± 27 m², une salle de sport de ± 23 m² avec une salle d'eau de ± 9 m², une cave de ± 14 m², une buanderie de ± 17 m², une chaufferie de ± 12 m², ainsi qu’un dressing qui complète la surface de la maison.
Généralités :
- Maison située dans un secteur recherché ;
- Piscine exposée sud ;
- Terrain de 8 ares ;
- Chaudière au gaz de ville ;
- Beau jardin bien agencé et exposé sud ;
- À proximité des commerces ;
- Proche de toutes commodités.
Agent responsable : Geoffrey DEPRE
Email : g.depre@propertyinvest.lu
Mobile : +352 661 127 777
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Spécificités du bien
Chambres
4
Parkings
3+
Surface habitable
374m²
Balcons
17m²
Cuisine
Cuisine équipée - ouverte
Orientation
S
État
Nouveau
Classe de performation énergétique
C
Type de chauffage
Gaz
Balcons
17 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Salle de bains avec douche
Cave
Buanderie
Dressing séparé
Extérieur
Piscine
Sécurité
Alarme
Services
Internet
Equipements
Climatisation
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
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Réf.: 17T5R
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