Row-house to sell in Watrange

Immo Weiss freut sich, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 vorstellen zu dürfen. Sie liegt im ruhigen Dorf Watrange, im Herzen der Gemeinde Lac de la Haute-Sûre.

Auf einem 4,12 Ar großen Grundstück gelegen, vereint diese Immobilie Komfort und Raum mit einer Wohnfläche von 176 m², die sich auf drei Ebenen verteilt.

Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Eingangshalle, ein großes Schlafzimmer (20 m²) mit angrenzendem Duschbad (7 m²) und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum (14 m²).

Die erste Etage bietet eine funktionale Einbauküche von 10 m², ein helles Wohnzimmer von 38 m², einen Abstellraum, ein separates WC und eine verglaste Veranda von 15 m², die ideal ist, um zu jeder Jahreszeit den Blick nach draußen zu genießen.

Im Obergeschoss vervollständigen drei komfortable Schlafzimmer von 12 m², 13 m² und 20 m² sowie ein Badezimmer von 11 m² den Schlafbereich.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über 3 bis 4 Parkplätze.

Das Haus verfügt über eine Gasheizung mit Heizkörpern, Betonplatten und Fliesenböden. Das Dach besteht aus Schiefer und die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung.

Watrange, das im Kanton Wiltz und im Herzen des Naturparks Lac de la Haute-Sûre liegt, ist ein von Natur umgebenes Dorf, das eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken, Supermärkte und Tankstellen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.

Dieses Haus ist sofort zum Preis von 625.000 € verfügbar.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 99 83 61.

Immo Weiss est heureux de vous présenter cette charmante maison jumelée construite en 1993, située dans le paisible village de Watrange, au cœur de la commune du Lac de la Haute-Sûre.

Implantée sur un terrain de 4,12 ares, cette propriété allie confort et espace, avec une surface habitable de 176 m² répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une grande chambre de 20 m² avec sa salle de douche attenante de 7 m², ainsi qu'une buanderie spacieuse de 14 m².

Le premier étage offre une cuisine équipée fonctionnelle de 10 m², un séjour lumineux de 38 m², un débarras, un WC séparé et une véranda vitrée de 15 m², idéale pour profiter de la vue sur l'extérieur en toutes saisons.

À l'étage supérieur, trois chambres confortables de 12 m², 13 m² et 20 m² ainsi qu'une salle de bains de 11 m² complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, la propriété dispose de 3 à 4 places de stationnement.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateurs, de dalles en béton et de sols en carrelage. La toiture en ardoise et les fenêtres en PVC avec double vitrage.

Watrange, situé dans le canton de Wiltz et au cœur du parc naturel du Lac de la Haute-Sûre, est un village entouré de nature offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les commodités telles que les écoles, crèches, restaurants, banques, supermarchés et stations-service se trouvent à quelques kilomètres seulement.

Cette maison est disponible immédiatement au prix de 625.000 €.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 99 83 61.