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Maison individ. à vendre à Kehlen
1 599 000 €
11 Bei der Eech, Kehlen, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
INOWAI Residental offers you this superb contemporary family home ideally located in a quiet residential area, close to schools, shops and main roads.
Upon entering, you are greeted by a bright hallway that harmoniously distributes the living spaces. On your right, you'll find a practical guest toilet, as well as a discreet storeroom/laundry room.
Moving on, you discover a vast living room of over 42 m², bathed in light thanks to its large picture windows. The cosy living area opens onto a beautiful, convivial dining room.
The open, modern and functional kitchen is fully equipped. From the living room, you have direct access to the terrace and private garden.
Upstairs, a central hallway cleverly leads to all the rooms.
The master suite is a real cocoon: a spacious bedroom of over 13 m² with integrated dressing room and private shower room.
Two further bedrooms, each around 12 m², offer plenty of space for children or an office. All have built-in closets.
A fourth, cosier bedroom (approx. 9.6 m²) can be used as a guest room, study or playroom, depending on your needs.
For added convenience, the first floor also features a bright, modern family bathroom with bathtub, and a second separate toilet.
Outside, the house benefits from a pleasant private garden.
An adjoining, spacious and secure double garage can accommodate two vehicles, while leaving room for additional storage. Direct access to the house is a real plus on a daily basis.
Upon entering, you are greeted by a bright hallway that harmoniously distributes the living spaces. On your right, you'll find a practical guest toilet, as well as a discreet storeroom/laundry room.
Moving on, you discover a vast living room of over 42 m², bathed in light thanks to its large picture windows. The cosy living area opens onto a beautiful, convivial dining room.
The open, modern and functional kitchen is fully equipped. From the living room, you have direct access to the terrace and private garden.
Upstairs, a central hallway cleverly leads to all the rooms.
The master suite is a real cocoon: a spacious bedroom of over 13 m² with integrated dressing room and private shower room.
Two further bedrooms, each around 12 m², offer plenty of space for children or an office. All have built-in closets.
A fourth, cosier bedroom (approx. 9.6 m²) can be used as a guest room, study or playroom, depending on your needs.
For added convenience, the first floor also features a bright, modern family bathroom with bathtub, and a second separate toilet.
Outside, the house benefits from a pleasant private garden.
An adjoining, spacious and secure double garage can accommodate two vehicles, while leaving room for additional storage. Direct access to the house is a real plus on a daily basis.
INOWAI Residental bietet Ihnen dieses wunderschöne, moderne Familienhaus in idealer Lage in einem ruhigen Wohngebiet, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsachsen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen Halle empfangen, die die Wohnräume harmonisch verteilt. Zu Ihrer Rechten finden Sie eine praktische Gästetoilette sowie einen diskreten Abstellraum/Waschraum.
Wenn Sie weitergehen, entdecken Sie einen großen Wohnraum von über 42 m², der dank seiner großen Fenster lichtdurchflutet ist. Der Wohnbereich ist gemütlich und öffnet sich zu einem schönen, geselligen Esszimmer.
Die offene Küche ist modern und funktional eingerichtet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten.
Im Obergeschoss befindet sich ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume intelligent bedient werden.
Die Master-Suite ist ein wahrer Kokon: ein geräumiges Schlafzimmer von über 13 m² mit integriertem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.
Zwei schöne Schlafzimmer von jeweils ca. 12 m² bieten viel Platz für Kinder oder ein Büro. Sie verfügen alle über Einbauschränke.
Ein viertes, gemütlicheres Zimmer (ca. 9,6 m²) kann je nach Bedarf als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden.
Für noch mehr Zweckmäßigkeit verfügt die Etage außerdem über ein modernes und helles Familienbadezimmer mit Badewanne und einem zweiten separaten WC.
Im Außenbereich profitiert das Haus von einem angenehmen Privatgarten.
Eine angrenzende, geräumige und sichere Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und lässt gleichzeitig Raum für zusätzlichen Stauraum. Der direkte Zugang zum Haus ist ein echtes Plus im Alltag.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen Halle empfangen, die die Wohnräume harmonisch verteilt. Zu Ihrer Rechten finden Sie eine praktische Gästetoilette sowie einen diskreten Abstellraum/Waschraum.
Wenn Sie weitergehen, entdecken Sie einen großen Wohnraum von über 42 m², der dank seiner großen Fenster lichtdurchflutet ist. Der Wohnbereich ist gemütlich und öffnet sich zu einem schönen, geselligen Esszimmer.
Die offene Küche ist modern und funktional eingerichtet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten.
Im Obergeschoss befindet sich ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume intelligent bedient werden.
Die Master-Suite ist ein wahrer Kokon: ein geräumiges Schlafzimmer von über 13 m² mit integriertem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.
Zwei schöne Schlafzimmer von jeweils ca. 12 m² bieten viel Platz für Kinder oder ein Büro. Sie verfügen alle über Einbauschränke.
Ein viertes, gemütlicheres Zimmer (ca. 9,6 m²) kann je nach Bedarf als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden.
Für noch mehr Zweckmäßigkeit verfügt die Etage außerdem über ein modernes und helles Familienbadezimmer mit Badewanne und einem zweiten separaten WC.
Im Außenbereich profitiert das Haus von einem angenehmen Privatgarten.
Eine angrenzende, geräumige und sichere Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und lässt gleichzeitig Raum für zusätzlichen Stauraum. Der direkte Zugang zum Haus ist ein echtes Plus im Alltag.
INOWAI Residental vous propose cette superbe maison familiale contemporaine idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et axes principaux.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall qui distribue harmonieusement les espaces de vie. Sur votre droite, vous trouvez un toilette invité pratique, ainsi qu'un cellier/buanderie discret.
En avançant, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace salon est cosy, et s'ouvre sur une belle salle à manger conviviale.
Depuis le séjour, vous disposez de l'accès direct à la terrasse et au jardin privatif .
À l'étage, un dégagement central dessert intelligemment toutes les pièces.
La suite parentale est un véritable cocon : une chambre spacieuse de plus de 13 m² avec son dressing intégré et une salle d'eau privative.
Deux belles chambres d'environ 12 m² chacune offrent tout l'espace nécessaire pour des enfants ou un bureau.
Une quatrième chambre, plus cosy (environ 9,6 m²), peut faire office de chambre d'amis, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Pour plus de praticité, l'étage dispose également d'une salle de bain familiale, moderne et lumineuse, équipée d'une baignoire, et d'un second WC séparé.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin privatif.
Un garage double attenant, spacieux et sécurisé, peut accueillir deux véhicules tout en laissant de la place pour du rangement supplémentaire. L'accès direct à la maison est un vrai plus au quotidien.
Disponibilité : Immédiate
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall qui distribue harmonieusement les espaces de vie. Sur votre droite, vous trouvez un toilette invité pratique, ainsi qu'un cellier/buanderie discret.
En avançant, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace salon est cosy, et s'ouvre sur une belle salle à manger conviviale.
Depuis le séjour, vous disposez de l'accès direct à la terrasse et au jardin privatif .
À l'étage, un dégagement central dessert intelligemment toutes les pièces.
La suite parentale est un véritable cocon : une chambre spacieuse de plus de 13 m² avec son dressing intégré et une salle d'eau privative.
Deux belles chambres d'environ 12 m² chacune offrent tout l'espace nécessaire pour des enfants ou un bureau.
Une quatrième chambre, plus cosy (environ 9,6 m²), peut faire office de chambre d'amis, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Pour plus de praticité, l'étage dispose également d'une salle de bain familiale, moderne et lumineuse, équipée d'une baignoire, et d'un second WC séparé.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin privatif.
Un garage double attenant, spacieux et sécurisé, peut accueillir deux véhicules tout en laissant de la place pour du rangement supplémentaire. L'accès direct à la maison est un vrai plus au quotidien.
Disponibilité : Immédiate
Spécificités du bien
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Parkings
2
Floor area
207m²
Cuisine
Cuisine non meublée-fermée
Caractéristiques du bien
Maison individ.
Construit en
2025
Equipements & Restrictions
Intérieur
WC séparés
Cave
Extérieur
Jardin
Sécurité
Vidéophone
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
Tanaïs Lejeune
Réf.: PS8I6
Agence
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