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Duplex à vendre à Bettange-Sur-Mess
892 123 €
19 Rue an der Messer, Bettange-Sur-Mess, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
HD33 Real Estate is pleased to offer this beautiful new-build Iris residence in Bettange-sur-Mess, currently under construction.
!!! TAKE ADVANTAGE OF INTERESTING CONDITIONS !!!
DELIVERY JANUARY 2026
-Non-indexed sales price.
contact@hd33.lu
+352661705033
+352661333370
This apartment is low-cost housing. Purchasers must be eligible for housing assistance as defined by the Ministry of Housing.
The residence is located in a quiet, leafy setting, with unobstructed views and good exposure. The project comprises four units distributed as follows.
Duplex 03 is located on the second floor, benefiting from a large terrace with perfect southern exposure and comprising a 25.36 square-meter living room, an 18.27 square-meter dining room and open kitchen (kitchen budget included). On this floor you'll also find a laundry room and a separate toilet.
On the upper floor, you'll find two bedrooms of 12.75 and 15.47 square meters, plus a bathroom and storage room.
Budget for interior finishing included (installation of tiled and parquet flooring, painting and interior woodwork).
The property is completed by two outdoor parking spaces under a carport and a cellar.
Nearby amenities include
-Dippach railway station 850 m away, with a wide range of amenities.
Dippach pre-school and elementary school is 2 km away.
-Luxembourg City is 15 minutes from the residence.
All prices are "land + construction", including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authority for reduced VAT.
!!! TAKE ADVANTAGE OF INTERESTING CONDITIONS !!!
DELIVERY JANUARY 2026
-Non-indexed sales price.
contact@hd33.lu
+352661705033
+352661333370
This apartment is low-cost housing. Purchasers must be eligible for housing assistance as defined by the Ministry of Housing.
The residence is located in a quiet, leafy setting, with unobstructed views and good exposure. The project comprises four units distributed as follows.
Duplex 03 is located on the second floor, benefiting from a large terrace with perfect southern exposure and comprising a 25.36 square-meter living room, an 18.27 square-meter dining room and open kitchen (kitchen budget included). On this floor you'll also find a laundry room and a separate toilet.
On the upper floor, you'll find two bedrooms of 12.75 and 15.47 square meters, plus a bathroom and storage room.
Budget for interior finishing included (installation of tiled and parquet flooring, painting and interior woodwork).
The property is completed by two outdoor parking spaces under a carport and a cellar.
Nearby amenities include
-Dippach railway station 850 m away, with a wide range of amenities.
Dippach pre-school and elementary school is 2 km away.
-Luxembourg City is 15 minutes from the residence.
All prices are "land + construction", including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authority for reduced VAT.
HD33 Real Estate bietet Ihnen zum VEFA-Verkauf diese schöne Résidence Iris in Bettange-sur-Mess an.
!!! NUTZEN SIE INTERESSANTE BETINGUNGEN !!!
LIEFERUNG JANUAR 2026.
-Verkaufspreis nicht indexiert.
contact@hd33.lu
+352661705033
+352661333370
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine preisgünstige Wohnung. Die Erwerber müssen für die vom Wohnungsbauministerium festgelegten Kriterien für Wohngeld in Frage kommen.
Die Residenz befindet sich in einer grünen Umgebung in ruhiger Lage und verfügt über einen freien Blick und schöne Ausrichtungen. Das Projekt besteht aus vier Einheiten, die wie folgt aufgeteilt sind.
Das Duplex 03 befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine große Terrasse in perfekter Südlage. Es besteht aus einem 25,36 m² großen Wohnzimmer, einem 18,27 m² großen Esszimmer und einer offenen Küche (Küchenbudget inbegriffen). Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Waschküche und eine separate Toilette.
Auf der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer (12,75 und 15,47 Quadratmeter), ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Das Budget für den Innenausbau ist im Preis inbegriffen (Verlegen von Fliesen- und Parkettböden, Malerarbeiten und Tischlerarbeiten im Innenbereich).
Die Immobilie wird durch zwei Außenparkplätze unter einem Carport und einen Keller ergänzt.
In der Nähe finden Sie :
-Der Bahnhof von Dippach ist 850 Meter entfernt, wo verschiedene Annehmlichkeiten zu Ihrer Verfügung stehen.
-Die École Préscolaire et Primaire de Dippach ist 2 km entfernt.
-Die Stadt Luxemburg ist 15 Minuten von der Residenz entfernt.
Alle Preise verstehen sich für "Grundstück + Bau", inklusive 3% und 17% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer.
!!! NUTZEN SIE INTERESSANTE BETINGUNGEN !!!
LIEFERUNG JANUAR 2026.
-Verkaufspreis nicht indexiert.
contact@hd33.lu
+352661705033
+352661333370
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine preisgünstige Wohnung. Die Erwerber müssen für die vom Wohnungsbauministerium festgelegten Kriterien für Wohngeld in Frage kommen.
Die Residenz befindet sich in einer grünen Umgebung in ruhiger Lage und verfügt über einen freien Blick und schöne Ausrichtungen. Das Projekt besteht aus vier Einheiten, die wie folgt aufgeteilt sind.
Das Duplex 03 befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine große Terrasse in perfekter Südlage. Es besteht aus einem 25,36 m² großen Wohnzimmer, einem 18,27 m² großen Esszimmer und einer offenen Küche (Küchenbudget inbegriffen). Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Waschküche und eine separate Toilette.
Auf der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer (12,75 und 15,47 Quadratmeter), ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Das Budget für den Innenausbau ist im Preis inbegriffen (Verlegen von Fliesen- und Parkettböden, Malerarbeiten und Tischlerarbeiten im Innenbereich).
Die Immobilie wird durch zwei Außenparkplätze unter einem Carport und einen Keller ergänzt.
In der Nähe finden Sie :
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-Die École Préscolaire et Primaire de Dippach ist 2 km entfernt.
-Die Stadt Luxemburg ist 15 Minuten von der Residenz entfernt.
Alle Preise verstehen sich für "Grundstück + Bau", inklusive 3% und 17% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer.
HD33 Real Estate vous propose en vente VEFA cette belle Résidence Iris à Bettange-sur-Mess, en cours de réalisation.
PROFITEZ DE CONDITIONS INTERESSANTES !!!!
LIVRAISON JANVIER 2026
-Prix de vente non-indexé.
contact@hd33.lu
+352661705033
+352661333370
Cet appartement est un logement à coût modéré. Les acquéreurs devront être éligibles aux critères d'aide au logement définis par le ministère du logement.
La résidence est située dans un cadre verdoyant au calme, disposant de vue dégagée et de belles expositions. Le projet est composé de quatre unités réparties comme suit.
Le Duplex 03 est situé au premier étage, bénéficiant d'une grande terrasse en parfaite exposition sud et comprenant un séjour de 25,36 mètres carrés, une salle à manger et cuisine ouverte (budget cuisine inclus) de 18,27 mètres carrés. Á cet étage vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une toilette séparée.
À l'étage supérieur vous aurez à votre disposition deux chambres à coucher de 12,75 et 15,47 mètres carrés, pourvu en outre d'une salle de bain et une pièce de rangement.
Budget finitions intérieurs inclus (pose revêtement sols carrelages et parquets, peinture et menuiseries intérieurs).
Le bien est complété par deux emplacements de parking extérieurs sous carport et une cave.
À proximité vous trouverez :
-La gare ferroviaire de Dippach est situé à 850 mètres où diverses commodités sont à votre disposition.
-L'École Préscolaire et Primaire de Dippach est situé à 2 km.
-La ville de Luxembourg est situé á 15 minutes de la résidence.
Tous les prix sont renseignés « terrain + construction », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.
PROFITEZ DE CONDITIONS INTERESSANTES !!!!
LIVRAISON JANVIER 2026
-Prix de vente non-indexé.
contact@hd33.lu
+352661705033
+352661333370
Cet appartement est un logement à coût modéré. Les acquéreurs devront être éligibles aux critères d'aide au logement définis par le ministère du logement.
La résidence est située dans un cadre verdoyant au calme, disposant de vue dégagée et de belles expositions. Le projet est composé de quatre unités réparties comme suit.
Le Duplex 03 est situé au premier étage, bénéficiant d'une grande terrasse en parfaite exposition sud et comprenant un séjour de 25,36 mètres carrés, une salle à manger et cuisine ouverte (budget cuisine inclus) de 18,27 mètres carrés. Á cet étage vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une toilette séparée.
À l'étage supérieur vous aurez à votre disposition deux chambres à coucher de 12,75 et 15,47 mètres carrés, pourvu en outre d'une salle de bain et une pièce de rangement.
Budget finitions intérieurs inclus (pose revêtement sols carrelages et parquets, peinture et menuiseries intérieurs).
Le bien est complété par deux emplacements de parking extérieurs sous carport et une cave.
À proximité vous trouverez :
-La gare ferroviaire de Dippach est situé à 850 mètres où diverses commodités sont à votre disposition.
-L'École Préscolaire et Primaire de Dippach est situé à 2 km.
-La ville de Luxembourg est situé á 15 minutes de la résidence.
Tous les prix sont renseignés « terrain + construction », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.
Spécificités du bien
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Parkings
2
Floor area
97m²
Terrace
39.21m²
Cuisine
Cuisine non meublée-fermée
No. d'étage
1
Caractéristiques du bien
Duplex
Classe de performation énergétique
B
Classe d'isolation thermique
A
Type de chauffage
Gaz
,
Autres
Terrasse
39.21 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
WC séparés
Ascenseur
Cave
Sécurité
Vidéophone
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
HD33 Real Estate
Réf.: G74KV
Agence
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