Description
Built in 2007, the house is in perfect condition, with no work required, and is composed as follows:
Ground floor (elevated):
Entrance hall - study - living room with open fire - American fitted kitchen - access to terrace - guest WC - terrace
1st floor:
Night hall - 3 spacious bedrooms, 1 with dressing room - bathroom
Basement:
Double garage - storage room - leisure/fitness room - machine room - laundry room with terrace/garden exit
Exterior:
Large terrace - lawn to the side of the house - 3 outdoor parking spaces, 1 to the side of the house
E-Pass: E-E (oil-fired heating)
Available immediately.
Intermediary fees are payable by the seller.
Tuntange is very well connected to the rest of the country:
Fast access to main roads, facilitating travel to Luxembourg-City, Mersch and the south of the country.
Regular bus routes (RGTR) provide good connections to the capital and neighboring towns.
Railway station just a short drive away (Mersch), offering fast connections to Luxembourg City.
http://www.immo-grober.lu/?q=86470355
Das 2007 erbaute Haus befindet sich in einem perfekten Zustand, es sind keine Arbeiten zu erwarten und es setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss (Hochparterre):
Eingangshalle - Büro - Wohnzimmer mit offenem Kamin - amerikanische Einbauküche - Zugang zur Terrasse - Gäste-WC - Terrasse
1. Stock:
Nachthalle - 3 geräumige Schlafzimmer, davon 1 mit Ankleidezimmer - Badezimmer
Untergeschoss:
Doppelgarage - Abstellraum - Hobby-/Fitnessraum - Technikraum - Waschküche mit Ausgang zur Terrasse/Garten
Dachboden
Außenbereich:
Große Terrasse - Rasenfläche seitlich des Hauses - 3 Außenparkplätze, davon 1 seitlich des Hauses
E-Pass: E-E (Ölheizung)
Sofort verfügbar.
Die Vermittlungsgebühren werden von der verkaufenden Partei bezahlt.
Tuntange ist sehr gut an den Rest des Landes angebunden:
Schneller Zugang zu den Hauptstraßenachsen, was die Fahrt nach Luxemburg-Stadt, Mersch und in den Süden des Landes erleichtert.
Regelmäßige Buslinien (RGTR), die eine gute Verbindung zur Hauptstadt und zu den benachbarten Orten gewährleisten.
In kurzer Entfernung mit dem Auto erreichbarer Bahnhof (Mersch), der schnelle Verbindungen nach Luxemburg-Stadt bietet.
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La maison, construite en 2007, se trouve dans un parfait état, sans travaux à prévoir et se compose comme suit:
RDC (surélevé):
Hall d'entrée - bureau - living avec feu ouvert - cuisine équipée américaine - accès à la terrasse - WC visiteurs - terrasse
1er étage:
Hall de nuit - 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing - salle de bains
Sous-sol:
Double garage - débarras - local loisirs/fitness - local technique - buanderie avec sortie terrasse/jardin
Combles: Accès par escalier escamotable
Extérieur:
Grande terrasse - pelouse sur le côté de la maison - 3 places de parking extérieures dont 1 sur le côté de la maison
E-Pass: E-E (chauffage mazout)
Disponible de suite.
Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.
Tuntange est très bien relié au reste du pays :
Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville, Mersch et le sud du pays.
Lignes de bus régulières (RGTR) assurant une bonne connexion avec la capitale et les localités voisines.
Gare ferroviaire accessible à courte distance en voiture (Mersch), offrant des liaisons rapides vers Luxembourg-Ville.
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Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
Simulateur de prêt immobilier
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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